旅游度假設施監(jiān)理協(xié)議

旅游度假設施監(jiān)理協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬投資建設旅游度假設施，為確保項目順利進行，提高工程質(zhì)量，甲方聘請乙方為該項目監(jiān)理單位，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本協(xié)議所指的監(jiān)理范圍包括但不限于旅游度假設施的設計、施工、設備安裝、調(diào)試、驗收等階段。（1）對設計文件的合理性、可行性、安全性、經(jīng)濟性等進行審核；（2）對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度、投資等進行控制和管理；（3）對設備安裝、調(diào)試、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督；（4）對工程材料、構配件、設備的質(zhì)量進行檢驗；（5）對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護、安全生產(chǎn)進行監(jiān)督；（6）對甲方的項目管理人員進行業(yè)務指導和培訓。第二條監(jiān)理方式與程序2.1監(jiān)理方式：乙方采取現(xiàn)場監(jiān)理與遠程監(jiān)控相結(jié)合的方式進行監(jiān)理。2.2監(jiān)理程序：（1）乙方在接到甲方提供的工程資料后，組織專業(yè)人員進行審查，并提出審查意見；（2）乙方根據(jù)審查意見，對甲方提供的工程設計、施工方案等進行修改完善；（3）乙方在施工現(xiàn)場設立監(jiān)理機構，對施工過程進行全面監(jiān)理；（4）乙方定期向甲方報告監(jiān)理情況，對重大問題及時通知甲方處理；（5）乙方參加甲方的工程驗收，對工程質(zhì)量、安全等進行評估。第三條監(jiān)理人員與資質(zhì)3.1乙方應根據(jù)項目規(guī)模、特點及甲方要求，配備具有相應資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的監(jiān)理人員。（1）取得相應的注冊工程師、注冊建筑師等專業(yè)技術職稱；（3）熟悉國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；第四條合同價款與支付4.1本協(xié)議的合同價款為人民幣____元（大寫：____________________元整），甲方分期支付。4.2甲方支付乙方合同價款的具體方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的30%；（2）工程進度達到約定的比例后，甲方支付乙方合同價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的40%。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間支付合同價款的，每逾期一日，應支付乙方逾期付款金額的0.5%作為違約金；5.2乙方未按約定完成監(jiān)理工作的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；5.3一方違反本協(xié)議其他條款的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方（委托方）法定代表人身份證明3.乙方（監(jiān)理方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方（監(jiān)理方）法定代表人身份證明5.乙方（監(jiān)理方）資質(zhì)證書復印件6.工程設計文件7.施工方案8.工程驗收標準9.監(jiān)理報告10.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款的，每逾期一日，應支付乙方逾期付款金額的0.5%作為違約金。2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.一方違反本協(xié)議其他條款的，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對工程建設項目的質(zhì)量、安全、進度、投資等方面進行全面監(jiān)督管理的活動。2.監(jiān)理機構：指乙方在施工現(xiàn)場設立的負責監(jiān)理工作的組織。3.監(jiān)理人員：指具備相應資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的工程技術人員。4.合同價款：指雙方約定的完成監(jiān)理工作后，乙方應得的報酬。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付合同價款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方按約定時間支付合同價款，必要時可依法向甲方追討逾期付款。2.問題：乙方未按約定完成監(jiān)理工作。3.問題：工程質(zhì)量、安全等方面存在問題。解決辦法：乙方應加強現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全等方面的合規(guī)性；發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，并協(xié)助甲方解決。4.問題：工程進度延誤。解決辦法：乙方應合理安排監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作與工程進度相匹配；如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔相應責任。5.問題：合同條款不明確或發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為旅游度假設施項目的投資方，乙方為具有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位。2.甲方委托乙方對旅游度假設施項目進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的合規(guī)性。3.乙方按照約定和國家相關法律法規(guī)、