物業(yè)電子巡檢系統(tǒng)合同

物業(yè)電子巡檢系統(tǒng)合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________物業(yè)管理公司

乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：__________科技有限公司

鑒于委托方為提高物業(yè)管理水平，優(yōu)化巡檢流程，確保物業(yè)設(shè)施安全運(yùn)行，擬采用電子巡檢系統(tǒng)；乙方具備豐富的電子巡檢系統(tǒng)研發(fā)、實(shí)施及服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托方物業(yè)電子巡檢系統(tǒng)建設(shè)事宜，達(dá)成以下合同：

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在委托方物業(yè)電子巡檢系統(tǒng)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.提高巡檢工作效率，降低人力成本；

2.提升物業(yè)設(shè)施安全管理水平，減少安全隱患；

3.優(yōu)化巡檢數(shù)據(jù)管理，為決策提供科學(xué)依據(jù)。

二、簽訂背景

1.委托方為提升物業(yè)管理品質(zhì)，提高業(yè)主滿意度，決定采用現(xiàn)代科技手段對物業(yè)巡檢工作進(jìn)行改革；

2.乙方作為一家專業(yè)從事電子巡檢系統(tǒng)研發(fā)、實(shí)施及服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)，具備豐富的項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)槲蟹教峁I(yè)、高效的技術(shù)支持；

3.雙方經(jīng)過充分溝通，對項(xiàng)目需求、實(shí)施方案、技術(shù)指標(biāo)等達(dá)成一致，具備簽訂本合同的條件。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方根據(jù)委托方的需求，提供物業(yè)電子巡檢系統(tǒng)的研發(fā)、實(shí)施、培訓(xùn)、維護(hù)等服務(wù)。

2.乙方負(fù)責(zé)為委托方提供以下服務(wù)：

a)系統(tǒng)設(shè)計(jì)：根據(jù)委托方物業(yè)特點(diǎn)和需求，設(shè)計(jì)合適的電子巡檢系統(tǒng)方案；

b)系統(tǒng)實(shí)施：負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試、上線運(yùn)行電子巡檢系統(tǒng)；

c)培訓(xùn)服務(wù)：為委托方提供系統(tǒng)操作、管理及維護(hù)培訓(xùn)；

d)技術(shù)支持：提供7×24小時(shí)技術(shù)支持，解決系統(tǒng)運(yùn)行過程中出現(xiàn)的問題；

e)系統(tǒng)升級：根據(jù)需求提供系統(tǒng)升級服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保提供的物業(yè)電子巡檢系統(tǒng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足委托方的需求；

2.系統(tǒng)應(yīng)具備良好的穩(wěn)定性、安全性和可靠性，確保委托方正常使用；

3.乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保系統(tǒng)運(yùn)行過程中出現(xiàn)問題能夠得到及時(shí)解決。

五、價(jià)格與支付

1.雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，協(xié)商確定物業(yè)電子巡檢系統(tǒng)的價(jià)格；

2.委托方在合同簽訂后支付乙方合同總額的50%作為預(yù)付款，系統(tǒng)上線驗(yàn)收合格后支付剩余50%；

3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，提供稅務(wù)部門要求的全部手續(xù)。

六、保密條款

1.雙方在合同履行過程中，應(yīng)對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以嚴(yán)格保密；

2.保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止；

3.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成系統(tǒng)研發(fā)、實(shí)施、培訓(xùn)等服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金；

2.委托方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付滯納金；

3.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，可根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

十、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)電子巡檢系統(tǒng)的研發(fā)、實(shí)施、培訓(xùn)等服務(wù)；

b)甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

c)甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求提出系統(tǒng)功能改進(jìn)和升級的建議；

d)甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

a)甲方應(yīng)向乙方提供實(shí)施物業(yè)電子巡檢系統(tǒng)的必要資料和條件，包括但不限于物業(yè)設(shè)施信息、巡檢流程等；

b)甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，確保乙方正常開展項(xiàng)目工作；

c)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)實(shí)施、培訓(xùn)及驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

d)甲方應(yīng)保護(hù)乙方知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露乙方提供的任何技術(shù)資料和市場信息。

十一、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取甲方支付的合同款項(xiàng)；

b)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，以便順利完成項(xiàng)目實(shí)施；

c)乙方有權(quán)對甲方提供的技術(shù)資料和市場信息進(jìn)行保密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定；

d)乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

a)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)電子巡檢系統(tǒng)的研發(fā)、實(shí)施、培訓(xùn)等服務(wù)；

b)乙方應(yīng)確保提供的系統(tǒng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的需求；

c)乙方應(yīng)提供及時(shí)、有效的技術(shù)支持，確保甲方在使用過程中遇到的問題得到解決；

d)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為甲方提供系統(tǒng)升級、優(yōu)化等增值服務(wù)。

十二、合作方式

1.雙方建立項(xiàng)目工作組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作；

2.雙方定期召開項(xiàng)目會議，交流項(xiàng)目進(jìn)度、解決問題、討論需求變更等；

3.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，確保甲方了解項(xiàng)目情況；

4.雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目按期完成。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十三、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非雙方另有約定或提前終止。

2.合同有效期屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限和條件。

十四、合同終止條件

1.合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

2.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

3.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同；

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同；

5.根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

十五、合同的變更和解除

1.雙方同意，合同的變更和解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；

2.任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明理由；

3.在合同變更或解除的情況下，雙方應(yīng)按照變更或解除前的合同約定，妥善處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。

十六、爭議解決機(jī)制

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；

3.訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中除爭議部分外的其他條款。

十七、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律；

2.雙方同意，對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提交合同簽訂地人民法院管轄。

十八、合同效力

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十九、合同簽字蓋章

甲方（委托方）：__________物業(yè)管理公司

乙方（服務(wù)方）：__________科技有限公司

甲方代表：____________________

乙方代表：____________________

甲方蓋章：____________________

乙方蓋章：________