河道整治房屋拆除工程協(xié)議

河道整治房屋拆除工程協(xié)議合同編號(hào)：__________單位名稱(chēng)：____________________________單位地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________單位名稱(chēng)：____________________________單位地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于：1.甲方為進(jìn)行河道整治工程，需對(duì)工程范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除；2.乙方具備拆除工程的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)拆除工程；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條工程范圍及內(nèi)容1.1本協(xié)議涉及的工程范圍為：________________（具體位置和面積）。1.2乙方負(fù)責(zé)拆除工程范圍內(nèi)的所有房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、地下管線等。第二條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除工程設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2拆除工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)確保拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等妥善處理，不影響周?chē)h(huán)境和他人正常生活。第三條工程期限3.1本工程拆除期限為_(kāi)_____天，自乙方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第四條工程費(fèi)用及支付4.2甲方分期向乙方支付工程款，具體支付方式如下：（1）乙方入場(chǎng)施工后，甲方支付工程款______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付工程款______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。第五條工程驗(yàn)收及保修5.1工程拆除完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方支付剩余工程款。5.3乙方對(duì)拆除工程質(zhì)量承擔(dān)______個(gè)月的保修責(zé)任，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成拆除工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金比例。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________附件：1.拆除工程設(shè)計(jì)方案及技術(shù)要求2.工程范圍內(nèi)房屋及附屬設(shè)施清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃及付款時(shí)間表一、附件列表：1.拆除工程設(shè)計(jì)方案及技術(shù)要求2.工程范圍內(nèi)房屋及附屬設(shè)施清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃及付款時(shí)間表4.乙方資質(zhì)證明文件5.工程保修書(shū)6.施工安全防護(hù)措施方案7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.工程變更協(xié)議9.工程暫停施工協(xié)議10.工程提前完工獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成拆除工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告，視為違約。5.甲方未按照約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地和相關(guān)資料，視為違約。6.雙方未按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.河道整治工程：指為了改善河道水質(zhì)、防洪排澇、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、提高航運(yùn)能力等目的，對(duì)河道進(jìn)行的整治活動(dòng)。2.房屋拆除：指依法對(duì)建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除，使其變?yōu)閺U棄物的活動(dòng)。3.工程保修：指施工方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的修復(fù)和維護(hù)責(zé)任。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度滯后：及時(shí)與乙方溝通，了解原因，制定趕工計(jì)劃，必要時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.遇到施工質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)提出整改要求，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，必要時(shí)聘請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。3.遇到付款問(wèn)題：按照約定時(shí)間向甲方提出付款申請(qǐng)，提供相關(guān)進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票，協(xié)商解決付款問(wèn)題。4.遇到合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期、費(fèi)用等。5.遇到爭(zhēng)議：嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以考慮調(diào)解、仲裁或者向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.河道整治工程中的房屋拆除活動(dòng)2.城市更新改造項(xiàng)目中的