房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工協(xié)議書

房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就房地產(chǎn)項(xiàng)目的竣工事宜，明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議的目的與范圍本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工過程中的權(quán)利與責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成，維護(hù)雙方合法權(quán)益。涉及項(xiàng)目的具體信息如下：項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地址：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________竣工日期：____________________二、合作方式甲方為本項(xiàng)目的開發(fā)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及管理。乙方為施工方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工及相關(guān)技術(shù)支持。雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。三、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、資金籌措、政府審批及后期交付等工作。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、質(zhì)量控制、安全管理、工期控制及竣工驗(yàn)收等工作。3.任何一方在項(xiàng)目實(shí)施過程中需提前通知對(duì)方，確保信息共享與及時(shí)溝通。四、合作期限本協(xié)議自簽署之日起生效，項(xiàng)目竣工后終止。項(xiàng)目竣工后的保修期為____________年，保修期內(nèi)乙方需負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)與修復(fù)。五、權(quán)利與責(zé)任甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方享有監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度的權(quán)利，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工期。2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付施工費(fèi)用，確保乙方正常施工。3.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工中出現(xiàn)的重大問題提出整改意見，乙方應(yīng)及時(shí)處理并反饋。乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方享有在施工中合理使用甲方提供的資源及設(shè)施的權(quán)利。2.乙方需確保施工過程中的安全、質(zhì)量，承擔(dān)由施工不當(dāng)造成的損失。3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度與質(zhì)量情況，并對(duì)存在的問題積極整改。六、保密條款在合作過程中，雙方接觸到的所有與項(xiàng)目相關(guān)的信息均為保密信息。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露項(xiàng)目的相關(guān)信息。違反保密條款的責(zé)任方需承擔(dān)由此造成的所有損失及法律責(zé)任。七、收益分配1.項(xiàng)目竣工后，雙方應(yīng)根據(jù)事先約定的比例進(jìn)行收益分配。甲方占收益的____________，乙方占收益的____________。2.所有收益的分配應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行，具體分配時(shí)間為____________月。八、合作保障措施1.在合作期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自退出合作，責(zé)任方需賠償對(duì)方的投入損失及應(yīng)得收益。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜，必要時(shí)可終止協(xié)議。3.任何一方在項(xiàng)目實(shí)施過程中如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違反協(xié)議的行為，有權(quán)要求對(duì)方進(jìn)行整改。九、違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議條款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的直接損失。2.若因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法竣工，違約方需承擔(dān)項(xiàng)目竣工后預(yù)計(jì)收益的____________%作為違約金。3.雙方應(yīng)對(duì)違約行為進(jìn)行書面通知，違約方應(yīng)在通知后____________日內(nèi)進(jìn)行整改。十、爭(zhēng)議解決機(jī)制如在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可向甲方所在地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十二、簽署本協(xié)議經(jīng)雙方認(rèn)真閱讀、理解并同意后簽署。簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，履行各自的權(quán)利與責(zé)任。甲方：__________________（簽字）乙方：________________