商業(yè)合作承租合同模板

商業(yè)合作承租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用；

2.乙方愿意承租甲方的租賃物，從事________________________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于________________________的房屋，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________________

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

第四條租賃物使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物原用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第五條修繕與維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)；乙方負(fù)責(zé)租賃物附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）租賃物存在重大安全隱患的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）租賃物照片；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用；

2.乙方愿意承租甲方的租賃物，從事________________________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于________________________的房屋，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________________

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

第四條第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同租金的支付提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.2若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的____小時(shí)內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金及滯納金。

4.3丙方擔(dān)保義務(wù)的履行不影響甲方的追償權(quán)利。

第五條租賃物使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物原用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第六條修繕與維護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)；乙方負(fù)責(zé)租賃物附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證明文件。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

第八條乙方違約及限制條款

8.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.3乙方不得從事與本合同約定用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8.4乙方違反上述限制條款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)支付，同時(shí)降低甲方的信用風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，促進(jìn)雙方的合作。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，旨在確保租賃物的安全使用和租金的穩(wěn)定收入，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長(zhǎng)期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方管理方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用；

2.乙方愿意承租甲方的租賃物，用于開(kāi)展________________________業(yè)務(wù)；

3.丙方作為第三方管理方，同意負(fù)責(zé)租賃物的日常管理服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

1.3乙方在租賃期間，對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________________

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

第四條第三方管理?xiàng)l款

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于維護(hù)、清潔、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物的正常使用，并定期向甲方報(bào)告管理情況。

4.3丙方在管理過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修或改善，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方同意。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況，選擇是否續(xù)租。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付租賃物，或未按約定提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間，不得無(wú)理干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附