個人購房合同模板 個人

個人購房合同模板個人第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），作為合同成立的保證。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在接到乙方交付通知之日起____________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等，由甲乙雙方按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)所需的全部資料。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.如甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如一方違反約定解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方；

3.擔(dān)保方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），作為合同成立的保證。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），作為擔(dān)保其履行本合同的保證。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前提供房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付時，房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)，否則甲方有權(quán)要求解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.如乙方未按約定時間辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.乙方不得擅自將標(biāo)的房屋抵押、查封或進(jìn)行其他處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如一方違反約定解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過第三方擔(dān)保，增強(qiáng)甲乙雙方的信任，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過嚴(yán)格限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

丙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.甲方有意向購買標(biāo)的房屋；

3.擔(dān)保方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），作為合同成立的保證。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），作為擔(dān)保其履行本合同的保證。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供購買能力證明及誠意金，以證明其購買意愿及支付能力。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的檢查，確保房屋符合乙方預(yù)期。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間支付定金或首期款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.如甲方未按約定時間支付剩余款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.甲方不得擅自將標(biāo)的房屋抵押、查封或進(jìn)行其他處分，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或出租標(biāo)的房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一