北京 門市 出租合同模板

北京門市出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________的門市，現(xiàn)愿將該門市出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門市，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將位于北京市__________的門市出租給乙方使用，該門市的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的租金。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息如下：銀行名稱：__________；賬號(hào)：__________；開(kāi)戶名：__________）。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

四、租賃物的維修及保險(xiǎn)

4.1在租賃期限內(nèi)，租賃物因自然損耗、合理使用等原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的__________倍。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按照約定時(shí)間交付租賃物的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的；

（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；

（4）未按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施或服務(wù)的。

5.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）未按照約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的；

（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；

（4）未按照約定使用租賃物的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.相關(guān)配套設(shè)施及服務(wù)清單；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________的門市，現(xiàn)愿將該門市出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門市，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將位于北京市__________的門市出租給乙方使用，該門市的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的租金。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息如下：銀行名稱：__________；賬號(hào)：__________；開(kāi)戶名：__________）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方承諾在租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，包括但不限于租金的支付、租賃物的使用及維護(hù)等。

3.2丙方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督乙方的租賃行為，并要求乙方提供租賃物的使用情況及相關(guān)證明。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付相應(yīng)違約金及賠償金。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.3乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方未按照約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求其停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的租賃保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方，在合同中享有廣泛的權(quán)益和權(quán)利，包括租金的收取、租賃物的使用及維護(hù)等。同時(shí)，甲方也承擔(dān)著對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任。乙方作為承租方，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保租賃行為的合規(guī)性。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________的門市，現(xiàn)愿將該門市出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門市，丙方作為中介服務(wù)提供方，為雙方的租賃行為提供中介服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將位于北京市__________的門市出租給乙方使用，該門市的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1丙方作為中介服務(wù)提供方，其服務(wù)費(fèi)用為租賃總額的__________%。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供中介服務(wù)，包括但不限于租賃信息的發(fā)布、租賃合同的簽訂、租賃物交付等。

3.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行追責(zé)。

3.3丙方有權(quán)在甲方和乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并有權(quán)在租賃過(guò)程中對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于租賃合同的簽訂、租賃物的交付等。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.3甲方未按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其租賃權(quán)益，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行，并獲得丙方提供的專業(yè)中介服務(wù)。通過(guò)本合同的簽訂，乙方能夠獲得以下利益：

1.確保租賃物信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.