臨街房屋出售合同模板

臨街房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于__________街道__________號的臨街房屋（以下簡稱“標的房屋”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________街道__________號，房屋產(chǎn)權證號為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3標的房屋建筑物結構為__________，建筑年代為__________。

1.4標的房屋目前用途為__________，房屋內(nèi)裝修情況為__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________），余款人民幣__________元整（大寫：__________）在辦理房屋過戶手續(xù)后支付給甲方。

2.3乙方支付房屋款項的銀行賬戶信息如下：

戶名：__________；

賬號：__________；

開戶行：__________。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.2雙方同意，標的房屋過戶產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

4.3乙方未按時支付房屋款項，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得提前解除。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________街道__________號的臨街房屋（以下簡稱“標的房屋”）的完全所有權，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買標的房屋，為保障甲方的合法權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為本次交易的擔保方，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________街道__________號，房屋產(chǎn)權證號為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3標的房屋建筑物結構為__________，建筑年代為__________。

1.4標的房屋目前用途為__________，房屋內(nèi)裝修情況為__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________），余款人民幣__________元整（大寫：__________）在辦理房屋過戶手續(xù)后支付給甲方。

2.3乙方支付房屋款項的銀行賬戶信息如下：

戶名：__________；

賬號：__________；

開戶行：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同中擔任擔保方，負責保證乙方的付款義務。

3.2丙方承諾在乙方未按時支付房屋款項的情況下，承擔相應的付款責任，直至乙方履行完畢全部付款義務。

3.3丙方有權要求乙方在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付房屋款項，如乙方逾期未支付，丙方有權直接向甲方支付相應款項。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付房屋款項。

4.2甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，提供相關合法、有效的身份證明文件。

4.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

4.4甲方有權在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

5.2乙方有權要求丙方在擔保期間，按照合同約定履行擔保責任。

5.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付房屋款項，如有逾期，應向甲方支付__________元整的違約金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

6.3乙方未按時支付房屋款項，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得提前解除。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，旨在確保乙方的付款義務得以履行，降低甲方在交易過程中的風險。

10.2通過引入第三方擔保，有助于提高交易的安全性，增強甲乙雙方對合同的信任度。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為交易的主導方，通過設定明確的權利義務，確保自身權益得到充分保障。

11.2甲方通過加強對乙方違約行為的約束，降低交易風險，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________街道__________號的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障乙方的合法權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為本次交易的融資擔保方，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)建筑物結構為__________，建筑年代為__________。

1.4標的房產(chǎn)目前用途為__________，裝修情況為__________。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)首付款人民幣__________元整（大寫：__________），余款人民幣__________元整（大寫：__________）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付給甲方。

2.3乙方支付房產(chǎn)款項的銀行賬戶信息如下：

戶名：__________；

賬號：__________；

開戶行：__________。

三、丙方融資擔保責任

3.1丙方在本合同中擔任融資擔保方，負責為乙方的融資需求提供擔保。

3.2丙方承諾在乙方無法按時支付房產(chǎn)款項的情況下，按照擔保協(xié)議的約定，向甲方履行相應的擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)款項，如乙方逾期未支付，丙方有權直接向甲方支付相應款項。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方有權要求丙方在擔保期間，按照擔保協(xié)議的約定履行擔保責任。

4.3乙方有權在甲方違約時，要求解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.4乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權屬證明、維修記錄等。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付房產(chǎn)款項。

5.2甲方有權要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，提供相關合法、有效的身份證明文件。

5.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

6.3乙方未按時支付房產(chǎn)款項，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得提前解除。

九、附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保協(xié)議。

十、乙方為主導的目的和意義