公寓托管合同模板模板

公寓托管合同模板模板第一篇范文：合同編號：__________

公寓托管合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有一處位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方有意將該公寓委托給甲方進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方同意將其位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）委托給甲方進(jìn)行管理。

二、管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

三、管理費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額為每月__________元，自合同生效之日起按月支付。

3.2管理費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將管理費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓的日常管理，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)該公寓的出租、租賃事宜；

（2）負(fù)責(zé)該公寓的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的繳納；

（3）負(fù)責(zé)該公寓的維修、保養(yǎng)工作；

（4）負(fù)責(zé)該公寓的安全保衛(wèi)工作；

（5）負(fù)責(zé)該公寓的消防、衛(wèi)生等工作。

4.2甲方應(yīng)確保該公寓的租賃合同合法有效，并按照國家法律法規(guī)及租賃合同的約定，保障乙方合法權(quán)益。

4.3甲方應(yīng)妥善保管該公寓的鑰匙及相關(guān)證件，確保乙方使用方便。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)確保該公寓的租賃合同合法有效，并按照國家法律法規(guī)及租賃合同的約定，履行相應(yīng)義務(wù)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃合同的約定，不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付管理費(fèi)用，不得拖欠。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定履行管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2若乙方未按約定支付管理費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施追回欠款。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該公寓租賃合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有一處位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方有意將該公寓委托給甲方進(jìn)行管理，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方同意將其位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）委托給甲方進(jìn)行管理。

1.2丙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，同意接受甲方的委托，提供該公寓的專業(yè)物業(yè)服務(wù)。

二、管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。

三、管理費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額為每月__________元，自合同生效之日起按月支付。

3.2管理費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將管理費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方按照本合同提供的服務(wù)質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)解決公寓內(nèi)的任何問題，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供定期服務(wù)報告，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用收支、維修保養(yǎng)記錄等。

4.4甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時，要求乙方終止丙方的服務(wù)并追究其責(zé)任。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保、維修等。

5.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)情況，并及時處理甲方提出的問題。

5.4丙方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲方或第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)確保該公寓的租賃合同合法有效，并按照國家法律法規(guī)及租賃合同的約定，履行相應(yīng)義務(wù)。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃合同的約定，不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)按照約定支付管理費(fèi)用，不得拖欠。

6.4乙方在合同期內(nèi)，若因自身原因?qū)е卤綗o法正常履行服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若丙方未按約定履行管理義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2若乙方未按約定支付管理費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施追回欠款。

7.3若乙方違反租賃合同約定，導(dǎo)致丙方無法正常提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該公寓租賃合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證明

本合同的訂立旨在通過引入丙方這一專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，提升甲方對該公寓的管理水平，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的服務(wù)內(nèi)容和違約責(zé)任，確保丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。同時，甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對公寓管理的控制權(quán)，保障了自己的利益不受損害。乙方作為委托方，通過合同的約定，確保了丙方的服務(wù)質(zhì)量和公寓的正常運(yùn)營。丙方作為服務(wù)提供方，通過合同的約束，明確了自身的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，同時也保障了自己的合法權(quán)益。本合同的訂立，旨在實(shí)現(xiàn)三方共贏，確保公寓的長期穩(wěn)定運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方擁有一處位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方有意將該公寓委托給甲方進(jìn)行管理，同時引入丙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司提供專業(yè)服務(wù)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方同意將其位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）委托給甲方進(jìn)行管理。

1.2丙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，同意接受乙方的委托，提供該公寓的專業(yè)物業(yè)服務(wù)。

二、管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，經(jīng)乙方同意，可以續(xù)簽。

三、管理費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)向乙方支付管理費(fèi)用，具體金額為每月__________元，自合同生效之日起按月支付。

3.2管理費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將管理費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方按照約定提供服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在丙方服務(wù)過程中，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

4.3乙方有權(quán)要求甲方定期向其匯報丙方的服務(wù)質(zhì)量和公寓的運(yùn)營狀況。

4.4乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)或違反合同約定時，要求甲方采取措施予以糾正。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為該公寓提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保、維修等。

5.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中提供必要的信息和協(xié)助，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行。

5.4丙方在提供服務(wù)過程中，若因甲方原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2甲方應(yīng)確保丙方在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。

6.4若丙方因自身原因未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)措施。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)滯納金。

7.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致丙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，乙方、甲方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該公寓租賃合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證明

本合同的訂立旨在通過引入丙方這一專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，提升該公寓的管理水平，保障乙方的權(quán)益。乙方作為主導(dǎo)方，通過合同的約定，確保了丙方的服務(wù)質(zhì)