農村土地承包合同書范例專業(yè)版

合同編號：__________甲方（承包方）：_______乙方（承包經(jīng)營方）：_______一、土地承包經(jīng)營權的范圍及面積1.1甲方同意將位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的土地承包給乙方經(jīng)營。土地承包經(jīng)營權的范圍及面積為_______平方米（具體地塊、四至界限等詳見附件一）。1.2甲方應保證乙方在承包土地范圍內享有合法、獨立的承包經(jīng)營權，保證土地的農業(yè)用途。二、承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前六個月向甲方提出書面申請。甲方在同等條件下，有權優(yōu)先與乙方續(xù)簽承包合同。三、承包費用3.1乙方應按年向甲方支付土地承包費用，承包費用的標準為每平方米_______元，總費用為_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應在每年_______月_______日前向甲方支付當年土地承包費用。乙方逾期支付的，每逾期一日，應支付逾期部分金額的_______%作為滯納金。四、承包經(jīng)營權的使用4.1乙方在承包期限內享有合法、獨立的承包經(jīng)營權，有權對承包土地進行種植、養(yǎng)殖等農業(yè)經(jīng)營活動。4.2乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性、污染性經(jīng)營活動。4.3乙方在承包土地范圍內進行經(jīng)營活動，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害國家、集體、他人的合法權益。五、雙方的權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證乙方在承包土地范圍內享有合法、獨立的承包經(jīng)營權；（2）按照約定提供土地，確保土地的農業(yè)用途；（3）協(xié)助乙方辦理相關土地承包經(jīng)營手續(xù)；（4）按照約定收取承包費用；（5）不得干涉乙方的正常承包經(jīng)營活動。5.2乙方權利義務：（1）按照約定支付承包費用；（2）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；（3）遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害國家、集體、他人的合法權益；（4）不得將承包土地轉包、轉讓給他人；（5）合同終止后，按照甲方要求恢復土地原狀。六、違約責任6.1甲方違反本合同約定，導致乙方不能正常進行承包經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方未按約定支付承包費用的，應支付逾期部分金額的滯納金；逾期超過_______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金_______元。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方乙方名稱、簽字代表等信息準確無誤。2.土地范圍、面積、四至界限等詳細信息應明確填寫，并附上附件一。3.承包期限、費用、支付時間等關鍵條款需詳細約定，避免日后發(fā)生糾紛。4.雙方權利義務應具體明確，特別是乙方的經(jīng)營限制和甲方的支持義務。5.違約責任應明確違約行為、賠償金額或解除合同的條件。6.爭議解決方式應選擇合適的方式，如協(xié)商或訴訟，并明確合同簽訂地。7.補充協(xié)議的制定應符合法律規(guī)定，并與原合同保持一致。8.簽訂合同時，各方應仔細閱讀合同內容，確保無誤解，并在合同上簽字蓋章。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應進行友好協(xié)商，尋求和解。2.如果協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在解決爭議過程中，雙方應遵守合同約定，履行各自的權利義務。4.如有合同漏洞或需要補充的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，以完善合同內容。5.在整個爭議解決過程中，雙方應保持溝通，避免采取任何損害對方合法權益的行為。特殊應用場合：1.乙方想要在土地上建造溫室或其他農業(yè)設施：補充條款：乙方在承包土地范圍內建造溫室或其他農業(yè)設施的，應事先取得甲方的書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。溫室或其他設施的建設和使用不得損害土地結構和生態(tài)環(huán)境，且應在承包期滿后按照甲方要求拆除并恢復土地原狀。2.乙方希望將土地轉包或分包給第三方：補充條款：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包土地轉包或分包給第三方。如有轉包或分包需求，乙方應提前六個月向甲方提出申請。甲方在同等條件下，有權優(yōu)先與第三方簽訂承包合同。3.乙方因故無法繼續(xù)承包，希望提前終止合同：補充條款：乙方因故無法繼續(xù)承包，需提前終止合同的，應書面通知甲方。甲方在收到通知后，有權按照實際情況收取違約金，并要求乙方按照甲方要求恢復土地原狀。4.甲方因故需要提前收回土地：補充條款：甲方因故需要提前收回土地的，應提前六個月書面通知乙方。甲方應支付乙方因合同提前終止而遭受的損失。乙方應在收到通知后按照甲方要求