2024年冷庫建設(shè)與運(yùn)營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年冷庫建設(shè)與運(yùn)營管理合同第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義冷庫：指由甲方提供土地、建筑物及配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、建設(shè)、安裝、調(diào)試并運(yùn)營管理的用于儲存冷凍、冷藏食品的設(shè)施。建設(shè)期：自合同簽訂之日起至冷庫建設(shè)完成之日止。運(yùn)營管理期：自冷庫建設(shè)完成之日起至合同約定的運(yùn)營管理期結(jié)束之日止。第二條合同標(biāo)的2.1冷庫建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)完成冷庫的整體設(shè)計、土建施工、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等工作，并確保冷庫建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2冷庫運(yùn)營管理范圍乙方負(fù)責(zé)冷庫的日常運(yùn)營管理，包括但不限于庫房管理、設(shè)備維護(hù)、安全保障、衛(wèi)生清潔等工作，并確保冷庫運(yùn)營安全、高效、合規(guī)。第三條合同期限3.1建設(shè)期自合同簽訂之日起至冷庫建設(shè)完成之日止，預(yù)計建設(shè)期為__________個月。3.2運(yùn)營管理期自冷庫建設(shè)完成之日起至合同約定的運(yùn)營管理期結(jié)束之日止，預(yù)計運(yùn)營管理期為__________年。第四條合同價格與支付4.1建設(shè)費用甲乙雙方根據(jù)工程預(yù)算，協(xié)商確定冷庫建設(shè)總費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。4.2運(yùn)營管理費用乙方向甲方支付的運(yùn)營管理費用為每月人民幣__________元，按月結(jié)算。4.3支付方式與時間甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)的建設(shè)費用。運(yùn)營管理費用每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在每月__________日前支付乙方上個月的運(yùn)營管理費用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1建設(shè)方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供符合約定用途的土地、建筑物及配套設(shè)施，并按照合同約定支付建設(shè)費用。5.2運(yùn)營管理方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成冷庫建設(shè)，并負(fù)責(zé)冷庫的運(yùn)營管理，確保冷庫安全、高效運(yùn)行。第六條建設(shè)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1建設(shè)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行冷庫建設(shè)，確保冷庫建設(shè)質(zhì)量符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和規(guī)范進(jìn)行冷庫建設(shè)，確保冷庫設(shè)備及系統(tǒng)達(dá)到甲方所需的性能指標(biāo)。第七條運(yùn)營管理要求7.1運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方提供的運(yùn)營管理服務(wù)要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的運(yùn)營管理服務(wù)，確保冷庫的正常運(yùn)行。7.2運(yùn)營管理制度乙方應(yīng)建立健全冷庫運(yùn)營管理制度，包括但不限于安全保障、設(shè)備維護(hù)、庫房管理等方面的規(guī)章制度，并確保制度得到有效執(zhí)行。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的術(shù)語和定義第二條冷庫建設(shè)內(nèi)容2.1冷庫建設(shè)規(guī)模2.2冷庫建設(shè)地點2.3冷庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條冷庫運(yùn)營管理3.1乙方負(fù)責(zé)冷庫的日常運(yùn)營管理3.2乙方應(yīng)遵守的運(yùn)營管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.3乙方應(yīng)提供的運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容第四條合同期限4.1合同的有效期限4.2合同續(xù)約條件及續(xù)約方式第五條費用及支付5.1冷庫建設(shè)費用5.2冷庫運(yùn)營管理費用5.3費用支付方式和時間第六條質(zhì)量保證6.1乙方建設(shè)的冷庫應(yīng)保證質(zhì)量6.2乙方提供的運(yùn)營管理服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量第七條安全與環(huán)保7.1乙方應(yīng)確保冷庫建設(shè)和運(yùn)營過程中的安全7.2乙方應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定和要求第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付費用的違約責(zé)任8.2乙方未按約定提供服務(wù)或未保證服務(wù)質(zhì)量的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密第十三條法律適用和合同簽訂地13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2本合同在甲方所在地簽訂第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方應(yīng)在冷庫建設(shè)期間及運(yùn)營管理期間提供必要的技術(shù)支持，包括設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、維護(hù)等服務(wù)。8.2技術(shù)服務(wù)期限技術(shù)支持服務(wù)期限自冷庫建設(shè)完成之日起至合同約定的運(yùn)營管理期結(jié)束之日止。第九條安全管理與責(zé)任9.1安全管理措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行冷庫安全管理措施，確保冷庫運(yùn)營期間的人身及財產(chǎn)安全。9.2安全事故責(zé)任如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施予以處理，并根據(jù)事故原因承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、擅自變更或解除合同等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點與適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止與解除條件合同終止與解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止或解除協(xié)議。第十四條其他約定14.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)確保建設(shè)過程中的技術(shù)和設(shè)計不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即相互通知，并根據(jù)情況協(xié)商決定繼續(xù)履行或解除合同。14.4合同的附件本合同附件包括：合同履行所需的技術(shù)規(guī)范、圖紙、設(shè)備清單等。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號。1.2乙方名稱：×××冷庫管理有限公司，地址：×××市×××路×××號。1.3合同中所涉及的術(shù)語和定義：1.3.1冷庫：指甲方提供給乙方用于儲存冷凍、冷藏商品的設(shè)施。1.3.2建設(shè)規(guī)模：冷庫總建筑面積為××××平方米，包括冷凍區(qū)、冷藏區(qū)等。