房產(chǎn)第三方代銷(xiāo)協(xié)議書(shū)范文

房產(chǎn)第三方代銷(xiāo)協(xié)議書(shū)范文

甲方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：____________________

地址：_____________________________

乙方（代銷(xiāo)方）：____________________

地址：_____________________________

鑒于甲方為合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擁有位于___________________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并愿意委托乙方進(jìn)行代銷(xiāo)；乙方為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)銷(xiāo)售公司，擁有廣泛的客戶(hù)資源和銷(xiāo)售渠道，愿意接受甲方的委托，代為銷(xiāo)售該房產(chǎn)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)代銷(xiāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條代銷(xiāo)房產(chǎn)信息

1.1甲方同意委托乙方代銷(xiāo)的房產(chǎn)位于___________________，建筑面積為_(kāi)__________________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)__________________。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括但不限于戶(hù)型、朝向、樓層、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，由甲方提供給乙方，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

第二條代銷(xiāo)期限

2.1本協(xié)議的代銷(xiāo)期限自___________________起至___________________止。

2.2若代銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代銷(xiāo)期限。

第三條代銷(xiāo)價(jià)格及支付方式

3.1甲方確定的該房產(chǎn)的最低銷(xiāo)售價(jià)格為_(kāi)__________________元/平方米。

3.2乙方代銷(xiāo)的房產(chǎn)，其實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格高于最低銷(xiāo)售價(jià)格的部分，甲乙雙方按照___________________的比例進(jìn)行分成。

3.3乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶(hù)，將代銷(xiāo)房產(chǎn)的款項(xiàng)及時(shí)支付給甲方。

第四條代銷(xiāo)費(fèi)用

4.1乙方為代銷(xiāo)房產(chǎn)所產(chǎn)生的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)向乙方支付代銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式為：代銷(xiāo)房產(chǎn)總價(jià)的___________________%。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何隱瞞或虛假情況。

5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的展示、看房、簽約等工作。

5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代銷(xiāo)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)積極推廣房產(chǎn)，利用自身的銷(xiāo)售渠道和客戶(hù)資源，努力達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)。

5.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供銷(xiāo)售進(jìn)度報(bào)告和客戶(hù)反饋信息。

5.2.3乙方應(yīng)保證代銷(xiāo)活動(dòng)的合法性，不得采取任何違法違規(guī)的手段進(jìn)行銷(xiāo)售。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未能按照約定提供房產(chǎn)信息或協(xié)助乙方完成銷(xiāo)售工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展代銷(xiāo)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未能按照約定支付代銷(xiāo)款項(xiàng)或完成代銷(xiāo)任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并可單方面解除本協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____