火車站候車區(qū)電梯租賃合同

火車站候車區(qū)電梯租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有火車站候車區(qū)電梯的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方火車站候車區(qū)電梯，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃電梯的基本情況1.電梯品牌：__________2.電梯型號(hào)：__________3.電梯數(shù)量：__________4.電梯安裝位置：__________5.電梯使用面積：__________二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將電梯恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。四、電梯的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用電梯，嚴(yán)格按照電梯使用說明操作，確保電梯安全運(yùn)行。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常使用。電梯的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)辦理電梯保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.電梯保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額不低于電梯的價(jià)值。3.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供電梯的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.火車站候車區(qū)電梯租賃合同2.電梯品牌、型號(hào)及相關(guān)技術(shù)參數(shù)說明書3.電梯使用說明書4.電梯維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)5.電梯保險(xiǎn)單6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.雙方授權(quán)委托書9.租賃期滿后電梯遷移及恢復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供電梯，或提供的電梯不符合合同約定的品牌、型號(hào)及技術(shù)參數(shù)。2.甲方未按約定時(shí)間提供電梯，導(dǎo)致乙方無法正常使用。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用電梯，導(dǎo)致電梯損壞或故障。5.乙方未按約定進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯無法正常使用。6.乙方未辦理電梯保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額低于電梯價(jià)值。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有電梯租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃電梯并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的電梯租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.電梯價(jià)值：指電梯在合同生效時(shí)的市場價(jià)值。7.電梯保險(xiǎn)：指為電梯發(fā)生的意外損壞或故障提供保險(xiǎn)保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯交付使用時(shí)間延遲：solution:雙方協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。2.電梯運(yùn)行過程中出現(xiàn)故障：solution:乙方及時(shí)通知甲方，甲方安排維修人員盡快維修。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金：solution:甲方提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)終止合同。4.電梯維護(hù)保養(yǎng)不符合要求：solution:乙方應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。5.電梯保險(xiǎn)單丟失或過期：solution:乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦電梯保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1.火車站候車區(qū)電梯租賃。2.電梯品牌、型號(hào)及技術(shù)參