2024年安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議參考

合同編號：__________甲方（拆遷人）：_______市/縣_______拆遷安置指揮部地址：_______市/縣_______街道_______號聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（被拆遷人）：_______身份證號：_______地址：_______市/縣_______街道_______號聯(lián)系電話：_______一、拆遷補償安置內(nèi)容1.1甲方同意對乙方位于_______市/縣_______街道_______號的房屋進(jìn)行拆遷，拆遷房屋的建筑面積為_______平方米。1.2甲方按照本協(xié)議的約定，向乙方提供拆遷補償安置。二、拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方根據(jù)國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價格，給予乙方拆遷補償。2.2甲方根據(jù)乙方的實際情況，提供適當(dāng)?shù)陌仓米》?。安置住房的面積、位置、配套設(shè)施等，甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)協(xié)商確定。2.3甲方按照國家和地方政府的規(guī)定，向乙方支付其他相關(guān)費用，包括但不限于搬家費、過渡期租房補貼等。三、拆遷補償安置金額3.1甲方根據(jù)拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)，計算出拆遷補償安置金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將拆遷補償安置金額支付給乙方。四、安置住房4.1甲方提供的安置住房，應(yīng)當(dāng)符合國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方保證安置住房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.3甲方協(xié)助乙方辦理安置住房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、其他事項5.1乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，搬出拆遷房屋，并將房屋鑰匙交付給甲方。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行拆遷工作。5.3甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更和解除7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（拆遷人）：_______市/縣_______拆遷安置指揮部乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其拆遷行為的合法性，擁有相關(guān)拆遷許可證和其他必要的批準(zhǔn)文件。2.乙方應(yīng)核實其房屋的權(quán)屬情況，確保提供的信息真實、準(zhǔn)確。3.雙方應(yīng)遵守合同約定的期限和程序，完成拆遷補償安置的相關(guān)事宜。4.甲方提供的補償款項和安置住房應(yīng)符合法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。5.雙方在簽訂合同時應(yīng)充分理解合同內(nèi)容，確保雙方均清楚各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，配合法院完成相關(guān)訴訟活動。4.法院將根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和事實情況，作出公正的判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法取得拆遷許可證，負(fù)責(zé)對被拆遷人的房屋進(jìn)行拆遷的單位或個人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的公民、法人和其他組織。3.拆遷補償：指拆遷人因拆遷行為導(dǎo)致被拆遷人損失，依法應(yīng)給予的補償。4.安置住房：指拆遷人提供給被拆遷人的，用于替代原拆除房屋的住房。5.物權(quán)法：指調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。6.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理活動的法律法規(guī)。7.房地產(chǎn)市場評估價格：指根據(jù)房地產(chǎn)市場的行情，對被拆遷房屋的價值進(jìn)行評估的價格。8.安置補償協(xié)議：指拆遷人與被拆遷人簽訂的，就拆遷補償安置事項達(dá)成一致的書面協(xié)議。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合：1.乙方家庭中有老人和小孩，需要考慮到他們的居住需求和舒適度。2.乙方有特殊職業(yè)需求，如醫(yī)生、教師等，需要考慮到工作地點的便利性。3.乙方有寵物，需要考慮到寵物的生活空間和照顧問題。4.乙方對房屋裝修有特殊要求，如環(huán)保材料、定制家具等。5.乙方對周邊配套設(shè)施有特殊要求，如學(xué)校、醫(yī)院、公園等。6.乙方有停車需求，需要考慮到停車位的充足性和停車費用。7.乙方希望在拆遷過程中獲得一定的過渡期，以便有足夠的時間尋找新住所。8.乙方對房屋交付時間有特殊要求，需要考慮到裝修周期和個人安排。9.乙方對拆遷補償款項的支付方式有特殊要求，如分期支付、轉(zhuǎn)賬等。10.乙方對合同的履行有特殊要求，如監(jiān)督施工、定期溝通等。附件列表：1.乙方家庭成員身份證明文件復(fù)印件。2.乙方特殊職業(yè)證明文件復(fù)印件。3.乙方寵物相關(guān)證明文件復(fù)印件。4.乙方房屋裝修設(shè)計方案及材料清單