2024年兒童娛樂場(chǎng)所租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年兒童娛樂場(chǎng)所租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)所及用途1.1場(chǎng)所描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃條件及雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任4.設(shè)施及服務(wù)4.1甲方提供的設(shè)施4.2乙方提供的服務(wù)4.3丙方提供的設(shè)施與服務(wù)5.保險(xiǎn)及安全管理5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全管理措施6.維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)6.2乙方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)6.3丙方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性13.其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4合同蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)所及用途1.1場(chǎng)所描述：乙方將其擁有的位于市的兒童娛樂場(chǎng)所，具體地址為，場(chǎng)所面積為平方米，提供給甲方租賃使用。1.2租賃面積：甲方租賃的場(chǎng)所面積為平方米，具體區(qū)域由甲方與乙方協(xié)商確定。1.3租賃期限：本合同租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：甲方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣萬元整。2.2租金支付周期：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（即每個(gè)月）的第一個(gè)工作日，向乙方支付當(dāng)月的租金。2.3租金支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付租金，賬戶信息由乙方提供。第三條租賃條件及雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任：3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所用途。3.1.2甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行場(chǎng)所的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.1.3甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施和安全負(fù)責(zé)，確保兒童娛樂活動(dòng)的安全進(jìn)行。3.2乙方責(zé)任：3.2.1乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的安全和衛(wèi)生，提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)內(nèi)的兒童進(jìn)行安全管理，確保兒童的人身安全。3.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的合理需求給予及時(shí)的響應(yīng)和解決。3.3丙方責(zé)任：3.3.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)管理，保證場(chǎng)所的正常秩序。3.3.3丙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。第四條設(shè)施及服務(wù)4.1甲方提供的設(shè)施：甲方應(yīng)提供適合兒童娛樂的設(shè)施，包括但不限于滑梯、跳床、球池等。4.2乙方提供的服務(wù)：乙方應(yīng)提供場(chǎng)所的日常清潔、保安、售票等服務(wù)。4.3丙方提供的設(shè)施與服務(wù)：丙方應(yīng)提供場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括場(chǎng)所的布置、活動(dòng)的組織與策劃、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)等。第五條保險(xiǎn)及安全管理5.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生的意外事故造成的損失。5.2安全管理措施：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同制定場(chǎng)所的安全管理措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)所的場(chǎng)地、建筑物及公共區(qū)域進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.3丙方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)：丙方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施和服務(wù)的正常運(yùn)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。8.1.2甲方未按約定使用租賃場(chǎng)所，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.1.3甲方擅自提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按約定提供租賃場(chǎng)所的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。8.2.2乙方提供的設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3乙方未按約定時(shí)間交付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。8.3丙方違約：8.3.1丙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同并要求丙方支付違約金。8.3.2丙方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.3丙方未按約定時(shí)間交付服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向乙方所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。10.3合同續(xù)約條件：租賃期滿前，甲方有意續(xù)約的，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)。11.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露內(nèi)容對(duì)守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容：租賃場(chǎng)所設(shè)施清單、甲方提供的設(shè)施技術(shù)參數(shù)、乙方提供的服務(wù)內(nèi)容等。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在特定節(jié)日或活動(dòng)期間提供額外的服務(wù)支持。13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方在租賃期間配合乙方進(jìn)行設(shè)施的升級(jí)改造。13.3丙方特殊要求：丙方要求甲方在租賃期間協(xié)助丙方進(jìn)行場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)管理。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3丙方簽字：14.4合同蓋章：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方外，其他自然人、法人或其他組織因合同約定或事實(shí)行為而成為合同的參與方或影響方。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方責(zé)任：第三方因其行為導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)積極與第三方溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方管理：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。第四條第三方介入的變更與終止4.1第三方變更：合同履行過程中，第三方發(fā)生變更的，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方義務(wù)與責(zé)任。4.2第三方終止：第三方因故退出合同的，甲乙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，采取措施確保合同的繼續(xù)履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因其行為導(dǎo)致甲乙方損失的最大賠償金額。5.2限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，并在第三方簽訂的協(xié)議中明確。5.3限額調(diào)整：合同履行過程中，甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議：第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密條款7.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)。7.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露內(nèi)容對(duì)守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的其他約定8.1甲方特殊要求：甲方要求第三方在特定節(jié)日或活動(dòng)期間提供額外的服務(wù)支持。8.2乙方特殊要求：乙方要求第三方在租賃期間配合乙方進(jìn)行設(shè)施的升級(jí)改造。8.3第三方特殊要求：第三方要求甲乙方在租賃期間協(xié)助第三方進(jìn)行場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)管理。第九條第三方介入的簽字蓋章9.1第三方簽字：9.2甲乙方簽字：9.3合同蓋章：本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)所設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件2：甲方提供的設(shè)施技術(shù)參數(shù)詳細(xì)描述甲方提供設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用方法和安全注意事項(xiàng)。附件3：乙方提供的服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括清潔、保安、售票等。附件4：丙方提供的設(shè)施與服務(wù)詳細(xì)描述丙方提供的設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容，包括設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、活動(dòng)的組織與策劃等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)提供商出具的公共責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。附件6：安全管理措施詳細(xì)列出場(chǎng)所的安全管理措施，包括消防、應(yīng)急疏散、安全防范等。附件7：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議列出甲方、乙方、丙方之間的維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確各方的維修保養(yǎng)職責(zé)。附件8：第三方服務(wù)提供協(xié)議列出甲乙方與第三方之間的服務(wù)提供協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定提供租賃場(chǎng)所。3.丙方未按約定提供服務(wù)。4.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的安全管理措施。5.第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按約定提供租賃場(chǎng)所，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，具備法定資格的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指本合同的另一方，具備法定資格的自然人、法人或其他組織。3.丙方：指本合同中涉及到的第三方，具備法定資格的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指甲方租賃場(chǎng)所的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：指甲方應(yīng)支付給乙方的租賃費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