宅基地贈與合同模板

宅基地贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________（以下簡稱“贈與宅基地”）的宅基地使用權(quán)無償贈與給乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與宅基地基本情況

1.1贈與宅基地位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2贈與宅基地的土地使用權(quán)證號為________________________，土地面積為________________________平方米。

二、贈與范圍及條件

2.1甲方同意將贈與宅基地的土地使用權(quán)無償贈與乙方。

2.2贈與宅基地的使用權(quán)歸乙方所有，乙方享有對贈與宅基地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用贈與宅基地，不得用于違法建設(shè)。

2.4乙方在使用贈與宅基地過程中，如發(fā)生任何糾紛，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)向乙方提供贈與宅基地的相關(guān)證明材料，包括但不限于土地使用權(quán)證、地籍圖等。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用贈與宅基地，不得損害他人合法權(quán)益。

3.3乙方在使用贈與宅基地過程中，如因自身原因?qū)е录m紛，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方違反本合同約定，未按期提供贈與宅基地的相關(guān)證明材料，乙方有權(quán)要求甲方限期履行，逾期未履行的，乙方有權(quán)解除本合同。

4.2若乙方違反本合同約定，未合理使用贈與宅基地，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）贈與宅基地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）贈與宅基地地籍圖復(fù)印件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）贈與宅基地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）贈與宅基地地籍圖復(fù)印件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“贈與宅基地”）的宅基地使用權(quán)，并有意將其無償贈與乙方，同時為保障甲方的權(quán)益，甲方與乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與宅基地基本情況

1.1贈與宅基地位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2贈與宅基地的土地使用權(quán)證號為________________________，土地面積為________________________平方米。

二、贈與范圍及條件

2.1甲方同意將贈與宅基地的土地使用權(quán)無償贈與乙方。

2.2贈與宅基地的使用權(quán)歸乙方所有，乙方享有對贈與宅基地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.3丙方作為第三方，同意在本次贈與過程中提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在接收贈與宅基地后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定合理使用宅基地。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在宅基地上建設(shè)的房屋不得用于違法活動，如需進(jìn)行房屋改建、擴(kuò)建等，需事先取得甲方的書面同意。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在宅基地上建設(shè)的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在宅基地上建設(shè)的房屋不得破壞原有地形地貌，保持環(huán)境整潔。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接收甲方的贈與，并按照協(xié)議約定使用宅基地。

4.2乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用宅基地。

4.3乙方有義務(wù)在甲方要求的情況下，提供宅基地使用情況的相關(guān)證明材料。

4.4乙方有義務(wù)在甲方要求的情況下，配合甲方進(jìn)行宅基地的維護(hù)和管理。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為第三方，承諾在本次贈與過程中提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在接收贈與宅基地后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定合理使用宅基地。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在宅基地上建設(shè)的房屋不得用于違法活動，如需進(jìn)行房屋改建、擴(kuò)建等，需事先取得丙方的書面同意。

5.4丙方有權(quán)要求乙方在宅基地上建設(shè)的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

5.5丙方有權(quán)要求乙方在宅基地上建設(shè)的房屋不得破壞原有地形地貌，保持環(huán)境整潔。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同約定，未合理使用宅基地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同約定，未取得甲方同意進(jìn)行房屋改建、擴(kuò)建等，丙方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若乙方違反本合同約定，將宅基地上的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，甲方和丙方均有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）贈與宅基地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）贈與宅基地地籍圖復(fù)印件；

（3）丙方提供的擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在贈與宅基地過程中獲得相應(yīng)的利益。甲方通過設(shè)定多項權(quán)利條款，確保自己在贈與過程中的主導(dǎo)地位，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害。本次合同的簽訂，旨在明確各方在宅基地贈與過程中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時促進(jìn)甲乙丙三方在宅基地使用過程中的和諧共處。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：________________________

乙方（房屋購買方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于________________________（以下簡稱“出售房屋”）出售給乙方，為保障乙方的購房權(quán)益，甲乙雙方同意丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)參與本次交易，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋基本情況

1.1出售房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2出售房屋為________________________結(jié)構(gòu)，建筑面積為________________________平方米，共________________________層，位于第________________________層。

二、交易條件及權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意將出售房屋出售給乙方，成交價格為________________________元。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在出售房屋上無任何債務(wù)、抵押或權(quán)利限制。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意在本次交易中提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的購房權(quán)益不受損害。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對出售房屋進(jìn)行實地考察，并有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件。

3.2乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

3.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照房屋實際情況享有居住、使用、收益和處分權(quán)。

3.4乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)合同約定，對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建等，但需事先取得甲方的書面同意。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出售房屋的真實性、合法性，并在本合同簽訂前向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.2甲方應(yīng)保證出售房屋無任何債務(wù)、抵押或權(quán)利限制，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，按照合同約定的時間交付房屋。

4.4甲方應(yīng)在房屋交付后，對乙方提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、水電煤氣的正常供應(yīng)等。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的購房權(quán)益不受損害，包括房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在出售房屋交易過程中，按照合同約定履行義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在交易過程中，對出售房屋的真實性、合法性進(jìn)行審查。

5.4丙方有權(quán)在乙方支付首付款后，監(jiān)督甲方按照合同約定交付房屋。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，未按期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若甲方提供的房屋存在虛假信息或權(quán)利限制，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方提供的擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。