2024年個(gè)人房屋維修工程設(shè)計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人房屋維修工程設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房屋所有人）：【甲方姓名】1.2乙方（設(shè)計(jì)方）：【乙方公司名稱】第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：【房屋地址】2.2工程內(nèi)容：【具體工程內(nèi)容】2.3工程預(yù)算：【預(yù)算金額】第三條設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)方案：【設(shè)計(jì)要求概述】3.2設(shè)計(jì)時(shí)間：【設(shè)計(jì)完成時(shí)間】3.3設(shè)計(jì)修改：【設(shè)計(jì)修改次數(shù)及時(shí)間】第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：【設(shè)計(jì)費(fèi)用金額】4.2支付方式：【支付方式】4.3支付時(shí)間：【支付時(shí)間】第五條工程實(shí)施5.1工程開工：【開工時(shí)間】5.2工程完工：【完工時(shí)間】5.3施工單位：【施工單位名稱】第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】6.2保修期限：【保修期限】第七條變更處理7.1變更條件：【變更條件】7.2變更程序：【變更程序】第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：【甲方違約責(zé)任】8.2乙方違約：【乙方違約責(zé)任】第九條爭議解決9.1爭議解決方式：【爭議解決方式】9.2仲裁機(jī)構(gòu)：【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】第十條合同解除10.1解除條件：【解除條件】10.2解除程序：【解除程序】第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：【保密內(nèi)容】11.2泄露后果：【泄露后果】第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：【知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬】12.2使用權(quán)：【使用權(quán)】第十三條附則13.1合同附件：【附件名稱】13.2合同生效：【生效時(shí)間】第十四條其他約定14.1甲方：【甲方其他約定】14.2乙方：【乙方其他約定】第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房屋所有人）：【甲方姓名】1.2乙方（設(shè)計(jì)方）：【乙方公司名稱】第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：【房屋地址】2.2工程內(nèi)容：【具體工程內(nèi)容】，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)加固、水電線路改造、墻面翻新、地板更換等。2.3工程預(yù)算：【預(yù)算金額】萬元。第三條設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和工程實(shí)際情況，提供合理、科學(xué)、安全的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：設(shè)計(jì)圖紙、施工說明、材料清單等。3.2設(shè)計(jì)時(shí)間：乙方應(yīng)在【設(shè)計(jì)完成時(shí)間】前完成設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審批。3.3設(shè)計(jì)修改：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，直至甲方滿意。設(shè)計(jì)修改次數(shù)不超過【設(shè)計(jì)修改次數(shù)及時(shí)間】次。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：【設(shè)計(jì)費(fèi)用金額】萬元。2.1預(yù)付定金：【預(yù)付定金金額】萬元，乙方收到定金后開始進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。2.2設(shè)計(jì)完成后，甲方支付余款：【設(shè)計(jì)費(fèi)用金額】【預(yù)付定金金額】萬元。4.3支付時(shí)間：3.1預(yù)付定金：甲方在合同簽訂后的【支付時(shí)間】內(nèi)支付給乙方。3.2設(shè)計(jì)完成后支付余款：乙方在設(shè)計(jì)方案獲得甲方批準(zhǔn)后的【支付時(shí)間】內(nèi)支付給乙方。第五條工程實(shí)施5.1工程開工：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案確定工程開工時(shí)間，并提前【提前通知時(shí)間】天通知甲方。5.2工程完工：乙方保證工程在【完工時(shí)間】內(nèi)完成，并通過甲方驗(yàn)收。5.3施工單位：乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行工程實(shí)施，并負(fù)責(zé)對施工單位的管理和監(jiān)督。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2保修期限：工程完工后，乙方提供【保修期限】年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第七條變更處理7.1變更條件：在合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更或不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程時(shí)間等發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更。2.1如變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方應(yīng)支付增加的費(fèi)用。2.2如變更導(dǎo)致費(fèi)用減少，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付定金或設(shè)計(jì)費(fèi)用余款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【違約金比例】%。1.2甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料或提供的資料不真實(shí)、不完整的，乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【違約金比例】%。8.2乙方違約：2.1乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的【違約金比例】%。2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)重新施工或修復(fù)，并支付違約金，違約金為不合格部分工程金額的【違約金比例】%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決方式】解決。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。第十條合同解除10.1解除條件：1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序：2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)立即通知對方，并在【通知時(shí)間】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。11.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：設(shè)計(jì)方案及其衍生作品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸【知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方】所有。12.2使用權(quán)：乙方有權(quán)使用設(shè)計(jì)方案進(jìn)行工程施工，甲方不得擅自使用設(shè)計(jì)方案進(jìn)行其他工程或商業(yè)活動(dòng)。第十三條附則13.1合同附件：【附件名稱】。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】年。第十四條其他約定14.1甲方：1.