辦理房產(chǎn)證寫合同模板

辦理房產(chǎn)證寫合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方在收到乙方支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙交付給乙方。

2.3乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、辦理房產(chǎn)證手續(xù)

3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證。

3.2乙方在取得房產(chǎn)證后，應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)證原件及復(fù)印件交付給甲方。

3.3甲方在收到房產(chǎn)證后，應(yīng)將原房產(chǎn)證原件及復(fù)印件退回給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)。

4.2乙方在取得房產(chǎn)證后，應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)持有期間的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)丙方作為第三方主體，參與本合同，提供資金支持及增值服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整。

2.2丙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元的資金支持，用于支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3甲方在收到丙方提供的資金支持后，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙交付給乙方。

2.4乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)向甲方提供人民幣_(tái)_________元的資金支持，用于支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2丙方在資金支持期限內(nèi)，享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

3.3丙方有權(quán)參與房產(chǎn)的增值服務(wù)，包括但不限于裝修、物業(yè)管理等。

3.4丙方在房產(chǎn)增值過程中，享有相應(yīng)的收益分成。

四、辦理房產(chǎn)證手續(xù)

4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證。

4.2丙方在乙方取得房產(chǎn)證后，有權(quán)要求甲方將其在房產(chǎn)增值服務(wù)中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方。

4.3甲方在收到房產(chǎn)證后，應(yīng)將原房產(chǎn)證原件及復(fù)印件退回給乙方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)。

5.2乙方在取得房產(chǎn)證后，應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)持有期間的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

6.2甲方在合同履行過程中，享有對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)。

6.3甲方在乙方和丙方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償損失。

6.4甲方在合同履行過程中，享有對(duì)房產(chǎn)增值服務(wù)的優(yōu)先選擇權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方在取得房產(chǎn)證后，未經(jīng)甲方同意，擅自處置房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3乙方在取得房產(chǎn)證后，未按照約定支付房產(chǎn)持有期間稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.4乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持及增值服務(wù)，以保障甲方的權(quán)益。在此次合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)房產(chǎn)的完全所有權(quán)和優(yōu)先選擇權(quán)，同時(shí)享有對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)。乙方和丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和限制，以確保甲方的利益最大化。此次合同的目的在于確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，并實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)丙方作為第三方主體，參與本合同，提供資金支持及增值服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整。

2.2丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元的資金支持，用于支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)向乙方提供人民幣_(tái)_________元的資金支持，用于支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2丙方在資金支持期限內(nèi)，享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

3.3丙方有權(quán)參與房產(chǎn)的增值服務(wù)，包括但不限于裝修、物業(yè)管理等。

3.4丙方在房產(chǎn)增值過程中，享有相應(yīng)的收益分成。

四、房產(chǎn)過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證。

4.2乙方在取得房產(chǎn)證后，應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)證原件及復(fù)印件交付給甲方。

4.3甲方在收到房產(chǎn)證后，應(yīng)將原房產(chǎn)證原件及復(fù)印件退回給乙方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)。

5.2乙方在取得房產(chǎn)證后，應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)持有期間的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有對(duì)房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

6.2乙方在合同履行過程中，享有對(duì)甲方和丙方的監(jiān)督權(quán)。

6.3乙方在甲方和丙方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償損失。

6.4乙方在合同履行過程中，享有對(duì)房產(chǎn)增值服務(wù)的優(yōu)先選擇權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方在取得房產(chǎn)證后，未經(jīng)乙方同意，擅自處置房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.3甲方在取得房產(chǎn)證后，未按照約定支付房產(chǎn)持有期間稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.4甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事