派特斯介紹說明

廣州市澤鋒投資有限公司構(gòu)建汽車全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈打造世界級“汽車小鎮(zhèn)”城市名片派特斯汽車產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)目錄010302項目背景我們是誰戰(zhàn)略規(guī)劃總體目標項目建議階段性目標項目背景公司簡介組織架構(gòu)項目概況項目痛點2019陳田背景2019項目概況派特斯汽車產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)總建面：50-100萬總占地：160畝三期開發(fā)商鋪公寓寫字樓展覽廳倉儲智能停車賽道2019項目特點政府、行業(yè)支持--搬遷安置2019項目特點-合規(guī)開發(fā)2019公司簡介廣州市澤鋒投資有限公司實際控制人：伍熙壁56.015%戰(zhàn)略投資方：海石集團15%財務(wù)投資方：三七實業(yè)28.985%鄺偉明財團3.6億老股轉(zhuǎn)讓實際權(quán)益結(jié)構(gòu)2012年至今我們已奮斗7個年頭實際總投入約7億元人民幣股東自有資金公司0負債凈資產(chǎn)3.5億元合作方：2019組織架構(gòu)股東會董事長董事會總裁行政公關(guān)部財務(wù)中心工程管理部規(guī)劃計設(shè)部成本核算部人力資源部招商管理部創(chuàng)新發(fā)展部派特斯運營管理中心副總裁副總裁副總裁物業(yè)管理中心市場運營中心商務(wù)服務(wù)中心董事長助理董事會秘書2019組織架構(gòu)派特斯運營管理中心市場運營中心商務(wù)服務(wù)中心物業(yè)管理中心民兵應(yīng)急小隊安全生產(chǎn)管理辦公室環(huán)保監(jiān)督管理辦公室行業(yè)標準編制中心品牌宣傳服務(wù)辦公室汽車改裝專業(yè)委員會循環(huán)經(jīng)濟課題組注冊服務(wù)金融服務(wù)補貼申領(lǐng)財稅服務(wù)線上交易平臺保利政府聘任行業(yè)廣州民間投資協(xié)會軍民共建政府共建政府共建行業(yè)共建行業(yè)共建政府共建自建組織架構(gòu)2019派特斯運營管理中心廣州民間投資協(xié)會保利政府聘任行業(yè)物業(yè)管理中心市場運營中心商務(wù)服務(wù)中心注冊服務(wù)民兵應(yīng)急小隊安全生產(chǎn)管理辦公室環(huán)保監(jiān)督管理辦公室行業(yè)標準編制中心汽車改裝專業(yè)委員會循環(huán)經(jīng)濟課題組品牌宣傳服務(wù)辦公室財稅服務(wù)自建軍民共建政府共建政府共建行業(yè)共建行業(yè)共建政府共建金融服務(wù)補貼申領(lǐng)線上交易平臺2019一期產(chǎn)品定位C1棟：總部基地辦公區(qū)(大戶型)C2棟：創(chuàng)業(yè)孵化器辦公區(qū)(SOHO型)B1棟：儲備辦公區(qū)A2、A3棟：酒店式公寓A1、B2、B3棟：普通公寓作用為未來作鋪墊，延伸產(chǎn)業(yè)鏈促進銷售、滿足升級要求2019一期規(guī)劃為銷售提供金融配套回款籌備開業(yè)高峰論壇設(shè)立行業(yè)標準編制中心組建專家團，到訪白云區(qū)政府與政府有關(guān)部門建立高效溝通機制活動籌備政府支持銷售+金融支持2019金融支持&活動籌備不斷尋找戰(zhàn)略投資方提供短期債權(quán)融資方案解決短、長期融資需求，補充資金提高銷售效率，促進資金回款保駕護航戰(zhàn)略規(guī)劃戰(zhàn)略目標必備要素未來展望風(fēng)險規(guī)避戰(zhàn)略目標構(gòu)建汽車全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈31245二手汽配67汽車

