當(dāng)鋪門店轉(zhuǎn)讓合同模板

當(dāng)鋪門店轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的當(dāng)鋪門店（以下簡稱“門店”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的當(dāng)鋪門店（以下簡稱“門店”）的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證其名下的門店系甲方合法所有，且不存在任何權(quán)屬爭議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定，門店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：人民幣_(tái)________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)辦理門店的過戶手續(xù)，將門店的權(quán)屬變更至乙方名下。

2.4乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將門店的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

三、門店經(jīng)營及管理

3.1乙方在取得門店經(jīng)營管理權(quán)后，應(yīng)依法經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門店的相關(guān)證照、手續(xù)等事宜。

3.3門店的經(jīng)營收益歸乙方所有，甲方不得干涉。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

4.2如甲方未按約定辦理門店過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件：

（1）門店權(quán)屬證明文件；

（2）門店經(jīng)營證照、手續(xù)等文件；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擬將其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的當(dāng)鋪門店（以下簡稱“門店”）轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特邀請丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其名下門店的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證其名下的門店系甲方合法所有，且不存在任何權(quán)屬爭議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定，門店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：人民幣_(tái)________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為擔(dān)保金。

2.4乙方支付定金和丙方支付擔(dān)保金后，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)辦理門店的過戶手續(xù)，將門店的權(quán)屬變更至乙方名下。

2.5乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將門店的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在乙方違約時(shí)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、門店經(jīng)營及管理

4.1乙方在取得門店經(jīng)營管理權(quán)后，應(yīng)依法經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門店的相關(guān)證照、手續(xù)等事宜。

4.3門店的經(jīng)營收益歸乙方所有，甲方不得干涉。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備履行合同的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，定期向其提供門店的經(jīng)營狀況報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

6.2如乙方在經(jīng)營過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致門店遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

（1）門店權(quán)屬證明文件；

（2）門店經(jīng)營證照、手續(xù)等文件；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分體現(xiàn)和保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擬將其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方希望丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保交易的安全性和乙方的權(quán)益。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其名下地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證其名下的地產(chǎn)系甲方合法所有，且不存在任何權(quán)屬爭議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定，地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：人民幣_(tái)________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為擔(dān)保金。

2.4乙方支付定金和丙方支付擔(dān)保金后，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)辦理地產(chǎn)的過戶手續(xù)，將地產(chǎn)的所有權(quán)變更至乙方名下。

2.5乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將地產(chǎn)的所有權(quán)及附屬設(shè)施等全部權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在乙方違約時(shí)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供地產(chǎn)的詳細(xì)資料和權(quán)屬證明，以確保地產(chǎn)的合法性和安全性。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在過戶過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的文件等。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其權(quán)益不受損害。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定辦理地產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

5.2如甲方在交易過程中隱瞞地產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

（1）地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他雙方認(rèn)