個(gè)人車位買賣合同樣本

合同編號(hào)：__________個(gè)人車位買賣合同甲方（賣方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)：_______第一條車位概況1.1該車位的權(quán)利性質(zhì)：_______（所有權(quán)/使用權(quán)）。1.2該車位的面積：_______平方米。1.3該車位的用途：僅供停車使用。第二條買賣價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，該車位的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），作為雙方履行合同的保證。定金在乙方履行完畢本合同全部義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付車位的全部?jī)r(jià)款。3.2甲方應(yīng)于收到乙方全部?jī)r(jià)款之日起_______日內(nèi)，將該車位交付給乙方。3.3交付該車位時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的權(quán)屬證明文件。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證該車位不存在任何權(quán)利瑕疵，沒有債務(wù)糾紛，并同意將該車位的一切權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付車位的價(jià)款，并按照約定的時(shí)間和方式接收該車位。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)車位的法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付該車位，或者交付該車位時(shí)該車位存在權(quán)利瑕疵的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為該車位價(jià)款的_______%。5.2乙方未按照本合同約定支付車位的價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為該車位價(jià)款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)確保該車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如有債務(wù)糾紛，應(yīng)事先解決。（2）定金與價(jià)款：乙方支付的定金作為履行合同的保證，如乙方違約，則定金不予退還；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還乙方定金。（3）交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部?jī)r(jià)款后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將該車位交付給乙方。（4）變更用途：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)車位的法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定交付車位或交付車位存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為車位價(jià)款的百分比。（2）如乙方未按約定支付車位價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車位價(jià)款的百分比。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.定金：指買賣雙方為了保證合同的履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢，作為履行合同的保證。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以補(bǔ)償因違約給對(duì)方造成的損失。3.權(quán)利瑕疵：指財(cái)產(chǎn)權(quán)利存在法律上的缺陷，如所有權(quán)歸屬不清、有債務(wù)糾紛等。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同效力的一種法律行為。5.車位價(jià)款：指買家為購(gòu)買車位而支付給賣家的金錢數(shù)額。6.法律法規(guī)：指國(guó)家制定并公布，具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.車位尚未交付：如果甲方目前還未能將車位交付給乙方，合同中應(yīng)增加一條關(guān)于延期交付的條款。例如：“如甲方因特殊原因未能在約定時(shí)間內(nèi)交付車位，應(yīng)提前通知乙方，并支付違約金作為補(bǔ)償。延期交付時(shí)間不得超過_______個(gè)月，否則乙方有權(quán)解除本合同?！?.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移：如果該車位目前尚不屬于甲方，而是歸第三方所有，合同中應(yīng)增加一條關(guān)于權(quán)屬轉(zhuǎn)移的條款。例如：“甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)月內(nèi)，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。若因權(quán)屬轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。”3.車位編號(hào)變更：如果因物業(yè)管理方原因，該車位的編號(hào)發(fā)生變更，合同中應(yīng)增加一條關(guān)于編號(hào)變更的條款。例如：“如該車位編號(hào)發(fā)生變更，甲方應(yīng)在變更后_______日內(nèi)，向乙方提供新的車位編號(hào)及相關(guān)證明文件?！?.車位維修保養(yǎng)：合同中應(yīng)增加一條關(guān)于車位維修保養(yǎng)的條款。例如：“甲方承諾在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)該車位的日常維修保養(yǎng)工作。如車位出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。”附件列表：1.該車位的