2024年專用：臨時建設權轉讓合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用：臨時建設權轉讓合同書本合同目錄一覽第一條：術語定義與解釋1.1臨時建設權1.2轉讓1.3合同雙方第二條：臨時建設權的范圍與內(nèi)容2.1建設權的具體范圍2.2建設權的使用限制2.3建設權的有效期限第三條：轉讓事項3.1轉讓臨時建設權的決定3.2轉讓臨時建設權的條件3.3轉讓臨時建設權的程序第四條：轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格的確定4.2支付方式與期限4.3價款支付的憑證與確認第五條：合同的生效與終止5.1合同的生效條件5.2合同終止的情形5.3合同終止后的相關處理第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1轉讓方的義務6.2受讓方的義務6.3合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第七條：違約責任與爭議解決7.1違約行為的認定7.2違約責任的具體承擔7.3合同爭議的解決方式第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九條：保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息泄露的責任承擔第十條：法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式與地點第十一條：合同的附件11.1附件的構成11.2附件的有效性第十二條：合同的簽署與備案12.1合同簽署的時間與地點12.2合同備案的程序與期限第十三條：其他條款13.1合同的完整性與不可分割性13.2合同的修改與補充13.3合同的廢止與替代第十四條：最終解釋權14.1合同條款的解釋權歸屬14.2解釋權的限制與條件第一部分：合同如下：第一條：術語定義與解釋1.1臨時建設權臨時建設權是指合同雙方根據(jù)國家相關法律法規(guī)，在約定的臨時建設區(qū)域內(nèi)，進行建設活動的權利。1.2轉讓轉讓是指合同一方將其擁有的臨時建設權全部或部分轉讓給另一方的行為。1.3合同雙方合同雙方指的是本合同的甲方（轉讓方）和乙方（受讓方），雙方應具備合法的民事權利能力和民事行為能力。第二條：臨時建設權的范圍與內(nèi)容2.1建設權的具體范圍臨時建設權的具體范圍包括：建筑物的建設、使用、經(jīng)營、轉讓、出租、抵押、拆除等活動。2.2建設權的使用限制臨時建設權的使用應符合國家法律法規(guī)、城市規(guī)劃、消防安全、環(huán)境保護等要求，不得損害公共利益和他人的合法權益。2.3建設權的有效期限臨時建設權的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。第三條：轉讓事項3.1轉讓臨時建設權的決定甲方有權決定將其擁有的臨時建設權全部或部分轉讓給乙方。3.2轉讓臨時建設權的條件（1）乙方具備合法的民事權利能力和民事行為能力；（2）乙方同意接受臨時建設權的轉讓；（3）乙方支付轉讓價格并與甲方達成一致。3.3轉讓臨時建設權的程序臨時建設權的轉讓程序如下：（1）甲方提出轉讓意向，并提供臨時建設權的相關證明材料；（2）乙方對甲方提供的臨時建設權進行審核，并同意接受轉讓；（3）雙方協(xié)商確定轉讓價格，并簽訂臨時建設權轉讓合同；（4）合同生效后，甲方將臨時建設權的相關手續(xù)辦理給乙方。第四條：轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格的確定臨時建設權的轉讓價格由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.2支付方式與期限乙方應按照合同約定的支付方式和期限，向甲方支付轉讓價格。4.3價款支付的憑證與確認乙方支付轉讓價格后，甲方應向乙方提供合法有效的支付憑證，并雙方簽字確認。第五條：合同的生效與終止5.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止的情形（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期限屆滿；（3）合同一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同終止后的相關處理合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決合同終止后的事宜。第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1轉讓方的義務（1）提供合法有效的臨時建設權證明材料；（2）協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)；（3）按照合同約定提供臨時建設權的相關信息；（4）履行合同約定的其他義務。6.2受讓方的義務（1）支付轉讓價格；（2）遵守國家法律法規(guī)、城市規(guī)劃、消防安全、環(huán)境保護等要求；（3）按照合同約定使用臨時建設權；（4）履行合同約定的其他義務。6.3合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)雙方應相互監(jiān)督，確保合同的履行。如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)機構進行調(diào)解或仲裁。第八條：違約責任與爭議解決8.1違約行為的認定一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約行為。8.2違約責任的具體承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）履行合同約定的其他違約責任。8.3合同爭議的解決方式合同爭議的解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)、城市規(guī)劃、消防安全、環(huán)境保護等要求；（3）變更內(nèi)容不損害公共利益和他人的合法權益。9.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行期限未滿，且解除原因符合合同約定；（3）合同履行期限已滿，且雙方無爭議。9.3合同變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）合同變更或解除協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定的方式辦理相關手續(xù)；（3）合同變更或解除協(xié)議生效后，雙方繼續(xù)履行合同約定的其他義務。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生、獲取的，不為公眾所知悉的信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同有效期限屆滿后____年。10.3保密信息泄露的責任承擔一方泄露保密信息，導致對方遭受損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。第十一條：合同的附件11.1附件的構成附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2附件的有效性附件的效力自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與合同一并執(zhí)行。第十二條：合同的簽署與備案12.1合同簽署的時間與地點本合同于____年__月__日，在____（地點）由甲乙雙方簽字（或蓋章）。12.2合同備案的程序與期限雙方應在合同簽署后____日內(nèi)，將合同副本報送相關備案機關進行備案。第十三條：其他條款13.1合同的完整性與不可分割性本合同及其附件構成雙方完整的權利義務關系，不得分割、轉讓、抵押或者用于其他目的。