租賃鋪位協(xié)議書(shū)模板

合同編號(hào)：__________租賃鋪位協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、鋪位情況1.1甲方出租的鋪位位于_______（地址），鋪位面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃的鋪位編號(hào)為_(kāi)______，乙方租賃的鋪位面積為_(kāi)______平方米。1.3乙方租賃的鋪位用途為_(kāi)______（填寫(xiě)具體經(jīng)營(yíng)范圍）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將鋪位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)鋪位享有合法的使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)鋪位的維修、保養(yǎng)，保證鋪位及附屬設(shè)施的安全。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定的用途使用鋪位，不得擅自改變鋪位用途。（2）妥善保管鋪位及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在鋪位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供鋪位或鋪位不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.鋪位情況：明確鋪位的地址、編號(hào)、面積和用途，避免日后因鋪位信息不符而產(chǎn)生糾紛。2.租賃期限：約定租賃期限，確保乙方有足夠的時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。注意租賃期滿后，如需續(xù)租應(yīng)提前通知甲方并簽訂新合同。3.租金及支付方式：明確租金價(jià)格、支付方式和滯納金規(guī)定，確保乙方按時(shí)支付租金。4.押金：約定押金金額和退還時(shí)間，確保甲方在租賃期滿后能順利收回鋪位。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，避免因職責(zé)不清而產(chǎn)生糾紛。6.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任及賠償金，確保雙方在履行協(xié)議過(guò)程中有法律依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決：約定解決糾紛的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟，以確保雙方權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有鋪位并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方鋪位的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方鋪位的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用甲方鋪位而支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行租賃合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的錢(qián)。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或向法院提起訴訟等方式來(lái)解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)：雙方同意，在商場(chǎng)舉辦節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)，乙方有權(quán)在租賃鋪位內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的促銷(xiāo)宣傳。甲方應(yīng)提供額外的促銷(xiāo)支持，如提供額外的貨架、宣傳材料等。具體支持內(nèi)容雙方協(xié)商確定。2.店鋪裝修：乙方如需對(duì)鋪位進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交裝修方案。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意乙方裝修方案，雙方應(yīng)就裝修費(fèi)用、工期等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。3.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方臨時(shí)降低租金或暫時(shí)終止合同。具體處理辦法雙方協(xié)商確定。4.租賃期滿續(xù)約：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確