廊坊賣(mài)房合同模板

廊坊賣(mài)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于廊坊市__________區(qū)的房屋一套，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：廊坊市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________室；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、房屋售價(jià)

1.雙方同意房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整；

2.乙方支付房款方式：__________；

3.甲方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明材料。

三、付款時(shí)間及方式

1.乙方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方人民幣_(tái)_________元整；

2.乙方在支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及房屋所有權(quán)證書(shū)；

3.甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

四、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有爭(zhēng)議，可委托第三方進(jìn)行鑒定；

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明材料。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意，房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金；

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

3.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（中介方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于廊坊市__________區(qū)的房屋一套，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出售給乙方。為保障甲方的權(quán)益，提高交易效率，雙方同意引入丙方作為中介方，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：廊坊市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________室；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、合同起草、交易協(xié)調(diào)等；

2.中介服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的__________%，由乙方在成交后支付給丙方；

3.丙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款；

（2）有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成相關(guān)稅費(fèi)繳納；

（3）有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息；

（4）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督；

（5）有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方義務(wù)：

（1）確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）按照約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)證明材料；

（3）配合丙方進(jìn)行房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)工作；

（4）按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋；

（2）有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明材料；

（3）有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息；

（4）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間支付房款；

（2）按照約定完成相關(guān)稅費(fèi)繳納；

（3）配合丙方進(jìn)行房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)工作。

四、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金；

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

3.如丙方在中介服務(wù)過(guò)程中存在虛假宣傳、泄露客戶(hù)信息等違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失；

4.乙方在房屋交付前，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或改變房屋用途；

5.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，提高交易效率；

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益得到有效保障；

3.通過(guò)專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供全面、準(zhǔn)確的信息服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋交易過(guò)程順利進(jìn)行，保障甲方權(quán)益；

2.通過(guò)引入中介機(jī)構(gòu)，降低交易成本，提高交易效率；

3.在交易過(guò)程中，甲方可以發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保自身利益最大化。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于廊坊市__________區(qū)的房屋一套，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，提供資金擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：廊坊市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________室；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，確保乙方的購(gòu)房權(quán)益；

2.擔(dān)保費(fèi)用為成交價(jià)的__________%，由乙方在簽訂合同時(shí)支付給丙方；

3.丙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋；

（2）有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明材料；

（3）有權(quán)要求丙方在擔(dān)保過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息；

（4）有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定使用房屋。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間支付房款；

（2）按照約定完成相關(guān)稅費(fèi)繳納；

（3）配合丙方進(jìn)行擔(dān)保過(guò)程中的各項(xiàng)工作；

（4）在房屋交付后，按照約定使用房屋。

3.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款；

（2）有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成相關(guān)稅費(fèi)繳納；

（3）有權(quán)要求丙方在擔(dān)保過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息；

（4）有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.甲方義務(wù)：

（1）確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）按照約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)證明材料；

（3）配合丙方進(jìn)行擔(dān)保過(guò)程中的各項(xiàng)工作；

（4）按照約定支付丙方的擔(dān)保費(fèi)用。

四、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金；

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

3.如丙方在擔(dān)保過(guò)程中存在虛假宣傳、泄露客戶(hù)信息等違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失；

4.乙方在房屋交付前，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或改變房屋用途；

5.甲方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；