深圳汽車(chē)4S店租賃合同模板

深圳汽車(chē)4S店租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為汽車(chē)4S店，擁有汽車(chē)銷(xiāo)售、維修等業(yè)務(wù)，乙方擬租賃甲方汽車(chē)4S店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。3.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生，如發(fā)生意外導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前終止本合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為租金總額的__%。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物使用權(quán)證明文件5.雙方簽署的租賃合同6.租金支付憑證7.維修和保養(yǎng)記錄8.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.租賃物返還時(shí)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.乙方未按約定妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或損失4.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定5.甲方未按約定提前終止合同，或未支付違約金6.雙方其他約定的違約行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的汽車(chē)4S店。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期未付的，計(jì)算滯納金，如嚴(yán)重逾期，可提前終止合同。2.租賃物損壞或損失解決辦法：及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或賠償。3.甲方未按約定提供租賃物解決辦法：要求甲方盡快提供租賃物，或支付違約金，如嚴(yán)重違約，可提前終止合同。4.乙方擅自改變租賃物用途解決辦法：要求乙方恢復(fù)原狀，違約金，如嚴(yán)重違約，可提前終止合同。5.其他問(wèn)題的解決辦法：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.汽車(chē)4S店經(jīng)營(yíng)者需