房產(chǎn)中介加盟協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)中介加盟協(xié)議書(shū)甲方（加盟方）：__________乙方（加盟公司）：__________一、加盟內(nèi)容1.甲方自愿加入乙方房產(chǎn)中介，成為乙方的加盟店。2.甲方應(yīng)按照乙方的加盟體系運(yùn)營(yíng)，遵守乙方的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理要求。3.甲方應(yīng)按照乙方的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升自身業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。二、加盟費(fèi)用1.甲方應(yīng)支付給乙方加盟費(fèi)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將加盟費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.乙方應(yīng)在收到加盟費(fèi)用后，為甲方提供相應(yīng)的加盟服務(wù)。三、加盟期限1.本協(xié)議的加盟期限為_(kāi)___年，自2012年1月1日起至201____年12月31日止。2.除非甲方提前解除本協(xié)議，否則乙方不得單方面解除本協(xié)議。3.加盟期限屆滿，甲方如需繼續(xù)加盟，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照乙方的加盟體系開(kāi)展業(yè)務(wù)，使用乙方的品牌、標(biāo)識(shí)及經(jīng)營(yíng)模式。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，參加各項(xiàng)培訓(xùn)，提升業(yè)務(wù)水平。（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）甲方應(yīng)按照乙方的要求，定期提交業(yè)務(wù)報(bào)表，以便乙方進(jìn)行統(tǒng)一管理和指導(dǎo)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)向甲方提供加盟服務(wù)，包括培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理等方面的支持。（2）乙方應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)甲方與乙方之間的加盟關(guān)系。（3）乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。（4）乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付加盟費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定支付加盟費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定提供加盟服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（加盟方）：__________乙方（加盟公司）：__________簽署日期：2012年1月1日注意事項(xiàng)：1.加盟費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)在簽署協(xié)議后規(guī)定的工作日內(nèi)支付加盟費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求支付違約金。2.加盟期限：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守加盟期限的約定，如需續(xù)約，甲方應(yīng)提前書(shū)面申請(qǐng)。3.權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照乙方的加盟體系開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。雙方都應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.加盟方：指愿意加入乙方房產(chǎn)中介，成為乙方的加盟店的一方。2.加盟公司：指提供加盟體系、培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理等服務(wù)的一方。3.加盟費(fèi)用：指甲方支付給乙方的，作為加入乙方房產(chǎn)中介所需支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指解決雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式和程序。6.管轄權(quán)：指有權(quán)力處理某一特定案件的法院的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房產(chǎn)中介新手，缺乏行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和運(yùn)營(yíng)能力。2.乙方為知名房產(chǎn)中介品牌，具有豐富的市場(chǎng)資源和培訓(xùn)體系。3.甲方希望獲得乙方在市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告推廣方面的支持。4.甲方位于經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的城市，房產(chǎn)交易市場(chǎng)活躍。5.乙方提供加盟扶持期，協(xié)助甲方在一定期限內(nèi)達(dá)到業(yè)績(jī)目標(biāo)。補(bǔ)充條款：1.鑒于甲方缺乏行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和運(yùn)營(yíng)能力，乙方應(yīng)提供更為詳細(xì)的培訓(xùn)和指導(dǎo)，包括業(yè)務(wù)流程、客戶溝通技巧、市場(chǎng)分析等方面，以幫助甲方快速提升業(yè)務(wù)水平。2.乙方作為知名房產(chǎn)中介品牌，應(yīng)確保甲方在加盟期間享有品牌使用權(quán)，并提供統(tǒng)一的標(biāo)識(shí)、宣傳資料等。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方在市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告推廣方面取得良好效果，提升甲方知名度。3.鑒于甲方所在城市房產(chǎn)交易市場(chǎng)活躍，乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求，為甲方提供有針對(duì)性的業(yè)務(wù)支持和培訓(xùn)，以幫助甲方更好地抓住市場(chǎng)機(jī)遇。4.在加盟扶持期內(nèi)，乙方應(yīng)指定專人對(duì)甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和業(yè)績(jī)跟蹤，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)到業(yè)績(jī)目標(biāo)。若甲方未能達(dá)到業(yè)績(jī)目標(biāo)，乙方應(yīng)提供進(jìn)一步的扶持措施，如增加培訓(xùn)、調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略等。5.雙方應(yīng)共同制定市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃，乙方應(yīng)根據(jù)甲方所在區(qū)域的市場(chǎng)特點(diǎn)，提供相應(yīng)的業(yè)務(wù)支持和資源配置。同時(shí)，甲方應(yīng)積極參與市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，努力提升