精簡(jiǎn)版?zhèn)€人租房合同文檔

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______（姓名）身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條租賃房屋1.1甲方同意將位于_______的房屋出租給乙方使用。1.2乙方租賃該房屋作為_______（用途）使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間正常使用房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的安全和通風(fēng)。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，否則乙方有權(quán)拒絕履行本合同。2.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，如有虛假，甲方有權(quán)解除合同。3.租金、押金等金額應(yīng)明確填寫，避免因金額不一致導(dǎo)致糾紛。4.雙方應(yīng)在合同中明確約定租賃用途，以免乙方擅自改變使用目的。6.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的租金支付時(shí)間及方式，避免逾期支付。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的一定金額。6.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.朋友之間的租房：雙方是好朋友，但為了避免日后糾紛，決定簽訂正式的租房合同。2.學(xué)生租賃宿舍：學(xué)生A即將畢業(yè)，需要租賃宿舍繼續(xù)完成學(xué)業(yè)，與宿舍管理者B簽訂租房合同。3.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)地：企業(yè)C需要租賃辦公場(chǎng)地開展業(yè)務(wù)，與場(chǎng)地所有者D簽訂租房合同。合同補(bǔ)充條款：1.朋友之間的租房：雙方同意，如租賃期間出現(xiàn)任何糾紛，將優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，保持友誼。2.學(xué)生租賃宿舍：學(xué)生A承諾在租賃期間遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍整潔和安全。3.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)地：企業(yè)C承諾在租賃期間按時(shí)支付租金，并遵守場(chǎng)地使用規(guī)定。場(chǎng)地所有者D承諾提供穩(wěn)定的辦公環(huán)境，確保辦公設(shè)施的正常運(yùn)行。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明或出