1.3.3運(yùn)營管理：指乙方對冷庫進(jìn)行日常運(yùn)營管理，包括設(shè)備維護(hù)、商品儲存、物流配送等。第二條冷庫建設(shè)內(nèi)容2.1冷庫建設(shè)規(guī)模：按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計圖紙，冷庫總建筑面積為××××平方米，包括冷凍區(qū)、冷藏區(qū)等。2.2冷庫建設(shè)地點：位于×××市×××路×××號，甲方自有土地上。2.3冷庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求：2.3.1冷庫應(yīng)滿足國家相關(guān)建筑和消防規(guī)范要求。2.3.2冷庫設(shè)備應(yīng)選用國內(nèi)外知名品牌，性能穩(wěn)定，滿足甲方儲存需求。2.3.3冷庫建設(shè)完成后，需通過乙方驗收，確保符合運(yùn)營要求。第三條冷庫運(yùn)營管理3.1乙方負(fù)責(zé)冷庫的日常運(yùn)營管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、商品儲存、物流配送等。3.2乙方應(yīng)遵守的運(yùn)營管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1乙方應(yīng)按照國家食品安全法等相關(guān)法律法規(guī)，對儲存的商品進(jìn)行管理。3.2.2乙方應(yīng)建立健全冷庫運(yùn)營管理制度，確保冷庫安全、高效運(yùn)營。3.2.3乙方應(yīng)定期對冷庫設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)提供的運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容：3.3.1為甲方提供商品儲存服務(wù)，確保商品安全、新鮮。3.3.2為甲方提供物流配送服務(wù)，保證商品及時送達(dá)。3.3.3為甲方提供冷庫運(yùn)營數(shù)據(jù)報告，協(xié)助甲方進(jìn)行庫存管理。第四條合同期限4.1合同的有效期限為××年，自雙方簽訂之日起計算。4.2合同續(xù)約條件及續(xù)約方式：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并按雙方協(xié)商的條件續(xù)約。第五條費用及支付5.1冷庫建設(shè)費用為人民幣××萬元整，甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付。5.2冷庫運(yùn)營管理費用為每月人民幣××萬元整，甲方應(yīng)在每月底前向乙方支付。5.3費用支付方式和時間：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體支付時間見合同附件。第六條質(zhì)量保證6.1乙方建設(shè)的冷庫應(yīng)保證質(zhì)量，確保冷庫設(shè)備和安全設(shè)施正常運(yùn)行。6.2乙方提供的運(yùn)營管理服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，確保甲方商品安全、新鮮。第七條安全與環(huán)保7.1乙方應(yīng)確保冷庫建設(shè)和運(yùn)營過程中的安全，制定應(yīng)急預(yù)案，防止事故發(fā)生。7.2乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保規(guī)定和要求，確保冷庫運(yùn)營過程中不對環(huán)境造成污染。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付費用的違約責(zé)任：8.1.1甲方延遲支付費用，應(yīng)支付延遲支付部分每日萬分之五的違約金。8.1.2甲方未支付費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且不承擔(dān)因此造成的一切損失。8.2乙方未按約定提供服務(wù)或未保證服務(wù)質(zhì)量的違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付甲方因此造成的一切直接損失。8.2.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付整改費用。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除的條件和程序：10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用和合同簽訂地13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2本合同在甲方所在地簽訂。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，如下：14.1.1雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.1.2雙方同意，本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。14.1.3雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)咨詢方、設(shè)備供應(yīng)商等，凡是在合同履行過程中非甲乙方直接參與的主體均視為第三方。1.2第三方范圍第三方包括但不限于為甲乙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、工程監(jiān)理等的主體。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利履行。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.2第三方管理甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質(zhì)量。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同具體約定，并在合同中明確。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于第三方的專業(yè)領(lǐng)域、服務(wù)范圍、合同金額等因素綜合考慮。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理，按照甲乙方的要求提供服務(wù)。5.2第三方與工程第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)與工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求相符合。5.3第三方與監(jiān)理監(jiān)理方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的工作質(zhì)量。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)按照合同約定追究第三方的違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)如第三方在提供服務(wù)過程中侵犯第三方合法權(quán)益，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問題。7.2第三方侵權(quán)處理協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方退出的條件和方式。8.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜，確保合同的繼續(xù)履行。第九條第三方介入的合同修改9.1合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容。9.2合同修改的生效書面修改協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充10.1合同補(bǔ)充如第三方介入需要合同補(bǔ)充條款，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充內(nèi)容。10.2合同補(bǔ)充的生效書面補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條第三方介入的合同解除11.1合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2合同解除的生效書面解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條第三方介入的合同爭議解決12.