南寧市物業(yè)信息化管理策略

南寧市物業(yè)信息化管理策略合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（物業(yè)方）：__________乙方（信息化管理方）：__________一、項目概述1.1項目名稱：南寧市物業(yè)信息化管理策略1.2項目地點：南寧市1.3項目內(nèi)容：乙方為甲方提供物業(yè)信息化管理策略，包括軟件系統(tǒng)開發(fā)、部署、培訓(xùn)及售后服務(wù)等。二、項目范圍與內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的實際需求，為甲方定制開發(fā)物業(yè)信息化管理系統(tǒng)，包括但不限于：（1）物業(yè)公司信息管理（2）業(yè)主信息管理（3）物業(yè)費用管理（4）物業(yè)報修管理（5）物業(yè)公告管理（6）物業(yè)設(shè)備管理（7）物業(yè)巡檢管理（8）物業(yè)安防管理2.2乙方負責(zé)系統(tǒng)的部署、培訓(xùn)及售后服務(wù)，確保甲方正常使用物業(yè)信息化管理系統(tǒng)。三、項目期限3.1本項目自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。3.2項目驗收合格后，乙方應(yīng)提供一年的免費售后服務(wù)，如有延長需求，雙方另行協(xié)商。四、項目費用（1）軟件開發(fā)費用：人民幣【】元；（2）部署及培訓(xùn)費用：人民幣【】元；（3）售后服務(wù)費用：人民幣【】元。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付上述費用。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供項目實施所需的場地、設(shè)備、資料等；（2）按照約定支付項目費用；（3）協(xié)助乙方進行系統(tǒng)部署、培訓(xùn)及售后服務(wù)；（4）對乙方提供的物業(yè)信息化管理系統(tǒng)進行驗收。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定完成項目開發(fā)、部署、培訓(xùn)及售后服務(wù)；（2）保證物業(yè)信息化管理系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性和可靠性；（3）對甲方的個人信息和資料予以保密；（4）按照約定提供免費售后服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業(yè)方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（信息化管理方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)信息化管理需求說明書4.乙方物業(yè)信息化管理系統(tǒng)介紹及功能說明書5.項目實施計劃書6.培訓(xùn)計劃及時間表7.售后服務(wù)承諾函8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付項目費用，視為違約。2.乙方未按約定完成項目開發(fā)、部署、培訓(xùn)及售后服務(wù)，視為違約。3.甲方未提供項目實施所需的場地、設(shè)備、資料等，視為違約。4.乙方未保證物業(yè)信息化管理系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性和可靠性，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.物業(yè)方：指承擔(dān)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)或組織。3.信息化管理方：指提供信息化管理服務(wù)的企業(yè)或組織。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.項目驗收：指甲方對乙方完成的物業(yè)信息化管理系統(tǒng)進行合格與否的評估。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付項目費用。解決辦法：提醒甲方履行合同約定，按時支付項目費用。如有必要，可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方開發(fā)進度延遲，導(dǎo)致項目延期。解決辦法：乙方應(yīng)加強項目進度管理，確保按期完成開發(fā)任務(wù)。如確實無法按時完成，應(yīng)與甲方溝通，尋求延期或調(diào)整項目需求。3.問題：甲方提供的場地、設(shè)備、資料等不符合項目實施要求。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合項目實施要求的場地、設(shè)備、資料等。如甲方無法滿足要求，乙方有權(quán)要求甲方予以改進或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：物業(yè)信息化管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響甲方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時排查故障原因，并采取措施進行修復(fù)。如無法短時間內(nèi)解決，應(yīng)提供備用系統(tǒng)或解決方案，確保甲方正常使用。5.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司信息管理2.業(yè)主信