2024年典范建設工程合同模式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年典范建設工程合同模式本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2預付款3.3進度付款3.4竣工結算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質量標準5.1工程質量5.2材料質量5.3施工標準第六條合同的履行6.1承包方的義務6.2發(fā)包方的義務第七條違約責任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條稅收條款13.1稅收承擔13.2稅收發(fā)票第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的保管14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：×××公司1.1.2發(fā)包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：×××1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：××××××××××1.2承包方1.2.1承包方名稱：×××建設工程有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3承包方聯(lián)系人：×××1.2.4承包方聯(lián)系電話：××××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××典范建設工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：根據(jù)設計文件確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等第三條合同金額3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）3.2預付款：合同總價的10%，即人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）3.3進度付款：按工程進度分階段支付，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定3.4竣工結算：工程竣工后，按合同約定的價格和方式進行結算第四條合同工期4.1開工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延誤：如因承包方原因導致工程延期，每延期一天，承包方應支付違約金人民幣×××萬元整；如因發(fā)包方原因導致工程延期，雙方協(xié)商解決第五條質量標準5.1工程質量：應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定5.2材料質量：應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定5.3施工標準：應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定第六條合同的履行6.1承包方的義務6.1.1按合同約定完成工程，并保證工程質量、安全、進度等方面的要求6.1.2負責工程材料的采購、檢驗、保管和使用6.1.3負責施工現(xiàn)場的管理和安全生產(chǎn)，確保工程順利進行6.1.4接受發(fā)包方及有關部門的檢查、監(jiān)督和驗收6.2發(fā)包方的義務6.2.1按合同約定支付工程款項，提供施工條件和技術資料6.2.2負責辦理工程建設的相關手續(xù)和審批事項6.2.3協(xié)助承包方解決施工過程中的困難和問題6.2.4按合同約定接受工程，并支付合同價款第七條違約責任7.1承包方違約7.1.1未按合同約定完成工程，應支付違約金，并承擔因此造成的發(fā)包方損失7.1.2工程質量不符合合同約定，應負責修復或拆除，并支付相應費用7.1.3違反合同約定的其他事項，應承擔相應的違約責任7.2發(fā)包方違約7.2.1未按合同約定支付工程款項，應支付違約金，并承擔因此造成的承包方損失7.2.2未按合同約定提供施工條件和技術資料，應承擔相應責任7.2.3違反合同約定的其他事項，應承擔相應的違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.1.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.1.2合同變更內(nèi)容應包括變更的原因、內(nèi)容、范圍、期限等。9.2合同解除9.2.1合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。9.2.2合同解除后的處理，包括工程結算、賠償?shù)仁马?，雙方應協(xié)商確定。第十條合同的終止10.1合同終止條件10.1.1工程竣工并經(jīng)驗收合格。10.1.2合同約定的其他終止條件。10.2合同終止后的處理10.2.1合同終止后，承包方應按照合同約定完成工程資料的移交和保修。10.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行工程結算。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等。11.2保密期限11.2.1雙方對保密信息的保密期限為合同終止后五年。11.3違約責任11.3.1如任何一方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行，雙方應協(xié)商解決。12.2.2因不可抗力導致合同履行費用增加或時間延誤，雙方應按照實際情況分擔。第十三條稅收條款13.1稅收承擔13.1.1合同雙方應遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。13.1.2合同雙方在合同價款中已包含稅費的，不再另行支付。13.2稅收發(fā)票13.2.1承包方應向發(fā)包方提供合法的稅收發(fā)票。第十四條其他條款14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的保管14.2.1雙方應妥善保管本合同及其附件。14.2.2合同的副本、修改和補充均需雙方簽字蓋章，方為有效。