2024年農(nóng)田租賃協(xié)議（簡易版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)田租賃協(xié)議（簡易版）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2聯(lián)系方式2.租賃土地2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃期間管理5.1出租方責(zé)任5.1.1土地維護(hù)5.1.2提供必要設(shè)施5.2承租方責(zé)任5.2.1合法使用土地5.2.2遵守相關(guān)規(guī)定6.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律12.其他條款12.1土地交付時(shí)間12.2附加設(shè)施使用規(guī)定13.附件13.1土地使用權(quán)證明13.2租賃雙方身份證明14.簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.2聯(lián)系方式：聯(lián)系人姓名____，聯(lián)系電話____，電子郵箱____。1.2承租方信息1.2.2聯(lián)系方式：聯(lián)系人姓名____，聯(lián)系電話____，電子郵箱____。第二條租賃土地2.1土地位置：位于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____村，具體地塊編號為____。2.3土地用途：租賃土地僅限于____使用。2.4土地現(xiàn)狀：租賃土地現(xiàn)狀為____，如有特殊地貌或設(shè)施，雙方應(yīng)予以說明并記錄。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：自____年__月__日起。3.2租賃結(jié)束日期：至____年__月__日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2租金支付周期：租金每____支付一次，每次支付____個(gè)月租金。4.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式為：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名____，開戶行____，賬號____。4.3.2現(xiàn)金支付：承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的收款人。第五條租賃期間管理5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保土地的使用安全。5.1.2出租方應(yīng)提供租賃土地所需的必要設(shè)施，包括但不限于灌溉、電力等。5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)合法使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。5.2.2承租方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)在租賃開始前購買土地使用保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方留存。6.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但承租方應(yīng)采取合理措施減少損失。第七條合同變更7.1變更條件：租賃期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條合同終止8.1終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，合同即行終止。8.2終止程序：合同終止前，承租方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，結(jié)清所有租金及費(fèi)用，并將土地交還給出租方。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的一切直接損失，并支付違約金人民幣____元整。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1土地交付時(shí)間：租賃開始日期前，出租方應(yīng)將租賃土地交付給承租方。12.2附加設(shè)施使用規(guī)定：如租賃土地內(nèi)存在附加設(shè)施，雙方應(yīng)簽訂附加設(shè)施使用協(xié)議，明確使用范圍、期限及責(zé)任。第十三條附件13.1土地使用權(quán)證明：出租方應(yīng)向承租方提供租賃土地的國家土地使用權(quán)證明復(fù)印件。13.2租賃雙方身份證明：租賃雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明復(fù)印件。第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____村，具體地點(diǎn)為出租方辦公地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指除甲乙方以外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入情形：如租賃期間出現(xiàn)第三方主張權(quán)利或要求使用租賃土地的情況，雙方應(yīng)立即通知對方并協(xié)商解決。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限制：第三方對租賃土地的使用或主張權(quán)利，不應(yīng)影響甲乙雙方依照本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.2第三方行為后果：第三方的一切行為及其后果，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方無任何合同關(guān)系，甲乙方不承擔(dān)第三方的一切債務(wù)和責(zé)任。3.2甲乙方與第三方之間的任何協(xié)議或行為，均不影響本合同的履行。第四條第三方介入的處理4.1甲乙方應(yīng)積極協(xié)商，以解決第三方介入帶來的問題。4.2若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方應(yīng)依照本合同約定的爭議解決方式處理。第五條第三方限制5.1第三方不得干涉甲乙方的正常租賃活動(dòng)。5.2第三方不得要求甲乙方支付額外費(fèi)用。第六條甲乙方的通知義務(wù)6.1一旦發(fā)生第三方介入情況，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。6.2甲乙雙方應(yīng)提供必要的文件和證據(jù)，以證明第三方介入的情況。第七條第三方權(quán)益的保障7.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。7.2甲乙方不得因第三方介入而拒絕履行本合同的義務(wù)。第八條第三方介入的解決8.1甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決第三方介入的問題。8.2若協(xié)商不成，甲乙方可依照本合同約定的爭議解決方式解決。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額為：____元整（大寫：____元整）。9.2第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方在簽訂本合同時(shí)明確告知。第十條第三方介入的附加條款10.1甲乙方應(yīng)在本合同附件中，列明第三方介入的附加條款。10.2附加條款應(yīng)明確第三方介入的情形、處理方式及責(zé)任限額。第十一條第三方權(quán)益的調(diào)整11.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條第三方介入的記錄12.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的情況，并在合同履行完畢后予以銷毀。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1甲乙雙方對第三方介入的情況負(fù)有保密義務(wù)，不得向無關(guān)第三方泄露。第十四條第三方介入后的合同履行14.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十五條簽署日期及地點(diǎn)15.1本合同附件一《第三方介入附加條款》自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同附件一《第三方介入附加條款》的簽署地點(diǎn)與本合同相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：第三方介入附加條款詳細(xì)要求和說明：本附加條款明確了第三方介入的情形、處理方式及責(zé)任限額。具體內(nèi)容包括第三方定義、第三方責(zé)任限制、第三方與甲乙方的關(guān)系、第三方介入的處理、第三方限制、甲乙方的通知義務(wù)、第三方權(quán)益的保障、第三方介入的解決、第三方責(zé)任限額、第三方介入的附加條款、第三方權(quán)益的調(diào)整、第三方介入的記錄、第三方介入的保密義務(wù)、第三方介入后的合同履行等。附件二：土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：出租方應(yīng)向承租方提供租賃土地的國家土地使用權(quán)證明復(fù)印件。此證明用于證明出租方對租賃土地的所有權(quán)和管理權(quán)。附件三：租賃雙方身份證明詳細(xì)要求和說明：租賃雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明復(fù)印件。身份證明用于確認(rèn)租賃雙方的身份信息，以確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃期間，出租方未按照合同約定提供租賃土地或附加設(shè)施。2.租賃期間，出租方未按照合同約定進(jìn)行土地維護(hù)和管理。3.租賃期間，承租方未按照合同約定使用租賃土地，擅自改變土地用途。4.租賃期間，承租方未按照合同約定支付租金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因此所遭受的一切直接損失，并支付違約金。3.違約金的金額為本合同租金金額的____%。示例說明：假設(shè)出租方未按照合同約定提供租賃土地或附加設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用土地。此時(shí)，承租方有權(quán)要求出租方履行合同約定，或要求支付違約金。具體金額為租金金額的____%。說明三：法律