個人交易購房合同模板

個人交易購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬證書編號：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證書。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣__________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進行檢查，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復。

3.3乙方在取得房屋權(quán)屬證書后，可依法使用該房屋。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔房屋交付后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、供暖費等。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）如甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保；經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將房屋出售給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬證書編號：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證書。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣__________元整。

2.5丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供擔保。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方未能按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定履行付款義務(wù)的情況下，代為支付欠款，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進行檢查，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復。

4.3乙方在取得房屋權(quán)屬證書后，可依法使用該房屋。

五、稅費承擔

5.1甲方應(yīng)承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔房屋交付后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、供暖費等。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付定金和尾款，以保證交易安全。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，以降低交易風險。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔擔保責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付定金或尾款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

7.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3乙方在購房過程中，不得惡意違約，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔全部損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，降低甲方的交易風險，確保交易順利進行。同時，丙方的擔保責任也增加了乙方的違約成本，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋的出售方，擁有房屋的完全所有權(quán)，因此在合同中設(shè)定了多項權(quán)利條款，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時，通過限制乙方的違約行為，降低交易風險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保；經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬證書編號：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，代為支付欠款，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進行檢查，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，以保證甲方權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，以降低租賃風險。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔擔保責任。

六、乙方的權(quán)利條款及利益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用房屋，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對房屋進行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復原狀。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，要求甲方調(diào)整租金。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋租金的__________%作為違約金。

7.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租人，需