2024年個(gè)體工程承包商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)體工程承包商合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2雇主信息1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間第三條工程報(bào)價(jià)與支付3.1報(bào)價(jià)依據(jù)3.2合同價(jià)格3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條合同履行與工程進(jìn)度4.1施工準(zhǔn)備4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3施工質(zhì)量管理第五條合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六條違約責(zé)任6.1承包商違約6.2雇主違約6.3違約責(zé)任的具體處理第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的程序第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承包商責(zé)任保險(xiǎn)8.2雇主責(zé)任保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)理賠程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的繼承第十二條合同附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2工程量清單12.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十三條合同修訂歷史13.1修訂版本號(hào)13.2修訂日期13.3修訂人第十四條簽署頁(yè)14.1承包商簽署14.2雇主簽署14.3見(jiàn)證人簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X個(gè)體工程承包商注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2雇主信息雇主全稱：X公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3工程定義工程名稱：X工程項(xiàng)目工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、施工等工程范圍內(nèi)的全部工作第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程概述：X工程項(xiàng)目是一個(gè)包括但不限于土建、裝修、安裝、施工等工程范圍內(nèi)的全部工作的工程項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程時(shí)間工程開(kāi)始日期：年月日工程預(yù)計(jì)完成日期：年月日第三條工程報(bào)價(jià)與支付3.1報(bào)價(jià)依據(jù)報(bào)價(jià)依據(jù)：承包商根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際需求和市場(chǎng)行情，結(jié)合工程量清單和相關(guān)資質(zhì)證明文件，制定合理的工程報(bào)價(jià)。3.2合同價(jià)格合同價(jià)格：人民幣X萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.3支付方式支付方式：雇主通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向承包商支付工程款項(xiàng)。3.4支付時(shí)間表支付時(shí)間表：工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付人民幣X萬(wàn)元整；工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付人民幣X萬(wàn)元整；工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付人民幣X萬(wàn)元整；工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%作為質(zhì)量保證金。第四條合同履行與工程進(jìn)度4.1施工準(zhǔn)備承包商應(yīng)按照工程要求，準(zhǔn)備好施工所需的材料、設(shè)備和人員，確保工程順利進(jìn)行。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向雇主報(bào)告工程進(jìn)展情況。4.3施工質(zhì)量管理承包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中的工程質(zhì)量。第五條合同變更與解除5.1變更條件在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致工程無(wú)法按照原定計(jì)劃進(jìn)行，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。5.2解除條件在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可以協(xié)商一致解除合同。5.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條違約責(zé)任6.1承包商違約若承包商未能按照合同約定履行義務(wù)，未能按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，或者工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2雇主違約若雇主未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，或者未能提供施工所需的場(chǎng)地、材料等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的具體處理違約責(zé)任的具體處理應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商一致處理。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承包商責(zé)任保險(xiǎn)承包商應(yīng)購(gòu)買并維持一份不低于人民幣X萬(wàn)元的建筑工程責(zé)任保險(xiǎn)，直至工程驗(yàn)收合格。保險(xiǎn)費(fèi)用由承包商承擔(dān)。8.2雇主責(zé)任保險(xiǎn)雇主應(yīng)購(gòu)買并維持一份不低于人民幣X萬(wàn)元的雇主責(zé)任保險(xiǎn)，直至工程驗(yàn)收合格。保險(xiǎn)費(fèi)用由雇主承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承包商應(yīng)立即通知雇主，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止合同終止的條件和程序按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同的繼承合同終止后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得繼承對(duì)方的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等）12.2工程量清單附件二：工程量清單（包括但不限于材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用明細(xì)）12.3相關(guān)資質(zhì)證明文件附件三：承包商資質(zhì)證明文件附件四：雇主資質(zhì)證明文件第十三條合同修訂歷史13.1修訂版本號(hào)本合同的修訂版本號(hào)為：V1.013.2修訂日期一次修訂日期為：年月日13.3修訂人一次修訂人為：X（承包商）和X（雇主）第十四條簽署頁(yè)14.1承包商簽署承包商名稱：X個(gè)體工程承包商簽字：____________________日期：年月日14.2雇主簽署雇主名稱：X公司簽字：____________________日期：年月日14.3見(jiàn)證人簽署見(jiàn)證人名稱：____________________簽字：____________________日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同中所指的第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過(guò)程中涉及到的各類專業(yè)服務(wù)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。第二條第三方選擇的義務(wù)與責(zé)任2.1甲乙方的義務(wù)甲方應(yīng)根據(jù)合同約定選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或材料進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)提出異議。2.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供合格的服務(wù)或材料，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入的程序甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和報(bào)酬等事項(xiàng)。甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入的條件第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和良好信譽(yù)。第三方不得與甲乙雙方存在利益沖突。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整第三方責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約的處理程序一旦發(fā)現(xiàn)第三方違約，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，并采取必要的措施減輕損失。甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。5.2第三方違約的責(zé)任分配第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，合理分配違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展、材料供應(yīng)等情況。甲乙雙方應(yīng)積極回應(yīng)第三方的溝通請(qǐng)求，并提供必要的協(xié)助。6.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，配合甲乙雙方的管理。甲乙雙方應(yīng)提供必要的條件和支持，確保第三方能夠順利履行合同。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止第三方介入終止的條件和程序按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清款項(xiàng)。7.2第三方介入的解除甲乙雙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。8.2甲乙方的違約甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方違約導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決的程序應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的生效本合同自甲第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料等設(shè)計(jì)要素。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)，并加蓋設(shè)計(jì)院公章。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用明細(xì)，包括數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。清單應(yīng)由承包商和雇主共同確認(rèn)，并加蓋雙方公章。附件三：承包商資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：承包商資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，證明承包商的合法經(jīng)營(yíng)資格和資質(zhì)等級(jí)。文件應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，并加蓋公章。附件四：雇主資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：雇主資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，證明雇主的合法經(jīng)營(yíng)資格和資質(zhì)等級(jí)。文件應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，并加蓋公章。附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格和資質(zhì)等級(jí)。文件應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，并加蓋公章。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括建筑工程責(zé)任保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等，證明承包商和雇主已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并加蓋保險(xiǎn)公司公章。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息，證明合同的變更經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并加蓋雙方公章。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等信息，證明合同的解除經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并加蓋雙方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定完成工程進(jìn)度，或者工程質(zhì)量不符合約定。2.雇主未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，或者提供施工所需的場(chǎng)地、材料等。3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或材料，或者工程質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失。3.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若承包商未能按照合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償雇主因此遭受的損失。例如，工程延期導(dǎo)致雇主支付額外的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