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點與適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十三條第三方介入的合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止與解除條件合同終止與解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止或解除協(xié)議。第十四條其他約定14.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)確保建設(shè)過程中的技術(shù)和設(shè)計不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：冷庫建設(shè)設(shè)計方案詳細(xì)說明：本附件包含冷庫建設(shè)的詳細(xì)設(shè)計方案，包括但不限于建筑設(shè)計、設(shè)備配置、系統(tǒng)布局等內(nèi)容。附件2：冷庫建設(shè)施工圖紙詳細(xì)說明：本附件包含冷庫建設(shè)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用以指導(dǎo)施工過程。附件3：冷庫運(yùn)營管理規(guī)章制度詳細(xì)說明：本附件包含冷庫運(yùn)營管理的相關(guān)規(guī)章制度，包括安全管理、衛(wèi)生清潔、設(shè)備維護(hù)等方面的規(guī)定。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件包含與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。附件5：設(shè)備供應(yīng)商合同詳細(xì)說明：本附件包含與設(shè)備供應(yīng)商簽訂的合同，明確設(shè)備的供應(yīng)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時間等內(nèi)容。附件6：工程監(jiān)理合同詳細(xì)說明：本附件包含與工程監(jiān)理簽訂的合同，明確監(jiān)理的范圍、職責(zé)、報酬等內(nèi)容。附件7：技術(shù)咨詢合同詳細(xì)說明：本附件包含與技術(shù)咨詢方簽訂的合同，明確咨詢的內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等內(nèi)容。附件8：保險單據(jù)詳細(xì)說明：本附件包含與保險公司簽訂的保險單據(jù)，明確保險的類型、保險金額、保險期限等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、擅自變更或解除合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。示例說明：如乙方未按照合同約定完成冷庫建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按時開業(yè)，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因延遲開業(yè)導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包括但不限于合同、違約、賠償、知識產(chǎn)權(quán)、不可抗力等。解釋：合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成一致意見而簽署的書面文件。違約：違約是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。賠償：賠償是指違約方因其違約行為給對方造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。知識產(chǎn)權(quán)：知識產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術(shù)支持方等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于合同履行過程中涉及的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、審計評估、物流配送等環(huán)節(jié)的參與方。第二條第三方介入程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保質(zhì)量、安全、合規(guī)。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他原因給甲方和乙方造成的直接損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方同意，對于第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定及雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定及雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額向第三方追償。第五條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的正常履行。5.2甲方和乙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。5.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。6.2第三方對甲方和乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不構(gòu)成甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3甲方和乙方與第三方之間的合同履行，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第七條爭議解決7.1第三方與甲方、乙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件和程序：8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用和合同簽訂地10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2本合同在甲方所在地簽訂。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，如下：11.1.1雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.1.2雙方同意，本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。11.1.3雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：冷庫建設(shè)設(shè)計方案附件二：冷庫建設(shè)施工圖紙附件三：冷庫運(yùn)營管理規(guī)章制度附件四：冷庫設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊附件五：食品安全管理制度附件六：環(huán)保審批文件附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的所有發(fā)票、收據(jù)等財務(wù)憑證附件一詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括冷庫的整體設(shè)計方案，包括但不限于庫房布局、制冷系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)建筑和消防規(guī)范要求，并經(jīng)過相關(guān)部門審批。附件二詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括冷庫建設(shè)的詳細(xì)施工圖紙，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖、制冷系統(tǒng)圖、供電系統(tǒng)圖等。施工圖紙應(yīng)明確各項施工細(xì)節(jié)，以確保施工過程中符合設(shè)計要求。附件三詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括冷庫運(yùn)營管理的規(guī)章制度，包括但不限于商品儲存管理、出入庫管理、衛(wèi)生管理等方面。規(guī)章制度應(yīng)確保冷庫運(yùn)營高效、安全、合規(guī)。附件四詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括冷庫設(shè)備