2024年辦公樓內(nèi)墻粉刷協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓內(nèi)墻粉刷協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1辦公樓1.2內(nèi)墻1.3粉刷第二條粉刷范圍與要求2.1粉刷范圍2.2粉刷材料2.3粉刷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條施工時(shí)間與進(jìn)度3.1施工時(shí)間3.2施工進(jìn)度計(jì)劃第四條施工人員與管理4.1施工人員4.2管理人員4.3人員管理要求第五條質(zhì)量保證與維修5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量問題處理5.3維修服務(wù)第六條合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格6.2支付方式6.3支付時(shí)間表第七條合同的履行與變更7.1合同履行7.2合同變更條件7.3變更程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額計(jì)算第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁程序9.3法律適用第十條合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止的程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包條件12.3分包商的義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條合同的生效與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1辦公樓：指位于市區(qū)街道的辦公樓，具體地址詳見附件一。1.2內(nèi)墻：指辦公樓內(nèi)所有房間、走廊、樓梯間等區(qū)域的分隔墻體，包括墻面、天花板和地面。1.3粉刷：指使用涂料、油漆等材料對內(nèi)墻進(jìn)行涂抹、覆蓋，以達(dá)到美化、保護(hù)墻體的目的。第二條粉刷范圍與要求2.1粉刷范圍：包括辦公樓內(nèi)所有房間、走廊、樓梯間等區(qū)域的分隔墻體，具體范圍詳見附件二。2.2粉刷材料：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌和型號進(jìn)行采購，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3粉刷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：粉刷后的墻面應(yīng)平整、均勻、無刷痕、無裂縫、無脫落，顏色應(yīng)符合甲方要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。第三條施工時(shí)間與進(jìn)度3.1施工時(shí)間：施工期為年月日至年月日，共計(jì)天。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。第四條施工人員與管理4.1施工人員：乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員從事粉刷工作，并提供人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明。4.2管理人員：乙方應(yīng)派遣一名項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。4.3人員管理要求：乙方施工人員應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度，愛護(hù)甲方財(cái)物，服從甲方管理。第五條質(zhì)量保證與維修5.1質(zhì)量保證期限：粉刷工程自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為年。5.2質(zhì)量問題處理：在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。5.3維修服務(wù)：乙方應(yīng)對維修工程負(fù)責(zé)到底，確保維修質(zhì)量達(dá)到原工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格：本合同總價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），詳見附件四。6.2支付方式：甲方支付乙方款項(xiàng)采用分期支付方式，具體支付時(shí)間表詳見附件五。6.3支付時(shí)間表：甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，其余款項(xiàng)在施工進(jìn)度達(dá)到約定比例后支付。第七條合同的履行與變更7.1合同履行：乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工時(shí)間完成施工任務(wù)。7.2合同變更條件：合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法按約定履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。7.3變更程序：合同變更需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更合同內(nèi)容。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為：乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求，在違約發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并按照甲方要求承擔(dān)違約金。8.3賠償金額計(jì)算：違約金計(jì)算方式為：違約部分工程總價(jià)款的%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：本合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁程序：如雙方同意仲裁，仲裁委員會應(yīng)為本合同爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的解除與終止10.1解除條件：任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。10.2終止條件：本合同約定的施工任務(wù)全部完成，雙方辦理了驗(yàn)收手續(xù)，且甲方支付了乙方全部款項(xiàng)。10.3解除與終止的程序：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起年。11.3泄露后果：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或敏感信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包條件：乙方如需分包部分工程，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并明確分包商的責(zé)任和義務(wù)。12.3分包商的義務(wù)：分包商應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間要求完成施工任務(wù)，并向甲方承擔(dān)責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：如地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等不可抗力因素影響合同履行。13.2不可抗力后果：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.3不可抗力處理：遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)實(shí)際情況申請延長合同履行期限或減輕、免除違約責(zé)任。第十四條合同的生效與終止日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期：本合同約定的施工任務(wù)全部完成，雙方辦理了驗(yàn)收手續(xù)，且甲方支付了乙方全部款項(xiàng)后終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、分包商等。第十六條第三方介入程序16.1甲方應(yīng)在第三方介入前，通知乙方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2乙方應(yīng)按照甲方要求，與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。16.3甲方、乙方、第三方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任與權(quán)益17.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方不得干涉甲乙雙方正常的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。18.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額的約定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十九條第三方違約處理19.1第三方如未按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方如未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條第三方退出機(jī)制20.1第三方在介入?yún)f(xié)議約定的期限內(nèi)，未能完成約定職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方退出。20.2第三方如因違反法律法規(guī)或本合同約定，被甲方要求退出的，應(yīng)立即退出，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條甲方、乙方對第三方的權(quán)利限制21.1甲方、乙方不得要求第三方履行本合同以外的義務(wù)。21.2甲方、乙方不得干涉第三方正常的業(yè)務(wù)活動。21.3甲方、乙方不得要求第三方提供保證、擔(dān)保等超出其職責(zé)范圍的義務(wù)。第二十二條第三方與甲乙方的溝通、協(xié)調(diào)22.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。22.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)資料、信息。22.3甲方、乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。第二十三條第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.2第三方不得單獨(dú)要求變更本合同的內(nèi)容。第二十四條第三方介入后的合同解除與終止24.1第三方介入后，本合同的解除與終止，應(yīng)按照本合同第十七條、第十八條的規(guī)定辦理。24.2第三方如因違約導(dǎo)致本合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十五條第三方介入后的爭議解決25.1第三方介入后，本合同的爭議解決，應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定辦理。25.2第三方如作為爭議一方，其爭議解決方式應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：辦公樓內(nèi)墻粉刷工程范圍及具體施工要求附件二：粉刷材料品牌、型號及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：粉刷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收細(xì)則附件四：合同價(jià)格清單與支付時(shí)間表附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃與時(shí)間表附件六：施工人員與管理人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件九：法律名詞及解釋附件一詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出辦公樓內(nèi)墻粉刷工程的范圍，包括房間、走廊、樓梯間等，并明確具體施工要求，如施工工藝、施工順序等。附件二詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列出粉刷所使用的品牌、型號及其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保材料符合甲方要求。附件三詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說明粉刷質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，包括墻面平整度、色澤、無刷痕、無裂縫等，并明確驗(yàn)收細(xì)則。附件四詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列出合同價(jià)格的詳細(xì)清單，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并明確支付時(shí)間表。附件五詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工開始日期、結(jié)束日期、各階段施工任務(wù)等，并進(jìn)行時(shí)間表劃分。附件六詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列出施工人員和管理人員的名單，并附上相關(guān)資質(zhì)證明，以確保施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性。附件七詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利等，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。附件八詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單，包括違約行為的具體描述、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等，并進(jìn)行簡要示例說明。附件九詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列出本合同中涉及的法律名詞及其解釋，確保各方對法律名詞的理解一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.乙方使用的材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.乙方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。4.乙方施工人員未遵守甲方規(guī)章制度，造成甲方損失。5.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程延期完成的，乙方應(yīng)支付延期違約金。3.違約行為嚴(yán)重違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：若乙方未能按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金