出售公寓房合同模板

出售公寓房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方為房屋所有權(quán)人，擁有涉案房屋的完全權(quán)利。

2.買受方愿意購(gòu)買出賣方名下的涉案房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于：____________________

1.2涉案房屋建筑面積：____________________平方米

1.3涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.4涉案房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部房款。

2.3支付方式：____________________

第三條交房時(shí)間及方式

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將涉案房屋交付給買受方。

3.2交房方式：____________________

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1出賣方應(yīng)在交房前將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件移交給買受方。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如買受方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如雙方任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（三）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方為房屋所有權(quán)人，擁有涉案房屋的完全權(quán)利。

2.買受方愿意購(gòu)買出賣方名下的涉案房屋。

3.擔(dān)保方同意為買受方的房屋購(gòu)買行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于：____________________

1.2涉案房屋建筑面積：____________________平方米

1.3涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.4涉案房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部房款。

2.3支付方式：____________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方提供等額的擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2擔(dān)保方有權(quán)在買受方未按約定支付房款時(shí)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向買受方追償。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在出賣方未按約定交付房屋時(shí)，協(xié)助出賣方履行交付義務(wù)。

3.4擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不因出賣方與買受方之間的合同關(guān)系變更或終止而受到影響。

第四條交房時(shí)間及方式

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將涉案房屋交付給買受方。

4.2交房方式：____________________

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

5.1出賣方應(yīng)在交房前將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件移交給買受方。

5.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付房款時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2出賣方有權(quán)在買受方未按約定履行交房義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方協(xié)助履行。

6.3出賣方有權(quán)在擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，追究擔(dān)保方的法律責(zé)任。

第七條乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1如買受方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付__________元人民幣的違約金。

7.2如買受方未按約定時(shí)間接收房屋，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付__________元人民幣的違約金。

7.3如買受方違反本合同的約定，給出賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4買受方不得以任何理由擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（三）擔(dān)保合同；

（四）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在房屋買賣過程中能夠獲得相應(yīng)的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方可更放心地將房屋出售給買受方，同時(shí)，擔(dān)保方的存在也增加了交易的透明度和可信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于推動(dòng)交易的順利進(jìn)行，保障交易的效率和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有涉案房屋的完全權(quán)利，愿意出售該房屋。

2.買受方有意向購(gòu)買出賣方名下的涉案房屋。

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，促成雙方交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于：____________________

1.2涉案房屋建筑面積：____________________平方米

1.3涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.4涉案房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1中介方提供包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等在內(nèi)的全程中介服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為涉案房屋買賣總價(jià)的__________%。

2.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

第三條買受方權(quán)益保障

3.1買受方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

3.2買受方有權(quán)在交易過程中提出合理要求，中介方應(yīng)予以協(xié)助。

3.3買受方有權(quán)在中介方的監(jiān)督下，確保交易流程的公正、透明。

第四條買賣價(jià)格及支付方式

4.1買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

4.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金，金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.3余款支付方式：____________________

第五條出賣方責(zé)任及限制條款

5.1出賣方應(yīng)確保涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2出賣方不得在交易過程中隱瞞房屋的真實(shí)情況。

5.3出賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）中介服務(wù)協(xié)議；

（四）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有