2024年專用：房屋買賣回購權(quán)協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用：房屋買賣回購權(quán)協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房屋1.2買賣1.3回購權(quán)1.4專用第二條：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三條：房屋買賣合同3.1買賣雙方3.2買賣價格3.3付款方式3.4交付時間第四條：回購權(quán)行使條件4.1行使時間4.2行使方式4.3回購價格第五條：回購權(quán)行使限制5.1限制條件5.2例外情況第六條：合同的生效與終止6.1生效條件6.2終止條件第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：合同的修改與補充8.1修改條件8.2補充內(nèi)容第九條：權(quán)利與義務(wù)9.1買賣雙方的權(quán)利9.2買賣雙方的義務(wù)第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條：適用法律13.1適用法律13.2法律解釋第十四條：其他條款14.1其他事項14.2附錄第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房屋：指位于【填寫具體地址】的建筑物及其附屬設(shè)施和土地，面積為【填寫面積】平方米。1.2買賣：指甲方將其對房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的行為。1.3回購權(quán)：指在合同約定的條件下，甲方有權(quán)按照合同約定的價格從乙方購買回該房屋的權(quán)利。1.4專用：指本合同僅供甲乙雙方用于房屋買賣回購權(quán)事宜，不得用于其他目的。第二條：房屋基本情況2.1房屋位置：位于【填寫具體地址】，鄰近【填寫鄰近設(shè)施】。2.2房屋面積：總建筑面積為【填寫面積】平方米，其中住宅面積為【填寫面積】平方米。2.3房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于【填寫房屋現(xiàn)狀，如：空置、出租等】狀態(tài)。第三條：房屋買賣合同3.1買賣雙方：甲方為【填寫甲方姓名或名稱】，乙方為【填寫乙方姓名或名稱】。3.2買賣價格：房屋買賣價格為【填寫價格】元，乙方支付定金【填寫定金金額】元。3.3付款方式：乙方分【填寫期數(shù)】期支付購房款，每期付款【填寫付款時間】前支付。3.4交付時間：房屋交付時間為【填寫交付時間】。第四條：回購權(quán)行使條件4.1行使時間：自房屋交付之日起【填寫年限】年內(nèi)，甲方有權(quán)行使回購權(quán)。4.2行使方式：甲方行使回購權(quán)時，應(yīng)提前【填寫提前通知時間】通知乙方。4.3回購價格：甲方行使回購權(quán)時，乙方應(yīng)按照合同約定的價格將房屋賣回給甲方，即【填寫價格】元。第五條：回購權(quán)行使限制5.1限制條件：甲方行使回購權(quán)時，房屋應(yīng)處于【填寫限制條件，如：空置狀態(tài)】。5.2例外情況：如房屋被征收、征用或發(fā)生不可抗力等特殊情況，甲方有權(quán)隨時行使回購權(quán)。第六條：合同的生效與終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2終止條件：合同終止的條件為【填寫終止條件，如：房屋所有權(quán)過戶至乙方名下】。為保證合同的順利進行，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行合同約定的義務(wù)。合同的履行、爭議解決、修改補充、權(quán)利義務(wù)、保密條款、違約責(zé)任、不可抗力、適用法律等事項均按照本合同目錄約定的條款執(zhí)行。第八條：合同的修改與補充8.1修改條件：本合同的任何修改或補充均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2補充內(nèi)容：本合同的補充內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得與合同相抵觸。第九條：權(quán)利與義務(wù)9.1買賣雙方的權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定出售房屋，乙方有權(quán)按照合同約定購買房屋。9.2買賣雙方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為：甲乙雙方違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的【填寫百分比】%。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致合同無法履行。12.2不可抗力后果：遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。第十三條：適用法律13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋：本合同未盡事宜，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條：其他條款14.1其他事項：甲乙雙方約定的其他事項。14.2附錄：本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：【填寫甲方名稱或簽字】乙方（蓋章）：【填寫乙方名稱或簽字】簽訂日期：【填寫簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與說明1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行、提供服務(wù)或協(xié)助完成合同目標(biāo)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指第三方參與本合同的履行，包括但不限于中介服務(wù)、評估、審計、監(jiān)理、運輸、安裝等。第二條：第三方介入的方式與條件2.1第三方介入的方式：第三方可以通過提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供必要設(shè)備或技術(shù)支持等方式介入。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第四條：第三方介入的額外條款與說明4.1額外條款：甲乙雙方可根據(jù)合同需要，與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限和費用等。4.2說明：第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同約定的義務(wù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為【填寫限額金額】元。5.2例外情況：如第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額不受限制。第六條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分6.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和支持。6.2甲乙雙方權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。第七條：第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分7.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2甲乙雙方義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，提供必要的信息和支持，協(xié)助第三方完成服務(wù)。