房產(chǎn)變更合同模板

房產(chǎn)變更合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的變更事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，具體位置見附件一。

1.3標的房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，建筑年代為__________年，裝修狀況為__________。

二、變更事項

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人變更為乙方。

2.2甲方同意將標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件及相關(guān)材料辦理至乙方名下。

2.3甲方同意將標的房產(chǎn)的房屋登記簿、房屋他項權(quán)證等登記材料辦理至乙方名下。

三、變更手續(xù)及費用

3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理標的房產(chǎn)的變更手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

3.2乙方負責(zé)支付辦理變更手續(xù)所需的相關(guān)稅費、手續(xù)費等費用。

3.3甲方在辦理變更手續(xù)過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，配合乙方提供相關(guān)證明材料。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致標的房產(chǎn)變更手續(xù)無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

4.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致標的房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)位置示意圖

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.相關(guān)稅費計算明細

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的變更事宜，以及丙方在其中的角色和責(zé)任，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，具體位置見附件一。

1.3標的房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，建筑年代為__________年，裝修狀況為__________。

二、丙方介入事宜

2.1丙方同意作為標的房產(chǎn)變更過程中的協(xié)調(diào)方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在變更過程中的溝通與協(xié)商。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督標的房產(chǎn)變更手續(xù)的辦理過程，確保變更手續(xù)符合法律法規(guī)的要求。

三、甲方的權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方擁有標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，享有標的房產(chǎn)的收益、使用、處分等權(quán)利。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行變更標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在標的房產(chǎn)變更過程中提供專業(yè)意見，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.4甲方在標的房產(chǎn)變更手續(xù)辦理過程中，應(yīng)配合乙丙雙方，提供必要的證明材料。

四、乙方的義務(wù)及責(zé)任

4.1乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，成為標的房產(chǎn)的新產(chǎn)權(quán)人。

4.2乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)，配合辦理標的房產(chǎn)的變更手續(xù)。

4.3乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)辦理變更手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.4乙方在標的房產(chǎn)變更過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方在標的房產(chǎn)變更過程中提供真實、準確的信息。

5.2丙方有權(quán)對標的房產(chǎn)變更手續(xù)的辦理過程進行監(jiān)督，確保辦理程序的合法性。

5.3丙方有權(quán)就標的房產(chǎn)變更事宜向甲乙雙方提出合理建議。

5.4丙方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致標的房產(chǎn)變更手續(xù)無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致標的房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有助于確保標的房產(chǎn)變更手續(xù)的合法性和公正性，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2通過丙方的專業(yè)協(xié)調(diào)，可以縮短標的房產(chǎn)變更手續(xù)的辦理時間，提高辦理效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為標的房產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有主導(dǎo)標的房產(chǎn)變更的權(quán)利。

10.2甲方通過本合同，確保在標的房產(chǎn)變更過程中，自己的權(quán)益得到充分保障。

10.3甲方通過主導(dǎo)標的房產(chǎn)變更，實現(xiàn)自己的投資目標和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）基于共同利益，就乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的出售事宜，以及丁方在其中的中介和擔(dān)保作用，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，具體位置見附件一。

1.3標的房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，建筑年代為__________年，裝修狀況為__________。

二、丁方介入事宜

2.1丁方作為中介方，負責(zé)為乙丙雙方提供標的房產(chǎn)的出售服務(wù)，協(xié)助雙方達成交易。

2.2丁方提供標的房產(chǎn)的全面信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、裝修情況、市場價值等。

2.3丁方作為擔(dān)保方，對標的房產(chǎn)的真實性和合法性負責(zé)，確保交易安全。

三、乙方的權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方擁有標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，享有標的房產(chǎn)的出售權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的市場分析和出售建議，以最大化乙方的收益。

3.3乙方有權(quán)要求丁方在交易過程中維護乙方的合法權(quán)益，包括價格談判和交易條款。

3.4乙方應(yīng)在丁方的協(xié)助下，辦理標的房產(chǎn)的出售手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性。

四、甲方的義務(wù)及責(zé)任

4.1甲方同意購買乙方擁有的標的房產(chǎn)，并按照約定支付購房款。

4.2甲方在簽訂本合同時，應(yīng)提供有效的身份證明和購房資金證明。

4.3甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付購房款，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.4甲方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款的，乙方可解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丁方的責(zé)權(quán)利

5.1丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、準確的信息，以確保交易的真實性和合法性。

5.2丁方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保甲乙雙方遵守合同約定。

5.3丁方有權(quán)在交易完成后，收取中介服務(wù)費__________元。

5.4丁方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致標的房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為標的房產(chǎn)的出售方，希望通過本合同確保自己的權(quán)益得到充分保障，并實現(xiàn)房產(chǎn)的順