房屋改建合租合同模板

房屋改建合租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“改建房屋”），現(xiàn)愿意將其改建后出租給乙方合租居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋改建及租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將改建房屋出租給乙方合租居住，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2改建房屋的地址為：__________，房屋面積為__________平方米。

1.3乙方在租賃期間對改建房屋享有居住使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

2.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

三、房屋改建及維護(hù)責(zé)任

3.1甲方負(fù)責(zé)改建房屋的施工、設(shè)計(jì)、材料選購等工作，確保房屋符合居住要求。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方無欠款且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供改建房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除本合同。

5.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.改建房屋平面圖

3.改建房屋施工圖紙

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（房屋改建施工方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“改建房屋”），現(xiàn)愿意將改建房屋出租給乙方合租居住，并委托丙方進(jìn)行房屋的改建施工。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋改建及租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將改建房屋出租給乙方合租居住，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2改建房屋的地址為：__________，房屋面積為__________平方米。

1.3乙方在租賃期間對改建房屋享有居住使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

1.4丙方負(fù)責(zé)改建房屋的施工、設(shè)計(jì)、材料選購等工作，確保房屋符合居住要求。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照改建施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

2.2丙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，取得必要的施工許可和資質(zhì)證明。

2.3丙方有權(quán)在施工過程中對乙方提出的安全、環(huán)保等要求進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.4丙方對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等廢棄物負(fù)責(zé)處理。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

四、房屋改建及維護(hù)責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)改建房屋的施工、設(shè)計(jì)、材料選購等工作，確保房屋符合居住要求。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿后，乙方無欠款且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

6.1.1逾期支付租金；

6.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

6.1.3嚴(yán)重?fù)p害房屋及附屬設(shè)施；

6.1.4未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守以下限制條款：

6.2.1不得在房屋內(nèi)從事違法活動；

6.2.2不得將房屋用于經(jīng)營性活動；

6.2.3不得擅自改變房屋的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保房屋改建工程的專業(yè)性和安全性，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方丙方的施工管理，有助于提高房屋改建的質(zhì)量，減少甲乙雙方在施工過程中的糾紛。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益和利益。

10.2甲方通過明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保房屋改建工程的質(zhì)量和安全，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方對乙方的違約行為有明確的限制條款，有助于維護(hù)房屋的正常使用秩序，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（房屋改建施工方）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“改建房屋”）并進(jìn)行相應(yīng)的改建以適應(yīng)個人居住需求，甲乙雙方同意丙方作為第三方參與改建工程，現(xiàn)就房屋租賃、改建及施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將改建房屋出租給乙方，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2改建房屋的地址為：__________，房屋面積為__________平方米。

1.3乙方在租賃期間對改建房屋享有居住使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)個人需求對房屋進(jìn)行合法的改建。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對改建房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程符合乙方需求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方應(yīng)取得必要的施工許可和資質(zhì)證明，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.3丙方有權(quán)在施工過程中對乙方的改建計(jì)劃進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和建議。

2.4丙方對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等廢棄物負(fù)責(zé)處理。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

四、房屋改建及維護(hù)責(zé)任

4.1乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合法的改建，但需提前通知甲方并獲得甲方的書面同意。

4.2改建完成后，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)改建后的維護(hù)責(zé)任。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿后，乙方無欠款且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

6.1.1未按時(shí)提供改建房屋或房屋存在安全隱患；

6.1.2未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

6.1.3未能履行房屋維護(hù)責(zé)任。

6.2甲方在租賃期間應(yīng)遵守以下限制條款：

6.2.1不得在乙方不知情的情況下對房屋進(jìn)行重大改動；

6.2.2不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；

6.2.3不得要求乙方承擔(dān)超出租賃合同約定的費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的居住權(quán)益和改建需求。

9.2乙方通過明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保改建工程的