改造小區(qū)合同模板

改造小區(qū)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于_________________________的小區(qū)（以下簡稱“改造小區(qū)”）進行改造事宜，達成如下協(xié)議：

一、改造項目

1.1乙方負責對改造小區(qū)進行整體改造，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)道路、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的維修、改造和更新；

（2）小區(qū)建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施等維修、改造和更新；

（3）小區(qū)公共設(shè)施的維修、改造和更新；

（4）其他乙方認為有必要進行的改造項目。

1.2乙方應按照甲方提供的改造方案進行施工，確保改造項目的質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標準。

二、改造期限

2.1本合同簽訂之日起，乙方應在____個月（自改造項目啟動之日起）內(nèi)完成改造項目。

2.2如因不可抗力或其他原因?qū)е赂脑炱谙扪娱L，乙方應及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，可適當延長改造期限。

三、工程款及支付方式

3.1乙方按照本合同約定完成的改造項目，甲方應按以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的____%；

（2）改造項目完成后，甲方支付乙方工程款總額的____%；

（3）其他分期支付方式，雙方另行協(xié)商確定。

3.2工程款的支付應以乙方提供的發(fā)票為準，甲方應在收到發(fā)票后的____個工作日內(nèi)支付相應款項。

四、工程驗收

4.1改造項目完成后，乙方應按照甲方的要求進行工程驗收。

4.2工程驗收合格后，甲方應在驗收合格證書簽發(fā)之日起____個工作日內(nèi)支付乙方剩余工程款。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定時間完成改造項目，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為每日工程款總額的____%；

（2）賠償甲方因乙方違約造成的損失。

5.2若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日工程款總額的____%；

5.3若雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2如因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）改造方案；

（2）工程預算；

（3）工程驗收標準；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于_________________________的小區(qū)（以下簡稱“改造小區(qū)”）進行改造事宜，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：

一、改造項目及丙方角色

1.1乙方負責對改造小區(qū)進行整體改造，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)道路、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的維修、改造和更新；

（2）小區(qū)建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施等維修、改造和更新；

（3）小區(qū)公共設(shè)施的維修、改造和更新；

（4）其他乙方認為有必要進行的改造項目。

1.2丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責監(jiān)督改造項目的施工質(zhì)量、進度以及乙方履約情況，確保改造項目的順利進行。

二、丙方責權(quán)利

2.1責任：

（1）對改造項目的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，確保符合國家及地方相關(guān)標準；

（2）對乙方提供的工程資料、驗收報告等進行審核；

（3）發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)提出整改要求。

2.2權(quán)利：

（1）要求乙方提供工程進度報告、驗收報告等資料；

（2）對乙方違約行為提出整改要求，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)予以整改；

（3）在必要時，有權(quán)暫?；蚪K止乙方施工。

2.3利益：

（1）獲得丙方監(jiān)督服務費用；

（2）因乙方違約而產(chǎn)生的違約金收益。

三、甲方權(quán)益保障

3.1權(quán)利：

（1）對改造項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)擁有最終決定權(quán)；

（2）有權(quán)要求乙方按照甲方提供的改造方案進行施工；

（3）有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督，確保改造項目的質(zhì)量、進度符合要求。

3.2利益：

（1）獲得改造后的小區(qū)物業(yè)價值提升；

（2）提高小區(qū)居住環(huán)境和生活品質(zhì)；

（3）獲得因丙方監(jiān)督而產(chǎn)生的額外收益。

四、乙方責權(quán)利

4.1責任：

（1）按照甲方提供的改造方案進行施工；

（2）保證施工質(zhì)量，確保改造項目符合國家及地方相關(guān)標準；

（3）按約定時間完成改造項目。

4.2權(quán)利：

（1）獲得工程款；

（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，有權(quán)要求甲方支付相應費用；

（3）因丙方監(jiān)督而產(chǎn)生的額外收益。

4.3限制條款：

（1）乙方不得擅自更改改造方案；

（2）乙方不得使用不合格的建筑材料；

（3）乙方不得因自身原因?qū)е鹿て谘诱`。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定時間完成改造項目，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為每日工程款總額的____%；

（2）賠償甲方因乙方違約造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

6.2如因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）改造方案；

（2）工程預算；

（3）工程驗收標準；

（4）丙方監(jiān)督服務協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方丙方的介入，旨在確保改造項目的質(zhì)量和進度，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導方，通過引入第三方監(jiān)督機構(gòu)，既保證了改造項目的順利進行，又能在一定程度上規(guī)避風險。本合同以甲方權(quán)益為主導，明確了甲乙雙方的責權(quán)利，旨在確保甲方在改造項目中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________________________的商業(yè)樓宇（以下簡稱“商業(yè)樓宇”）委托乙方進行物業(yè)管理事宜，并引入丙方作為第三方顧問，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理及丙方角色

1.1乙方接受甲方委托，對商業(yè)樓宇進行物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）樓宇的日常維護、清潔、安保；

（2）公共區(qū)域的設(shè)施維護與管理；

（3）租戶服務與溝通；

（4）商業(yè)樓宇的市場推廣與租賃。

1.2丙方作為第三方顧問，負責提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務，協(xié)助乙方提升物業(yè)管理水平，確保物業(yè)服務的質(zhì)量。

二、丙方責權(quán)利

2.1責任：

（1）對乙方的物業(yè)管理服務進行定期評估；

（2）提供物業(yè)管理的專業(yè)建議和改進方案；

（3）監(jiān)督乙方對物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)。

2.2權(quán)利：

（1）要求乙方提供物業(yè)管理報告；

（2）對乙方的物業(yè)管理服務提出改進建議；

（3）在必要時，有權(quán)要求乙方采取具體措施改進服務質(zhì)量。

2.3利益：

（1）獲得丙方咨詢服務費用；

（2）因乙方服務質(zhì)量提升而帶來的潛在收益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1權(quán)利：

（1）在物業(yè)管理過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容；

（2）乙方有權(quán)獲得甲方支付的物業(yè)管理費用；

（3）乙方有權(quán)在丙方指導下提升物業(yè)管理水平。

3.2利益：

（1）通過提升物業(yè)管理質(zhì)量，增強市場競爭力；

（2）獲得甲方支付的物業(yè)管理服務費用；

（3）通過丙方的專業(yè)指導，優(yōu)化物業(yè)管理流程，提高工作效率。

四、甲方責權(quán)利

4.1責任：

（1）向乙方支付約定的物業(yè)管理服務費用；

（2）確保乙方在物業(yè)管理過程中獲得必要的支持；

（3）對乙方的物業(yè)管理服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.2權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定的服務標準提供物業(yè)管理服務；

（2）對乙方的服務質(zhì)量進行定期評估；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付物業(yè)管理服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%；

5.2若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為每日物業(yè)管理服務費用總額的____%；

（2）賠償甲方因乙方違約造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

6.2如因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理服務內(nèi)容清單；

（2）