第八條：第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。8.2調(diào)解解決：甲乙雙方可與第三方共同協(xié)商選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。8.3仲裁解決：甲乙雙方可與第三方共同協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.4法律途徑解決：如調(diào)解、仲裁無法解決爭議，甲乙雙方可根據(jù)合同約定選擇適用法律，通過法律途徑解決爭議。第九條：第三方介入的終止條件9.1終止條件：第三方介入的條件消失，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2終止后果：第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方交付相關(guān)成果或退出合同履行。第十條：第三方介入的變更10.1變更條件：因合同履行需要，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對第三方介入進行變更。10.2變更程序：甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、期限和費用等。第十一條：第三方介入的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息保密。11.2泄露后果：如有泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：第三方介入的違約責(zé)任12.1違約行為：第三方違反合同約定或甲乙雙方的合理要求。12.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價款的【填寫百分比】%。第十三條：第三方介入的不可抗力13.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)。13.2不可抗力后果：遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。第十四條：其他相關(guān)事項14.1其他事項：甲乙雙方與第三方約定的其他事項。14.2附錄：本合同附件包括但不限于第三方提供的服務(wù)協(xié)議、評估報告等。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：【填寫甲方名稱或簽字】乙方（蓋章）：【填寫乙方名稱或簽字】第三方（蓋章）：【填寫第三方名稱第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：土地使用權(quán)證附件3：房屋買賣合同附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件5：評估報告附件6：審計報告附件7：監(jiān)理報告附件8：運輸協(xié)議附件9：安裝協(xié)議附件10：付款憑證附件11：交付確認(rèn)書附件12：違約金計算公式附件13：不可抗力證明附件14：保密協(xié)議附件1：房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)為國家有關(guān)部門頒發(fā)的合法有效證件，證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對房屋所有權(quán)的重要文件，作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的權(quán)屬情況。附件2：土地使用權(quán)證詳細要求：土地使用權(quán)證應(yīng)為國家有關(guān)部門頒發(fā)的合法有效證件，證明甲方對土地的使用權(quán)。附件說明：土地使用權(quán)證是證明甲方對土地使用權(quán)的重要文件，作為合同附件，用于確認(rèn)土地的使用權(quán)情況。附件3：房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細記錄房屋的買賣雙方、價格、付款方式、交付時間等條款。附件說明：房屋買賣合同是本合同的主要文件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細記錄甲乙雙方與第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限和費用等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確甲乙雙方與第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件，作為合同附件。附件5：評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)詳細記錄房屋的價值評估結(jié)果，包括房屋的現(xiàn)狀、市場價值等。附件說明：評估報告作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的價值情況，作為定價依據(jù)。附件6：審計報告詳細要求：審計報告應(yīng)詳細記錄財務(wù)審計結(jié)果，包括交易金額、資金流向等。附件說明：審計報告作為合同附件，用于確認(rèn)交易的財務(wù)情況，保證交易的透明度。附件7：監(jiān)理報告詳細要求：監(jiān)理報告應(yīng)詳細記錄工程監(jiān)理的結(jié)果，包括工程質(zhì)量、進度等。附件說明：監(jiān)理報告作為合同附件，用于確認(rèn)工程的進展和質(zhì)量情況。附件8：運輸協(xié)議詳細要求：運輸協(xié)議應(yīng)詳細記錄運輸服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限和費用等。附件說明：運輸協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方與運輸方的權(quán)利義務(wù)。附件9：安裝協(xié)議詳細要求：安裝協(xié)議應(yīng)詳細記錄安裝服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限和費用等。附件說明：安裝協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方與安裝方的權(quán)利義務(wù)。附件10：付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)詳細記錄付款的時間、金額和方式等。附件說明：付款憑證作為合同附件，用于確認(rèn)甲乙雙方的付款情況。附件11：交付確認(rèn)書詳細要求：交付確認(rèn)書應(yīng)詳細記錄房屋交付的時間、狀態(tài)和接收人等。附件說明：交付確認(rèn)書作為合同附件，用于確認(rèn)房屋交付的情況。附件12：違約金計算公式詳細要求：違約金計算公式應(yīng)明確違約行為的計算方式和金額。附件說明：違約金計算公式作為合同附件，用于明確違約行為的違約金計算方式。附件13：不可抗力證明詳細要求：不可抗力證明應(yīng)詳細記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、地點和影響等。附件說明：不可抗力證明作為合同附件，用于確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生情況。附件14：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)詳細記錄甲乙雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容、范圍和期限等。附件說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方的保密義務(wù)和保密信息的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合