北京農(nóng)村蓋房合同模板

北京農(nóng)村蓋房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在北京農(nóng)村地區(qū)建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方在北京農(nóng)村地區(qū)擬建設(shè)房屋，房屋用途為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米。

1.3建設(shè)地點：__________。

二、合同內(nèi)容

2.1乙方負責(zé)甲方房屋的建設(shè)，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等。

2.2甲方提供房屋建設(shè)所需的土地、建筑材料、設(shè)備等。

2.3雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、地方規(guī)章和雙方約定履行合同義務(wù)。

2.4甲方應(yīng)按時足額支付乙方工程款，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程。

三、工程款支付

3.1乙方在工程開工前，甲方應(yīng)支付__________萬元作為預(yù)付款。

3.2工程進度達到約定節(jié)點，甲方應(yīng)按照實際完成工程量支付工程款。

3.3工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余工程款。

3.4甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

四、工期及驗收

4.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋建設(shè)，具體工期為__________。

4.2甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，并要求乙方對工程進行整改。

4.3工程竣工后，雙方應(yīng)共同進行驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時足額支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。

5.3乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方均有權(quán)在合同生效后__________個工作日內(nèi)提出解除合同，但應(yīng)提前__________個工作日通知對方。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.建設(shè)工程施工許可證

4.建設(shè)工程合同

5.建設(shè)工程驗收報告

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身在北京農(nóng)村地區(qū)建設(shè)房屋項目的權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)督方參與項目監(jiān)督，并與乙方（以下簡稱“乙方”）就房屋建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方在北京農(nóng)村地區(qū)擬建設(shè)房屋，房屋用途為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米。

1.3建設(shè)地點：__________。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負責(zé)對房屋建設(shè)項目的全過程進行監(jiān)督，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等。

2.2第三方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害，對乙方在施工過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為有權(quán)提出整改要求。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方匯報項目進展情況，并對項目質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估。

三、甲方權(quán)利

3.1甲方享有對房屋建設(shè)項目的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、施工方案等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成房屋建設(shè)。

3.3甲方有權(quán)對乙方在施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，并要求乙方及時整改。

3.4甲方有權(quán)要求第三方對房屋建設(shè)項目進行定期檢查，并對檢查結(jié)果進行審核。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)嚴格按照甲方要求的設(shè)計方案、施工方案進行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保項目按時交付。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、地方規(guī)章，確保施工安全。

4.4乙方應(yīng)接受甲方和第三方的監(jiān)督檢查，對檢查中提出的問題及時整改。

五、第三方權(quán)利

5.1第三方有權(quán)對房屋建設(shè)項目進行現(xiàn)場檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方整改。

5.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料，并對資料的真實性、完整性進行審核。

5.3第三方有權(quán)要求乙方對檢查中提出的問題進行整改，并對整改情況進行跟蹤。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行返工，并有權(quán)要求乙方承擔由此產(chǎn)生的費用。

6.3乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔全部責(zé)任。

6.4乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方均有權(quán)在合同生效后__________個工作日內(nèi)提出解除合同，但應(yīng)提前__________個工作日通知對方。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋建設(shè)項目的質(zhì)量和進度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項目按照自己的需求和預(yù)期進行，同時保護自身利益不受侵害。通過本合同的制定，甲方在項目中的權(quán)益得到了充分保障，乙方和第三方的責(zé)任得到了明確，為項目的順利進行奠定了堅實基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在北京農(nóng)村地區(qū)承建房屋項目的權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與項目監(jiān)理，并與甲方（以下簡稱“甲方”）就房屋承建事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方在北京農(nóng)村地區(qū)擬建設(shè)房屋，房屋用途為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米。

1.3建設(shè)地點：__________。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負責(zé)對房屋承建項目的全過程進行監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等。

2.2第三方應(yīng)確保乙方按照合同約定和行業(yè)標準進行施工，保障施工質(zhì)量。

2.3第三方應(yīng)定期向乙方匯報項目進展情況，并對項目質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督評估。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方享有對房屋承建項目的施工方案、材料選用等方面的決策權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的土地、建筑材料、設(shè)備等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款，并對甲方逾期付款的行為提出書面抗議。

3.4乙方有權(quán)要求第三方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理和整改。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的土地、建筑材料、設(shè)備等，并確保其符合施工要求。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款，不得無故拖欠。

4.3甲方應(yīng)配合乙方和第三方進行項目監(jiān)督和驗收，并對驗收結(jié)果承擔責(zé)任。

五、第三方權(quán)利

5.1第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、材料清單、施工記錄等必要文件。

5.2第三方有權(quán)對施工過程進行現(xiàn)場檢查，對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。

5.3第三方有權(quán)要求乙方對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并對整改情況進行跟蹤。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時提供施工所需的土地、建筑材料、設(shè)備等，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息。

6.3乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。

6.4乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)自行承擔修復(fù)費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方均有權(quán)在合同生效后__________個工作日內(nèi)提出解除合同，但應(yīng)提前__________個工作日通知對方。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方