2024年全球房產(chǎn)銷售代表協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全球房產(chǎn)銷售代表協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3房產(chǎn)銷售代表第二條：合同期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條：銷售目標(biāo)與責(zé)任3.1銷售目標(biāo)3.2銷售責(zé)任第四條：傭金結(jié)構(gòu)與支付4.1傭金結(jié)構(gòu)4.2傭金支付條件4.3傭金支付方式第五條：市場(chǎng)推廣與支持5.1市場(chǎng)推廣策略5.2推廣材料提供5.3銷售支持第六條：合同的修改與終止6.1修改條件6.2終止條件第七條：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約后果第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條：法律適用9.1合同適用的法律第十條：保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條：合同的生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件第十三條：附錄13.1附件一：房產(chǎn)銷售目標(biāo)列表13.2附件二：傭金支付比例表第十四條：其他條款14.1信息更新14.2通知義務(wù)14.3合同的完整性與獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的全球房產(chǎn)銷售權(quán)，包括但不限于線上和線下的房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。1.3房產(chǎn)銷售代表乙方作為甲方的房產(chǎn)銷售代表，負(fù)責(zé)在全球范圍內(nèi)推廣甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目，并根據(jù)本合同的約定獲取傭金。第二條：合同期限2.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2結(jié)束日期本合同的有效期為一年，自開始日期起算。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期滿時(shí)自動(dòng)續(xù)約一年。第三條：銷售目標(biāo)與責(zé)任3.1銷售目標(biāo)乙方需在合同有效期內(nèi)，根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)銷售目標(biāo)列表，完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。3.2銷售責(zé)任乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶開發(fā)、推廣活動(dòng)、談判簽約等。第四條：傭金結(jié)構(gòu)與支付4.1傭金結(jié)構(gòu)乙方的傭金將根據(jù)實(shí)際完成的銷售金額的百分比進(jìn)行計(jì)算，具體比例見附件一。4.2傭金支付條件甲方應(yīng)在乙方完成銷售后三十個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的傭金比例支付乙方傭金。4.3傭金支付方式傭金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式進(jìn)行，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條：市場(chǎng)推廣與支持5.1市場(chǎng)推廣策略乙方根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定合適的市場(chǎng)推廣策略。5.2推廣材料提供甲方應(yīng)向乙方提供必要的推廣材料，包括但不限于項(xiàng)目資料、宣傳冊(cè)、名片等。5.3銷售支持甲方應(yīng)給予乙方在銷售過程中的必要支持，包括但不限于業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)支持、售后服務(wù)等。第六條：合同的修改與終止6.1修改條件任何一方均可提出修改本合同的條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行修改。6.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同；（3）本合同的有效期屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。第七條：違約責(zé)任7.1違約定義一方違反本合同的約定，即構(gòu)成違約。7.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況和本合同的約定確定。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為[合同簽訂地]。雙方同意，任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均適用該地點(diǎn)的法律，并在該地點(diǎn)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第九條：法律適用9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：保密條款10.1保密信息定義保密信息是指本合同簽訂之日至合同終止之日，一方以任何方式向另一方提供的、未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)信息提供方同意，不得向任何第三方披露或泄露。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同、變更合同內(nèi)容或解除本合同。第十二條：合同的生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同；（3）本合同的有效期屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。第十三條：附錄13.1附件一：房產(chǎn)銷售目標(biāo)列表13.2附件二：傭金支付比例表第十四條：其他條款14.1信息更新雙方應(yīng)定期更新與本合同相關(guān)的信息，包括但不限于聯(lián)系人、聯(lián)系方式、地址等。14.2通知義務(wù)一方變更聯(lián)系人、聯(lián)系方式、地址等重要信息的，應(yīng)立即通知對(duì)方。14.3合同的完整性與獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)銷售代表的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的各個(gè)條款是獨(dú)立有效的，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與分類1.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，與甲乙方無直接隸屬或合同關(guān)系，但在本合同的履行過程中可能介入甲乙雙方的交易或提供協(xié)助。1.2第三方分類（1）中介方：提供房產(chǎn)交易信息、協(xié)助溝通、促成交易等的第三方；（2）服務(wù)提供商：為甲乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的輔助服務(wù)，如評(píng)估、貸款、保險(xiǎn)等；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：政府相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會(huì)，對(duì)房產(chǎn)交易進(jìn)行監(jiān)管和協(xié)調(diào)的第三方；（4）其他相關(guān)方：與甲乙方房產(chǎn)交易有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方與甲乙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方按照約定提供服務(wù)或協(xié)助；（4）甲乙方按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)益；（4）第三方介入符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)合同或協(xié)議，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或信息。若第三方未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方的個(gè)人信息和交易信息。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同或協(xié)議過程中，對(duì)其造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等因素進(jìn)行評(píng)估，并在甲乙方與第三方簽訂的合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方履行合同的情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在履行合同或協(xié)議過程中，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照約定履行合同或協(xié)議，提供服務(wù)或協(xié)助；（2）甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方不對(duì)甲乙方的其他事項(xiàng)負(fù)責(zé)，甲乙方不得要求第三方履行合同或協(xié)議之外的責(zé)任。第六條：第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更甲乙方可以協(xié)商變更第三方，但變更后的第三方應(yīng)符合本合同及相關(guān)協(xié)議的要求。6.2第三方介入的終止（1）合同或協(xié)議到期，雙方未續(xù)約；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同或協(xié)議；（3）第三方未履行或履行不當(dāng)，甲乙方有權(quán)解除合同或協(xié)議。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約定義第三方違反合同或協(xié)議的約定，構(gòu)成違約。7.2第三方違約處理第三方違約的處理按照合同或協(xié)議的約定進(jìn)行，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條：第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響8.1第三方介入的影響第三方介入可能對(duì)甲乙雙方的權(quán)益產(chǎn)生影響，甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方履行合同或協(xié)議的義務(wù)。8.2甲乙方的監(jiān)督義務(wù)甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履行情況，確保第三方按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。第九條：合同的繼續(xù)履行與責(zé)任轉(zhuǎn)移9.1合同的繼續(xù)履行本合同在第三方介入后繼續(xù)有效，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2責(zé)任轉(zhuǎn)移甲乙方與第三方之間的合同或協(xié)議，不得影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十條：附件10.1附件一：第三方名單10.2附件二：第三方合同或協(xié)議范本第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)銷售目標(biāo)列表該附件詳細(xì)列出甲方擁有的房產(chǎn)項(xiàng)目及其銷售目標(biāo)，包括房產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、位置、類型、價(jià)格等信息。附件二：傭金支付比例表該附件詳細(xì)規(guī)定了傭金支付的比例和計(jì)算方式，包括不同銷售金額下的傭金比例，以及傭金支付的時(shí)間和方式。附件三：第三方名單該附件列出甲方同意介入的第三方名單，包括中介方、服務(wù)提供商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)及其他相關(guān)方。附件四：第三方合同或協(xié)議范本該附件提供了與第三方簽訂的合同或協(xié)議的范本，用于指導(dǎo)甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合同或協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照約定履行合同或協(xié)議的義務(wù)；2.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息；3.第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.第三方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同或協(xié)議的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約金的計(jì)算根據(jù)合同或協(xié)議的約定和實(shí)際損失進(jìn)行；3.第三方應(yīng)賠償因違約造成的甲乙方損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：如果第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失了潛在客戶，甲方可以根據(jù)合同約定要求第三方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.第三方：指本合同之外的自然人、法人或其他組織，與甲乙方無直接隸屬或合