14.3合同的修訂14.3.1合同的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3.2合同修訂后的條款與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1當甲乙方在合同履行過程中出現(xiàn)無法協(xié)商解決的爭議時，可以邀請第三方介入。2.1.2當甲乙方認為第三方介入有助于合同的順利進行時，均可提出邀請第三方的請求。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方應就第三方介入達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。2.2.2第三方介入前，甲乙方應向第三方說明合同的履行情況及存在的問題。2.2.3第三方介入后，甲乙方應積極配合第三方進行調(diào)查、調(diào)解或審計等工作。第三條第三方的作用和職責3.1第三方的作用3.1.1第三方介入后，應公正、公平地處理甲乙方之間的爭議。3.1.2第三方應監(jiān)督甲乙方按照合同約定履行各自的義務。3.2第三方的職責3.2.1第三方應獨立行使職權，不受甲乙方的影響。3.2.2第三方應及時向甲乙方提出處理意見和建議。3.2.3第三方應按照甲乙方的約定，保守合同和商業(yè)秘密。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定。4.2第三方介入費用包括但不限于第三方的人員工資、差旅費、咨詢費等。4.3甲乙方應按照約定向第三方支付費用。第五條第三方介入的結果5.1第三方介入的結果應為甲乙方共同遵守的協(xié)議。5.2第三方介入的結果不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙方6.1.1第三方介入后，不代表成為甲乙方的合作伙伴或雇傭關系。6.1.2第三方應保持獨立性，不受甲乙方的不當影響。6.2第三方與工程6.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，而非成為工程的所有者或管理者。6.2.2第三方應公正地處理與工程相關的事務，包括但不限于質量、安全、進度等。第七條第三方的責任限額7.1第三方應對其介入行為承擔相應的法律責任。7.2第三方對其介入行為所造成的損失，應承擔有限責任。7.3第三方在任何情況下，對甲乙方因履行合同而產(chǎn)生的損失不承擔責任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1合同爭議得到解決。8.1.2合同履行完畢。8.2第三方介入終止的程序8.2.1甲乙方應就第三方介入終止達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。8.2.2第三方介入終止后，甲乙方應向第三方支付約定的費用。第九條違約責任9.1甲乙方違反合同約定，導致第三方無法正常介入的，應承擔違約責任。9.2第三方違反本條款約定，導致合同爭議無法解決的，應承擔違約責任。第十條爭議解決10.1甲乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條合同的修訂11.1本條款的修訂應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2合同修訂后的條款與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：工程設計文件附件三：施工圖紙附件四：工程量清單附件五：材料采購清單附件六：施工組織設計附件七：工程進度計劃附件八：質量保證書附件九：安全文明施工措施附件十：合同價款支付憑證附件十一：工程驗收報告附件十二：竣工結算書附件十三：保修書附件十四：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料附件的詳細要求和說明：1.合同協(xié)議書：明確甲乙方之間的權利義務和合同條款，雙方簽字蓋章后生效。2.工程設計文件：包括工程的設計圖紙、技術說明書、設計變更等，用于指導施工。3.施工圖紙：詳細的施工圖紙，包括建筑、結構、給排水、電氣等各個專業(yè)的圖紙。4.工程量清單：列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息，用于計算合同價款。5.材料采購清單：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息，用于采購和結算。6.施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等信息，用于組織施工。7.工程進度計劃：明確工程的開工日期、竣工日期及各個階段的完成日期。8.質量保證書：承諾工程質量符合國家相關法律法規(guī)和合同約定。9.安全文明施工措施：明確施工過程中的安全文明措施，確保施工現(xiàn)場的安全和衛(wèi)生。10.合同價款支付憑證：記錄合同價款的支付情況，包括支付時間、金額等信息。11.工程驗收報告：包括工程的驗收結果、驗收日期等信息，用于確認工程合格。12.竣工結算書：明確工程竣工后的結算金額，包括工程變更、現(xiàn)場簽證等費用。13.保修書：明確保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。14.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料：包括會議紀要、變更通知、現(xiàn)場簽證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按合同約定履行義務，包括但不限于工程質量不符合要求、工程進度延誤等。2.甲乙方未按合同約定支付價款或費用。3.甲乙方未按合同約定提供施工條件或技術資料。4.甲乙方違反合同約定的其他事項。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任的大小。2.違約行為導致工程進度延誤的，應按照合同約定的違約金標準支付違約金。3.違約行為導致工程質量不符合要求的，應負責修復或拆除，并支付相應費用。4.違約行為導致合同價款增加的，應承擔相應的額外費用。示例說明：1.如果承包方未按合同約定完成工程，導致工程進度延誤，承包方應支付違約金，具體金額按照合同約定的標準計算。2.如果發(fā)包方未按合同約定支付工程款項，導致承包方無法正常施工，發(fā)包方應支付違約金，具體金額按照合同約定的標準計算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔買方或委托方義務的一方。3.乙方：指合同中承擔賣方或受托方義務的一方。4.違約：指合同當事人違反合同約定的義務。5.違約金：違反合同約定而應支付的懲罰性費用。6.工期延誤：因違