2024年辦公場地裝修承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公場地裝修承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3甲方定義1.4乙方定義第二條裝修范圍與工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤責(zé)任4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3材料要求5.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)第六條質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證6.2保修期限6.3保修范圍第七條安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)保要求7.3應(yīng)急預(yù)案第八條變更與解除合同8.1變更條件8.2解除合同條件8.3變更與解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力因素第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1乙方現(xiàn)場管理及人員配備13.2甲方提供的條件及責(zé)任13.3合同附件第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為：公司，法定代表人為：X。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為：裝修公司，法定代表人為：X。1.3甲方定義甲方指按照本合同約定，承擔(dān)合同權(quán)利和履行合同義務(wù)的一方，即辦公場地所有者及使用者。1.4乙方定義乙方指按照本合同約定，承擔(dān)合同義務(wù)和履行合同權(quán)利的一方，即裝修工程的承包商。第二條裝修范圍與工程內(nèi)容2.1裝修范圍裝修范圍包括：辦公室、會(huì)議室、接待室、員工休息區(qū)等。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、家具配置、設(shè)施安裝等。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模約為：平方米。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格合同價(jià)格為：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），包括裝修工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.4支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總額的30%；工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的40%。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批；（2）設(shè)計(jì)方案審批通過后，十個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖，并開始施工；（3）施工周期為：自施工開始之日起，共計(jì)X個(gè)月；（4）工程驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，完成工程結(jié)算。4.2工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總額的0.5%。4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方給予提前完工獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為合同總額的2%。第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的場地情況、功能需求等，制定合理的設(shè)計(jì)方案，并按照約定時(shí)間提交甲方審批。5.2施工要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖，進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.3材料要求乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。如甲方有特殊材料要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購。5.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。第六條質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和使用功能，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修期限保修期限為：自工程驗(yàn)收合格之日起，共計(jì)兩年。6.3保修范圍保修范圍包括：裝修工程、設(shè)施設(shè)備、家具等。第八條變更與解除合同8.1變更條件合同履行過程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行合同變更。8.2解除合同條件（1）甲方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（2）乙方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更與解除合同的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并按照合同約定的支付方式支付相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總額的0.5%。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總額的0.5%。9.3不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為：合同簽訂地人民法院。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起，共計(jì)三年。11.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每次違約金金額為人民幣拾萬元整。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。12.2合同變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件合同有效期屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。第十三條其他約定13.1乙方現(xiàn)場管理及人員配備乙方應(yīng)按照甲方要求，派駐現(xiàn)場管理人員及施工人員，確保施工順利進(jìn)行。13.2甲方提供的條件及責(zé)任甲方應(yīng)提供施工場地、水電接入等必要條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。13.3合同附件合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖、材料清單、工程量清單等。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方補(bǔ)簽。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入條件15.1本合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)，包括但不限于中介、咨詢、評(píng)估等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方服務(wù)范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。15.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)商的名稱、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等，并經(jīng)雙方同意后納入合同附件。第十六條第三方義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的甲方或乙方損失的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)成果，并保證服務(wù)成果的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。第十七條第三方費(fèi)用及支付17.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方服務(wù)的支付方式、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。第十八條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方介入本合同后，僅負(fù)責(zé)提供約定的服務(wù)，不改變甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。18.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方簽署的書面協(xié)議為準(zhǔn)。18.3第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方介入本合同后，其對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。19.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況、第三方服務(wù)內(nèi)容等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。第二十條第三方變更或解除合同20.1如第三方因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。20.2第三方變更或解除合同的程序，應(yīng)按照本合同約定的變更與解除合同的程序執(zhí)行。第二十一條第三方保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照本合同約定的保密內(nèi)容、保密期限和違約保密條款，履行保密義務(wù)。第二十二條合同的生效、變更與終止22.1本合同附件中的第三方服務(wù)內(nèi)容，自甲乙雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。22.2第三方服務(wù)合同的變更、解除和終止，應(yīng)按照本合同約定的變更、解除和終止條件執(zhí)行。第二十三條其他約定23.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同一并履行。23.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協(xié)商補(bǔ)充，并簽署書面協(xié)議。第二十四條合同的份數(shù)與保管24.1本合同附件中的第三方服務(wù)內(nèi)容，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。24.2甲乙雙方和第三方均應(yīng)妥善保管合同副本，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方補(bǔ)簽。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方需求。附件二：施工圖詳細(xì)描述：施工圖應(yīng)包括裝修施工圖、水電布線圖、消防設(shè)施圖等，詳細(xì)展示施工細(xì)節(jié)和材料要求。附件三：材料清單詳細(xì)描述：材料清單應(yīng)列出所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，并提供材料合格證明。附件四：工程量清單詳細(xì)描述：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)商的名稱、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總額的0.5%。違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總額的0.5%。違約行為：第三方服務(wù)