商鋪轉讓店鋪合同模板

商鋪轉讓店鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商鋪轉讓店鋪合同

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（轉讓方）：____（以下簡稱“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（受讓方）：____（以下簡稱“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號商鋪的產權，乙方有意向購買該商鋪，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____街道____號商鋪（以下簡稱“目標商鋪”）轉讓給乙方。

1.2目標商鋪的建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

1.3目標商鋪的用途為____，證照齊全，無任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及付款方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付定金人民幣____元整，作為合同履行的保證金。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付剩余轉讓款人民幣____元整。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將目標商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收目標商鋪后，應按照約定用途合理使用，并保證目標商鋪的正常運營。

四、權利義務

4.1甲方保證目標商鋪的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方應向乙方提供目標商鋪的產權證、土地使用權證等證照。

4.3乙方在接收目標商鋪后，應承擔相應的稅費、維修費用等。

4.4雙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時交付目標商鋪，應向乙方支付____元整的違約金。

5.3乙方未按時支付轉讓款，應向甲方支付____元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）目標商鋪產權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪轉讓店鋪合同

甲方（轉讓方）：____（以下簡稱“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（受讓方）：____（以下簡稱“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

丙方（監(jiān)管方）：____（以下簡稱“丙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號商鋪的產權，乙方有意向購買該商鋪，丙方作為監(jiān)管方，為保證交易安全，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____街道____號商鋪（以下簡稱“目標商鋪”）轉讓給乙方。

1.2目標商鋪的建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

1.3目標商鋪的用途為____，證照齊全，無任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及付款方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付定金人民幣____元整，作為合同履行的保證金。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付剩余轉讓款人民幣____元整。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將目標商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收目標商鋪后，應按照約定用途合理使用，并保證目標商鋪的正常運營。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供其財務狀況、經營能力等相關證明材料。

4.2甲方有權對乙方進行經營指導和監(jiān)督，確保乙方按照約定經營目標商鋪。

4.3甲方有權要求乙方在經營過程中保持目標商鋪的外觀、設施等完好無損。

五、丙方責權利條款

5.1丙方負責監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于支付款項、交付商鋪等。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并有權代為行使甲方的權益。

5.3丙方有權對乙方的經營行為進行審查，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付轉讓款，應向甲方支付____元整的違約金。

6.2乙方未按時交付目標商鋪，應向甲方支付____元整的違約金。

6.3乙方違反合同約定，擅自改變目標商鋪用途或損害目標商鋪，應承擔相應責任。

6.4乙方在經營過程中，未經甲方同意，不得轉讓或出租目標商鋪。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）目標商鋪產權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）丙方授權書；

（4）其他相關文件。

甲方權益為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，擁有商鋪的產權和經營權，甲方權益為主導的目的是確保甲方在轉讓過程中獲得合理回報，并保障甲方在轉讓后的權益不受損害。通過增加甲方權益保障條款，甲方可以更好地維護自身利益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方介入本次交易，旨在保障交易的安全性和公正性。丙方對交易過程進行監(jiān)督，可以減少糾紛，降低交易風險，確保交易各方合法權益得到保障。第三方介入的目的在于為甲方提供更可靠的保障，同時為乙方提供合法、安全的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房產租賃合同

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

丙方（擔保方）：____（以下簡稱“丙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號房產（以下簡稱“租賃房產”），乙方有意向租賃該房產，丙方作為擔保方，為保證租賃合同的履行，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產基本情況

1.1甲方同意將租賃房產出租給乙方使用。

1.2租賃房產的建筑面積為____平方米，用途為____。

1.3租賃房產的證照齊全，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、乙方權益保障條款

3.1乙方有權在租賃期限內按照約定使用租賃房產，并享有租賃房產內的附屬設施。

3.2乙方有權在租賃期限內對租賃房產進行必要的裝修，但需提前向甲方報備并獲得同意。

3.3乙方有權要求甲方在租賃房產內提供必要的生活設施和服務。

四、丙方責權利條款

4.1丙方作為擔保方，承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方有權監(jiān)督租賃合同的履行情況，包括租金支付、房屋維護等。

4.3丙方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保租賃合同的正常履行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付租賃房產，應向乙方支付____元整的違約金。

5.2甲方違反合同約定，擅自改變租賃房產用途，應承擔相應責任。

5.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）租賃房產產權證復印件；

（2）租賃房產租賃合同；

（3）丙方擔保書；

（4）其他相關文件。

乙方權益為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，租賃房產用于經營或居住，乙方權益為主導的目的是確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的使用權，并獲得合理的利益。通過增加乙方權益保障條款，乙方可