13.2合同的修改與補充合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同的廢止與替代本合同的廢止或替代，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂新的合同協(xié)議。第十四條：最終解釋權14.1合同條款的解釋權歸屬本合同條款的解釋權歸合同雙方所有。14.2解釋權的限制與條件除非合同另有約定，本合同的解釋應遵循合同的字面含義，不得作出不利于對方的解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：（1）協(xié)助甲乙方履行合同義務；（2）對合同履行過程進行監(jiān)督、評估、咨詢等；（3）提供合同履行所需的專業(yè)服務或技術支持。第二條：第三方的責任與義務2.1第三方應承擔的責任第三方應按照合同約定和國家法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保合同的順利履行。2.2第三方應遵守的義務第三方在介入過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙方的合法權益，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。第三條：第三方的權利與利益3.1第三方享有的權利第三方根據(jù)合同約定，有權獲得相應的報酬和服務費用。3.2第三方應得的利益第三方在履行合同義務過程中，應得的利益包括但不限于：報酬、服務費用、獎勵等。第四條：第三方介入的程序與條件4.1第三方介入的程序（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定，介入合同履行過程。4.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備合法的經(jīng)營資格和專業(yè)能力；（2）第三方符合甲乙方的要求；（3）第三方與甲乙方無利益沖突。第五條：第三方責任的限制與限額5.1第三方責任的限制第三方在履行合同義務過程中，對甲乙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。但第三方對甲乙方造成的間接損失和預期利益損失，不承擔賠償責任。5.2第三方責任的限額第三方對甲乙方承擔的賠償責任，以其在合同履行過程中收取的報酬和服務費用為限。若第三方的行為導致甲乙方遭受重大損失，甲乙方有權要求第三方承擔額外的賠償責任。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系界定第三方介入合同履行過程，并不改變甲乙方之間的權利義務關系。第三方僅為甲乙方提供協(xié)助和服務，不具有合同主體地位。6.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作第七條：第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同提前解除；（3）第三方喪失合法的經(jīng)營資格和專業(yè)能力。7.2第三方介入的解除（1）甲乙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入；（2）甲乙方與第三方簽訂解除協(xié)議；（3）第三方按照解除協(xié)議的約定，停止介入合同履行過程。第八條：第三方介入后的合同修改與補充8.1第三方介入后的合同修改合同雙方根據(jù)第三方介入的情況，有權對合同進行修改，包括但不限于：合同的期限、報酬、服務內(nèi)容等。8.2第三方介入后的合同補充合同雙方根據(jù)第三方介入的情況，有權對合同進行補充，包括但不限于：第三方的義務、責任限額、權益保障等。第九條：第三方介入的違約處理9.1第三方違約的處理第三方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成甲乙方損失的，應承擔違約責任。甲乙方有權要求第三方賠償損失，并有權解除合同。9.2甲乙方對第三方的追償權甲乙方因第三方的違約行為遭受損失的，有權向第三方追償。追償?shù)姆秶ǖ幌抻冢簱p失賠償、違約金、訴訟費用等。第十條：第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議，應通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2第三方介入的爭議管轄法院第三方介入的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條：合同的簽署與備案11.1合同簽署的時間與地點本合同于____年__月__日，在____（地點）由甲乙雙方簽字（或蓋章）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：臨時建設權證明附件二：轉讓價格計算公式附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：監(jiān)管機構要求的相關文件附件五：評估機構出具的評估報告附件六：咨詢機構提供的咨詢服務協(xié)議附件七：技術支持協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：合同履行過程中的相關證明文件附件十：合同解除或終止協(xié)議附件一：臨時建設權證明詳細要求：提供政府相關部門頒發(fā)的臨時建設權證明，證明甲乙雙方擁有合法的臨時建設權。說明：該附件用于證明甲乙雙方在合同約定的臨時建設區(qū)域內(nèi)擁有進行建設活動的權利。附件二：轉讓價格計算公式詳細要求：明確轉讓價格的計算方式，包括價格的構成、計算標準和計算方法。說明：該附件用于明確轉讓價格的計算方式，確保甲乙雙方在價格方面的權益。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事項、范圍、條件、程序、責任限額等。說明：該附件用于規(guī)定第三方介入的具體事項和條件，以及第三方的責任限額，確保合同履行過程中的順利協(xié)作。附件四：監(jiān)管機構要求的相關文件詳細要求：提供合同履行過程中需要提交給監(jiān)管機構的文件，包括但不限于審批文件、報告等。說明：該附件用于明確合同履行過程中需要提交給監(jiān)管機構的文件，確保合同的合法性和合規(guī)性。附件五：評估機構出具的評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的評估報告，包括但不限于臨時建設權的價值評估、風險評估等。說明：該附件用于提供評估機構對臨時建設權的價值評估和風險評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。附件六：咨詢機構提供的咨詢服務協(xié)議詳細要求：明確咨詢機構提供的服務內(nèi)容、范圍、時間、報酬等。說明：該附件用于規(guī)定咨詢機構在合同履行過程中提供的咨詢服務，確保甲乙雙方在決策和執(zhí)行過程中的專業(yè)支持。附件七：技術支持協(xié)議詳細要求：明確技術支持的范圍、內(nèi)容、時間、報酬等。說明：該附件用于規(guī)定技術支持機構在合同履行過程中提供的技術支持，確保甲乙雙方在建設過程中的技術需求得到滿足。附件八：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的內(nèi)容、保護期限、泄露責任等。說明：該附件用于規(guī)定合同雙方在合同履行過程中涉及的保密信息，確保雙方的商業(yè)秘密得到保護。附件九：合同履行過程中的相關證明文件詳細要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關證明文件，包括但不限于付款憑證、驗收報告等。說明：該附件用于證明合同履行過程中的各項事宜，確保雙方的權益得到保障。附件十：合同解除或終止協(xié)議詳細要求：明確合同