商店租憑合同模板

商店租憑合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的商店出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，租賃物名稱為：__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修狀況及設(shè)施設(shè)備等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。具體租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）每月租金：__________元；

（2）押金：__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修狀況及設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

五、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期限內(nèi)的日常維護(hù)保養(yǎng)。

5.2乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將租賃物交還甲方，并確保租賃物符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

六、租賃物的修繕及費(fèi)用承擔(dān)

6.1租賃期間，租賃物如因自然損耗或乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛐枰蘅?，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2修繕事宜由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，修繕期間，甲方有權(quán)要求乙方暫停使用租賃物。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物剩余租金總額的____%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修狀況及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、租賃物詳細(xì)清單

二、租賃物使用規(guī)則

三、甲方及乙方身份證復(fù)印件

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的商店出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，租賃物名稱為：__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修狀況及設(shè)施設(shè)備等詳見附件一。

1.4丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)及修繕工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方均無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限由三方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。具體租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）每月租金：__________元；

（2）押金：__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修狀況及設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)及修繕工作，確保租賃物符合使用要求。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物過程中造成的損害進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃物過程中遵守相關(guān)規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)及修繕，如丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修狀況及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在使用租賃物過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

7.4乙方違反本合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、租賃物詳細(xì)清單

二、租賃物使用規(guī)則

三、甲方及乙方身份證復(fù)印件

四、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

五、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)及修繕機(jī)構(gòu)，確保租賃物的良好狀態(tài)，降低甲方在維護(hù)保養(yǎng)方面的風(fēng)險(xiǎn)和成本。同時(shí)，丙方的參與也便于甲方對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同，甲方可以確保租金的穩(wěn)定收取，維護(hù)租賃物的完好，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)乙方使用租賃物的管理，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。此外，甲方作為主導(dǎo)方，可以通過對(duì)丙方的監(jiān)督，確保丙方按照合同約定履行職責(zé)，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方將位于__________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方參與管理，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，租賃物名稱為：__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修狀況及設(shè)施設(shè)備等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方均無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限由三方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。具體租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）每月租金：__________元；

（2）押金：__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于自主經(jīng)營、裝修改造等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全、消防等設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、綠化、安保等。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)、修繕、安全保障等。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

5.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物剩余租金總額的____%。

6.3甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、租賃物詳細(xì)清單

二、租賃物使用規(guī)則

三、甲方及乙方身份證復(fù)印件

四、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

五、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同，乙方能夠確保在租賃期間對(duì)租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，保障自身的經(jīng)營自主權(quán)。同時(shí)，乙方能夠通過丙方