改裝房子出租公司合同模板

改裝房子出租公司合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期間，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房屋的安全、整潔和良好秩序。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿，房屋無損壞且設(shè)施齊全，乙方可向甲方退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期繳納的，乙方應(yīng)按每日千分之五的比例向物業(yè)管理公司支付滯納金。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋裝修清單

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住使用，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期間，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房屋的安全、整潔和良好秩序。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿，房屋無損壞且設(shè)施齊全，乙方可向甲方退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方支付租金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方欠繳的租金及滯納金。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

七、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期繳納的，乙方應(yīng)按每日千分之五的比例向物業(yè)管理公司支付滯納金。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租。

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方立即搬離房屋。

十、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋裝修清單

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.丙方擔(dān)保合同

本合同的簽訂，旨在保障甲方作為出租方的權(quán)益，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃期間房屋的安全、整潔和良好秩序，以及租金的按時(shí)支付。乙方作為承租方，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租賃期間的房屋安全和良好秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋作為辦公場所，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期間，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房屋的安全、整潔和良好秩序。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿，房屋無損壞且設(shè)施齊全，乙方可向甲方退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方支付租金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方欠繳的租金及滯納金。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

七、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期繳納的，乙方應(yīng)按每日千分之五的比例向物業(yè)管理公司支付滯納金。

八、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方確保房屋的交付符合合同約定，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施的完好。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)，確保房屋的正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況獲得合理的裝修補(bǔ)償。

九、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

2.甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋或干擾乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣_________________________元。

3.甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋裝修清單

4.物業(yè)管理費(fèi)繳