用品汽車流通汽車維保技術(shù)研發(fā)汽車金融電子商務(wù)2019戰(zhàn)略目標2019戰(zhàn)略目標打造世界級的“汽車小鎮(zhèn)”城市名片項目回報高回款周期短年化IRR高項目風(fēng)險低經(jīng)濟效益社會效益派特斯品牌的價值引領(lǐng)行業(yè)的商業(yè)模式政府支持市場認可資本助力內(nèi)控管理必備要素2019必備要素2019政府支持稅收優(yōu)惠政策優(yōu)惠綠色通道土地獲取0102030405創(chuàng)造高產(chǎn)值

1.汽車產(chǎn)業(yè)鏈的整合，總部經(jīng)濟引入獨角獸企業(yè)；2.做好增值服務(wù)，提高企業(yè)效率，提高產(chǎn)能解決就業(yè)率服務(wù)5000+企業(yè)，打造創(chuàng)客空間，引入并扶持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型企業(yè)，產(chǎn)生裂變式效應(yīng)，提高就業(yè)率打造行業(yè)高度

1.聯(lián)合國家級汽車行業(yè)專業(yè)機構(gòu)，設(shè)立行業(yè)標準編制中心2.組建專家團負責(zé)研發(fā)，形成行業(yè)標準、標桿安全生產(chǎn)引入保利物管，構(gòu)建嚴謹?shù)陌踩a(chǎn)管理機制，使流通，倉儲，消防符合安全生產(chǎn)規(guī)范。青山綠水聯(lián)合相關(guān)環(huán)保機構(gòu)，探索“循環(huán)經(jīng)濟”創(chuàng)新商業(yè)模式，環(huán)保合規(guī)。全產(chǎn)業(yè)鏈平臺政府支持幫助回饋與政府相關(guān)部門建立高效的溝通機制產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品定位精準針對汽車產(chǎn)業(yè)、細分領(lǐng)域、宏觀層面、區(qū)域?qū)用?019市場認可市場認可體現(xiàn)資產(chǎn)價值、創(chuàng)造財富有效增值商務(wù)服務(wù)不斷持續(xù)研究分析降低經(jīng)營成本提高效率提高競爭力獲得2019市場認可基礎(chǔ)商務(wù)服務(wù)注冊服務(wù)，會計服務(wù)，稅務(wù)服務(wù)，法務(wù)法務(wù)金融服務(wù)技術(shù)支持服務(wù)線上交易中心融資，證券化，補貼申領(lǐng)成立專家團及研發(fā)中心，輔導(dǎo)客戶，利用互聯(lián)網(wǎng)、智能化促進其產(chǎn)業(yè)升級促進產(chǎn)品國際化，制定品質(zhì)認定、價值評估標準，提供溯源追蹤等功能。

精準的措施合理規(guī)劃、設(shè)計完善的商務(wù)配套增值服務(wù)倉儲、物流等基礎(chǔ)配套專業(yè)的設(shè)計團隊施工建設(shè)方強大的物業(yè)管理提高效率提高杠桿產(chǎn)業(yè)升級擴大業(yè)績1.增加客戶黏性2.拓寬服務(wù)渠道，實現(xiàn)招商引資（精準定位的基礎(chǔ)）2019資本助力0102030405政府支持市場認可金融資源金融技術(shù)內(nèi)控管理全產(chǎn)業(yè)鏈平臺資本助力互惠互利構(gòu)建股權(quán)投資證券化債權(quán)融資吸引大產(chǎn)業(yè)基金、行業(yè)巨頭、國資企業(yè)上市、ABS、非標產(chǎn)品；獲取大量收入且成本低短期融資需求，獲取民間資本廣州民間投資協(xié)會快速發(fā)展、產(chǎn)業(yè)騰飛（橫向發(fā)展：從北上廣、成都等地輻射全國縱向發(fā)展：跨區(qū)域、分模塊、分步驟發(fā)展）ABCFED內(nèi)控機制完善組織架構(gòu)完善決策機制健全財務(wù)機制健全行政結(jié)構(gòu)健全人力模式持續(xù)變化發(fā)展2019內(nèi)控機制構(gòu)建高效、專業(yè)、務(wù)實的運營團隊，支持可持續(xù)發(fā)展擴張發(fā)展上市行業(yè)中心橫向發(fā)