科技公司辦公租賃解除協(xié)議

科技公司辦公租賃解除協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、解除合同1.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原合同，終止雙方之間的租賃關(guān)系。1.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，互相配合辦理相關(guān)解除手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電費(fèi)用的結(jié)算，租賃押金的退還等。1.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將各自權(quán)益范圍內(nèi)與原合同有關(guān)的全部文件、資料、鑰匙等物品交割清楚。二、賠償與違約責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為原合同租金總額的__________%。2.2因一方遲延履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致解除手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)向守約方支付遲延履行違約金，違約金為原合同租金總額的__________%。2.3如甲乙雙方在解除手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、其他約定3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《科技公司辦公租賃合同》2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.租賃物業(yè)鑰匙4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.水電費(fèi)用支付憑證7.物業(yè)公司聯(lián)系方式8.雙方身份證明文件9.授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定提供租賃物業(yè)，視為違約。3.甲方未按照約定用途使用租賃物業(yè)，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間辦理解除手續(xù)，視為違約。5.甲方未按照約定時(shí)間遷出租賃物業(yè)，視為違約。6.乙方未按照約定退還租賃押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指根據(jù)合同約定租賃物業(yè)的一方。2.出租方：指根據(jù)合同約定提供租賃物業(yè)的一方。3.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的，約定租賃物業(yè)、租金、租期等事項(xiàng)的合同。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.遲延履行違約金：指因一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方在提醒后仍未支付，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定提供租賃物業(yè)：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)，如乙方未能及時(shí)提供，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定用途使用租賃物業(yè)：乙方有權(quán)要求甲方改正，如甲方未改正，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按照約定時(shí)間辦理解除手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)辦理，如乙方未辦理，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按照約定時(shí)間遷出租賃物業(yè)：乙方有權(quán)要求甲方立即遷出，如甲方未遷出，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于報(bào)警處理。6.乙方未按照約定退還租賃押金：甲方有權(quán)要求乙方退還押金，如乙方未退還，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技公司辦公租賃合同解除。2.租賃物業(yè)不符合約定，需要提前解除合同。3.雙方協(xié)商一