2024個(gè)人房屋租賃合同樣本簡單的

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方承租該房屋用于____________________。1.2乙方租賃該房屋期間，應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能，確保房屋符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃房屋的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.3甲方不得干涉乙方的正常租賃和使用活動(dòng)，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)和損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)不退還押金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)雙方身份信息，確保甲方為房屋所有權(quán)人或者合法授權(quán)的出租人，乙方為具備租賃資格的承租人。2.確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，包括面積、設(shè)施、家具等，并在合同中詳細(xì)列明。3.明確租金金額和支付時(shí)間，確保租金標(biāo)準(zhǔn)符合市場(chǎng)行情且合理。4.約定租金調(diào)整機(jī)制，若合同期限超過一年，應(yīng)明確租金調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)和方式。5.規(guī)定押金數(shù)額和退還條件，確保押金數(shù)額合理，并在合同解除或終止后退還剩余押金。6.明確雙方的維修責(zé)任，包括房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和損壞賠償。7.約定違約金或賠償金的數(shù)額和支付條件，確保違約責(zé)任明確。8.確認(rèn)合同解除或終止的條件和程序，包括提前通知期限和方式。9.確保合同中的條款符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，如有沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。解決辦法：1.對(duì)于身份信息的核實(shí)，可以通過查詢房屋所有權(quán)證、身份證等方式進(jìn)行。2.房屋實(shí)際情況的確認(rèn)，可通過現(xiàn)場(chǎng)查看、視頻錄像、照片等方式記錄。3.租金金額和支付時(shí)間的爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決，或參照當(dāng)?shù)刈赓U市場(chǎng)行情和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。4.租金調(diào)整機(jī)制的約定，可參照市場(chǎng)行情和甲方實(shí)際成本變化進(jìn)行調(diào)整。5.押金數(shù)額和退還條件的爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決，或參照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。6.維修責(zé)任的爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決，或參照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行界定。7.違約金或賠償金的數(shù)額和支付條件的爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決，或參照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。8.合同解除或終止條件的爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決，或參照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。9.法律法規(guī)沖突的問題，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，必要時(shí)可尋求法律咨詢或法律援助。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：房屋的所有權(quán)人或者經(jīng)房屋所有權(quán)人授權(quán)的租賃中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：租賃合同約定的租戶可以使用租賃物的期間。4.租金：租戶為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：承租人為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的金錢。6.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.租賃物：出租人出租的房屋及附屬設(shè)施。8.租賃合同：出租人和租戶之間設(shè)立、變更、終止租賃關(guān)系的協(xié)議。9.法律法規(guī)：中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及政府規(guī)章等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃，如房東與租客。2.房屋中介機(jī)構(gòu)代理的房屋租賃。3.短期租賃和長期租賃。4.普通住宅、公寓、商業(yè)房產(chǎn)等租賃。5.帶家具或不帶家具的房屋租賃。6.房屋租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)問題。7.涉及租金調(diào)整、押金退還等條款的適用。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)定：明確租客如何使用房屋及其附屬設(shè)施，禁止的行為等。2.寵物條款：如果允許寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。3.維修責(zé)任：詳細(xì)列明出租人和租客在租賃期間對(duì)于房屋維修的責(zé)任和義務(wù)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：指出雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、租客保險(xiǎn)等。5.變更條款：如租賃期間房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、租客信息變更等情況的處理。6.提前終止合同：明確在合同執(zhí)行期間，何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的處理辦法。7.法律適用：明確本合同適用的法律，以及解決合同爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。2.房屋照片或視頻資料，顯示房屋現(xiàn)狀和設(shè)施情況。3.租