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.2甲方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2乙方：2.1乙方應(yīng)保證施工單位的施工質(zhì)量和安全，如有違反，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同工程實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：2.1甲乙方同意，為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，第三方可根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，參與工程的實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入需甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行工程實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等職責(zé)。16.2第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，對工程的順利進(jìn)行負(fù)責(zé)。16.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，對工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。17.2第三方在履行合同職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方違反合同行為，有權(quán)要求甲乙方改正。17.3第三方在履行合同職責(zé)過程中，如發(fā)生損失，有權(quán)向甲乙方追償。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時(shí)完成工程實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等任務(wù)。18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法干預(yù)工程。18.3第三方應(yīng)承擔(dān)自身行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行合同職責(zé)過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。19.3甲乙雙方同意，第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的【比例】確定。第二十十條第三方退出20.1第三方如因故不能繼續(xù)履行合同職責(zé)，應(yīng)提前【通知時(shí)間】天書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，以確保工程順利進(jìn)行。第二十一條甲乙方與第三方的關(guān)系21.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。21.2甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，第三方不得以此為由拒絕履行合同職責(zé)。第二十二條第三方介入的合同變更22.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。22.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十三條第三方介入的合同解除23.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定解除后的權(quán)利義務(wù)。23.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)互相退還已收款項(xiàng)，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】解決。第二十五條附則25.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。25.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】年。第二十六條規(guī)定，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案及其衍生作品附件二：工程實(shí)施計(jì)劃附件三：施工單位資質(zhì)證明附件四：工程材料清單附件五：工程預(yù)算明細(xì)附件六：支付憑證附件七：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付確認(rèn)書附件八：工程驗(yàn)收報(bào)告附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件附件詳細(xì)要求和說明：附件一：設(shè)計(jì)方案及其衍生作品應(yīng)包括完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、材料規(guī)格書等，并確保設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬正確無誤。附件二：工程實(shí)施計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度、施工內(nèi)容、施工人員等信息，以便甲方監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。附件三：施工單位資質(zhì)證明應(yīng)包括施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明施工單位具有相應(yīng)資質(zhì)。附件四：工程材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便甲方了解工程所需材料。附件五：工程預(yù)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，以便甲方了解工程費(fèi)用。附件六：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付對象等信息，以證明甲方已按約定支付款項(xiàng)。附件七：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付確認(rèn)書應(yīng)確認(rèn)甲方已支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方已收到設(shè)計(jì)費(fèi)用，并明確設(shè)計(jì)費(fèi)用的用途。附件八：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員等信息，以及工程質(zhì)量、進(jìn)度等情況的評估。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的時(shí)間、方式等。附件十：合同變更協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、方式等，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件十一：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)計(jì)算違約金。附件十二：爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件應(yīng)包括爭議解決機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、授權(quán)書等相關(guān)文件，以證明爭議解決機(jī)構(gòu)具有解決爭議的資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付定金或設(shè)計(jì)費(fèi)用余款。2.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料或提供的資料不真實(shí)、不完整。3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。5.第三方未按約定履行工程實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等職責(zé)。6.第三方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【違約金比例】%。2.賠償金：如違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)支付賠償金，賠償金根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)：如違約行為涉及訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付定金，乙方可以依據(jù)合同約定的違約金比例（例如5%）計(jì)算違約金，并向甲方追討違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人，具有房屋所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方：指設(shè)計(jì)方，具有設(shè)計(jì)能力和資質(zhì)，負(fù)責(zé)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。3.第三方：指除甲乙方之外，參與或涉及本合同工程實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.賠償金：