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文檔簡(jiǎn)介
大廈保潔合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________的大廈,現(xiàn)需乙方對(duì)甲方所述大廈進(jìn)行定期保潔服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、保潔服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方應(yīng)按照甲方要求,對(duì)甲方所述大廈進(jìn)行日常保潔服務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)大廈公共區(qū)域的清潔,包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯、樓梯等;
(2)大廈內(nèi)部辦公室、會(huì)議室、休息室的清潔;
(3)垃圾清運(yùn)及分類(lèi)處理;
(4)定期對(duì)大廈內(nèi)外進(jìn)行消毒;
(5)其他甲方提出的合理保潔需求。
1.2乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)質(zhì)量和效果,確保大廈始終保持整潔、衛(wèi)生、舒適的居住和工作環(huán)境。
二、保潔服務(wù)時(shí)間
2.1乙方應(yīng)在甲方指定的保潔時(shí)間進(jìn)行服務(wù),具體時(shí)間為_(kāi)_________。
2.2乙方應(yīng)保證在保潔服務(wù)時(shí)間內(nèi),完成甲方所述大廈的保潔工作。
三、保潔服務(wù)費(fèi)用
3.1甲方同意支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用,費(fèi)用總額為_(kāi)_________元,分__________期支付,具體支付方式如下:
(1)首次支付:__________元,甲方在簽訂本合同時(shí)支付;
(2)后續(xù)支付:__________元,甲方在每期保潔服務(wù)完成后支付。
3.2乙方提供保潔服務(wù)期間,如因乙方原因?qū)е卤嵎?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)進(jìn)行整改,直至符合要求。
四、合同期限
4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期限為_(kāi)_________個(gè)月。
4.2合同期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)延續(xù)__________個(gè)月。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付費(fèi)用的__________%。
5.2乙方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.大廈保潔服務(wù)清單;
2.保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________的大廈,為保障大廈的清潔與維護(hù),甲方委托乙方提供保潔服務(wù),并引入丙方作為質(zhì)量監(jiān)管方,確保保潔服務(wù)質(zhì)量。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、保潔服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方應(yīng)按照甲方要求,對(duì)甲方所述大廈進(jìn)行日常保潔服務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)大廈公共區(qū)域的清潔,包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯、樓梯等;
(2)大廈內(nèi)部辦公室、會(huì)議室、休息室的清潔;
(3)垃圾清運(yùn)及分類(lèi)處理;
(4)定期對(duì)大廈內(nèi)外進(jìn)行消毒;
(5)其他甲方提出的合理保潔需求。
二、丙方質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任
2.1丙方作為質(zhì)量監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估,確保保潔服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。
2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查,對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,要求乙方立即整改。
2.3丙方有權(quán)要求乙方提供保潔服務(wù)相關(guān)資料,如清潔記錄、消毒記錄等,以證明保潔服務(wù)質(zhì)量。
三、甲方的權(quán)益保障
3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的保潔服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù),乙方應(yīng)無(wú)條件配合。
3.2甲方有權(quán)要求乙方在保潔服務(wù)期間,保持大廈環(huán)境衛(wèi)生,不得對(duì)大廈設(shè)施造成損害。
3.3甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生保潔服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),立即整改,直至問(wèn)題得到妥善解決。
3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi),不得轉(zhuǎn)包或分包保潔服務(wù)。
四、乙方責(zé)任及違約責(zé)任
4.1乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量,如因乙方原因?qū)е卤嵎?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失,賠償金額最高不超過(guò)合同總額的__________%。
4.2乙方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為未完成服務(wù)費(fèi)用的__________%。
4.3乙方違反合同約定,轉(zhuǎn)包或分包保潔服務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
五、丙方權(quán)益保障
5.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管,確保保潔服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。
5.2丙方在質(zhì)量監(jiān)管過(guò)程中,有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料,如清潔記錄、消毒記錄等。
5.3丙方在質(zhì)量監(jiān)管過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為,有權(quán)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。
六、合同期限及終止
6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效,合同期限為_(kāi)_________個(gè)月。
6.2合同期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)延續(xù)__________個(gè)月。
6.3任何一方在合同期限內(nèi),如認(rèn)為有必要終止合同,應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知其他方,經(jīng)協(xié)商一致后,方可終止合同。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.大廈保潔服務(wù)清單;
2.保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
3.質(zhì)量監(jiān)管方案;
4.其他三方認(rèn)為必要的文件。
第三方介入的意義和目的:通過(guò)引入丙方作為質(zhì)量監(jiān)管方,可以確保保潔服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求,降低甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)憂,提高甲方滿意度。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為委托方,對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量有更高的要求,通過(guò)主導(dǎo)合同條款的制定,可以保障甲方權(quán)益,確保保潔服務(wù)質(zhì)量,降低潛在損失。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):__________
鑒于甲方需要乙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),包括大廈的日常保潔,為確保服務(wù)質(zhì)量,甲方委托丙方作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控方。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方應(yīng)按照甲方要求,對(duì)甲方所述大廈進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)大廈公共區(qū)域的清潔、維護(hù)和保養(yǎng);
(2)大廈設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng);
(3)安全保障和監(jiān)控;
(4)綠化管理;
(5)其他甲方提出的合理物業(yè)管理需求。
二、丙方質(zhì)量監(jiān)控責(zé)任
2.1丙方作為質(zhì)量監(jiān)控方,負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估,確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。
2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查,對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,有權(quán)要求乙方立即整改。
2.3丙方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)相關(guān)資料,如維護(hù)記錄、安全報(bào)告等,以證明服務(wù)質(zhì)量。
三、乙方權(quán)益保障
3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付,甲方應(yīng)按時(shí)足額支付。
3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持,包括但不限于設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)資金。
3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得無(wú)理由解除合同,如需解除,甲方應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方,并支付相應(yīng)的賠償金。
四、甲方責(zé)任及違約責(zé)任
4.1甲方應(yīng)確保乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)期間,能夠獲得必要的資源和支持。
4.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付費(fèi)用的__________%。
4.3甲方違反合同約定,無(wú)正當(dāng)理由解除合同,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用作為賠償金。
五、丙方權(quán)益保障
5.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控,確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。
5.2丙方在監(jiān)控過(guò)程中,有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料,以評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。
5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議,乙方應(yīng)給予考慮并予以實(shí)施。
六、合同期限及終止
6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效,合同期限為_(kāi)_________個(gè)月。
6.2合同期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)延續(xù)__________個(gè)月。
6.3任何一方在合同期限內(nèi),如認(rèn)為有必要終止合同,應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知其他方,經(jīng)協(xié)商一致后,方可終止合同。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.物業(yè)管理服務(wù)清單;
2.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn);
3.質(zhì)量監(jiān)控方案;
4.其他三方認(rèn)為必要的文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:乙方作為服務(wù)提
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