承包商鋪合同模板

承包商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，該商鋪面積為__________平方米，乙方有意承租該商鋪用于__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、商鋪?zhàn)赓U概況

1.1商鋪位置：位于__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

二、租金支付

2.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

三、商鋪使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

3.3乙方應(yīng)保證商鋪的消防安全、衛(wèi)生環(huán)保、食品安全等各項(xiàng)指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

四、維修與養(yǎng)護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修與養(yǎng)護(hù)工作。

4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.3因不可抗力導(dǎo)致的商鋪損壞，雙方協(xié)商解決。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方未按合同約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪?zhàn)赓U清單

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：甲方出具的商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：商鋪相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：雙方身份證復(fù)印件

5.商鋪?zhàn)赓U合同附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，該商鋪面積為__________平方米，乙方有意承租該商鋪用于__________用途，為確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，甲方同意引入第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，并確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

一、商鋪?zhàn)赓U概況

1.1商鋪位置：位于__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

2.2甲方保留對(duì)商鋪的檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)，以確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)和消防安全。

2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反法律法規(guī)或合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行制止和糾正。

三、第三方主體責(zé)任

3.1第三方主體負(fù)責(zé)為乙方提供__________等必要服務(wù)，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

3.2第三方主體應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如有服務(wù)質(zhì)量問題，由第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

四、乙方義務(wù)與責(zé)任

4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

4.2乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、銷售數(shù)據(jù)等。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

5.2乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3第三方主體如未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪?zhàn)赓U清單

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：甲方出具的商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：商鋪相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：雙方身份證復(fù)印件

5.商鋪?zhàn)赓U合同附件五：第三方主體服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明

6.商鋪?zhàn)赓U合同附件六：其他相關(guān)文件

第三方主體的介入，旨在為乙方提供必要的服務(wù)和支持，確保其合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對(duì)乙方和第三方主體的監(jiān)管，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)權(quán)利，為甲方的權(quán)益提供堅(jiān)實(shí)保障，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，該商鋪面積為__________平方米，乙方有意承租該商鋪用于__________用途，為滿足乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的特殊需求，甲方同意引入第三方主體提供專業(yè)咨詢服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障乙方的權(quán)益，并確保乙方能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)期的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

一、商鋪?zhàn)赓U概況

1.1商鋪位置：位于__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有對(duì)商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先征得甲方同意。

三、第三方主體責(zé)任

3.1第三方主體負(fù)責(zé)為乙方提供__________等咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策劃、品牌推廣等。

3.2第三方主體應(yīng)確保所提供的服務(wù)具有針對(duì)性、實(shí)效性，并符合乙方經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

3.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題，提升乙方市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

四、甲方義務(wù)與責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并按時(shí)交付乙方使用。

4.2甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)保障，包括但不限于水電供應(yīng)、消防安全等。

4.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得無(wú)理干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按時(shí)交付商鋪或提供必要的服務(wù)保障，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方如擅自提高租金或增加額外費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3第三方主體如未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方主體的合作。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪?zhàn)赓U清單

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：甲方出具的商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：商鋪相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：雙方身份證復(fù)印件

5.商鋪?zhàn)赓U合同附件五：第三方主體