二零二五年度工業(yè)廠房租賃轉售合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)廠房租賃轉售合同協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1工業(yè)廠房描述3.2工業(yè)廠房位置3.3工業(yè)廠房面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及相關費用5.1租金金額5.2支付方式5.3其他費用6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.使用條件與限制7.1工業(yè)廠房用途7.2使用限制7.3違約責任8.維修與保養(yǎng)8.1工業(yè)廠房維修8.2維修責任8.3保養(yǎng)責任9.租賃物的保險9.1保險范圍9.2保險責任9.3保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度工業(yè)廠房租賃轉售合同協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有工業(yè)廠房所有權的自然人或法人。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃工業(yè)廠房的法人或自然人。1.1.4“工業(yè)廠房”指甲方擁有的位于[具體地址]的工業(yè)廠房，面積為[具體面積]平方米。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至結束日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定的金額向甲方支付的費用。1.1.7“押金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務的擔保。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標的物3.1工業(yè)廠房描述3.1.1工業(yè)廠房位于[具體地址]，為鋼筋混凝土結構，具備生產(chǎn)、倉儲等功能。3.1.2工業(yè)廠房內部設施包括但不限于：生產(chǎn)設備、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、消防設施等。3.1.3工業(yè)廠房外部環(huán)境包括但不限于：停車場、綠化帶、圍墻等。3.2工業(yè)廠房位置3.2.1工業(yè)廠房位于[具體地址]，交通便利，周邊配套設施齊全。3.3工業(yè)廠房面積3.3.1工業(yè)廠房總面積為[具體面積]平方米，具體分割如下：3.3.1.1生產(chǎn)區(qū)面積：[具體面積]平方米3.3.1.2辦公區(qū)面積：[具體面積]平方米3.3.1.3倉儲區(qū)面積：[具體面積]平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃結束日期：[結束日期]4.3租賃期限延長4.3.1如雙方同意延長租賃期限，應在本合同租賃期限屆滿前[具體時間]內向對方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及相關費用5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2支付方式：乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。5.3其他費用5.3.1水電費：按實際使用量結算，由乙方承擔。5.3.2物業(yè)管理費：[具體金額]元/月，由乙方承擔。6.租賃押金6.1押金金額：[押金金額]元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，乙方按照本合同約定交付工業(yè)廠房，且無違約行為，甲方應在收到乙方書面退還押金申請后[具體時間]內退還押金。6.2.2如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應違約金后退還剩余押金。7.使用條件與限制7.1工業(yè)廠房用途7.1.1乙方租賃工業(yè)廠房僅用于[具體用途]，不得擅自改變用途。7.1.2乙方在使用工業(yè)廠房過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關管理規(guī)定。7.2使用限制7.2.1乙方不得在工業(yè)廠房內進行非法活動，不得存放易燃易爆物品。7.2.2乙方不得在工業(yè)廠房內進行任何可能損害工業(yè)廠房結構或設施的行為。7.3違約責任7.3.1如乙方違反本合同第七條第1.1款約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。7.3.2如乙方違反本合同第七條第2.2款約定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應責任。8.維修與保養(yǎng)8.1工業(yè)廠房維修8.1.1工業(yè)廠房的日常維修由乙方負責，包括但不限于水暖、電氣、屋頂、墻面等。8.1.2對于因乙方使用不當或自然災害等原因造成的損壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。8.2維修責任8.2.1乙方應定期對工業(yè)廠房進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。8.2.2甲方保留對工業(yè)廠房進行必要的維修和保養(yǎng)的權利，但需提前通知乙方，并盡量減少對乙方運營的影響。8.3保養(yǎng)責任8.3.1乙方應按照甲方提供的使用和維護手冊進行日常保養(yǎng)，確保工業(yè)廠房的正常使用。9.租賃物的保險9.1保險范圍9.1.1乙方應自租賃之日起對工業(yè)廠房及其附屬設施進行保險，保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。9.1.2保險金額應不低于工業(yè)廠房的實際價值。9.2保險責任9.2.1保險責任應由乙方承擔，保險單應由乙方持有并隨時提供甲方查驗。9.3保險費用9.3.1保險費用由乙方承擔，乙方應在簽訂本合同時一次性支付首年保險費用。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金或押金。10.1.2乙方違反本合同第七條第1.1款關于用途的約定。10.1.3乙方未按約定進行維修和保養(yǎng)，導致工業(yè)廠房損壞。10.2違約責任承擔10.2.1乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。10.2.2甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方連續(xù)[具體次數(shù)]次未支付租金。11.1.2乙方嚴重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后[具體時間]內仍未糾正。11.2解除程序11.2.1甲方應書面通知乙方解除合同，并說明解除理由。11.2.2乙方應在接到解除通知后[具體時間]內搬離工業(yè)廠房。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構應為本合同簽訂地所在地的仲裁委員會。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并蓋章。13.1.2甲方收到乙方支付的首月租金。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.其他約定事項14.1通知與送達14.1.1除非本合同另有約定，任何通知或文件應以書面形式送達至對方約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、維修保養(yǎng)手冊、保險單等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務，幫助甲乙雙方達成本合同關系的第三方。15.1.3“專業(yè)服務方”指提供專業(yè)技術服務、法律咨詢、工程監(jiān)理等服務的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠滿足本合同執(zhí)行的需要。15.3第三方的責任15.3.1第三方在介入本合同后，應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責。15.3.2第三方對因其提供的服務或咨詢導致的甲乙雙方損失，應承擔相應的責任。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。15.4.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或解決方案。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對工業(yè)廠房的最終使用者或任何第三方承擔責任。15.5.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。15.5.3第三方不得利用其介入本合同的機會，謀取不正當利益。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方因其提供的服務或咨詢導致的甲乙雙方損失，其責任限額不超過[具體金額]元。16.1.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。16.2責任限額的適用范圍16.2.1責任限額適用于第三方因其疏忽、過失或違反合同約定導致的損失。16.2.2責任限額不適用于第三方故意行為或重大過失導致的損失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方應共同確定第三方的介入事宜，并簽署書面協(xié)議。17.1.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃和服務報告。17.1.3第三方在介入期間，應定期與甲乙雙方溝通，匯報工作進展。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止18.1.1第三方介入結束后，應向甲乙雙方提交最終報告，并退出本合同關系。18.1.2甲乙雙方應在第三方退出后，對工業(yè)廠房的使用和管理進行評估，確保其符合合同約定。19.第三方介入的補充條款19.1第三方介入的補充條款19.1.1本合同中的第三方介入條款，不構成對第三方任何形式的委托或雇傭關系。19.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.1.3本合同中的第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房租賃轉售合同協(xié)議詳細要求：合同文本應清晰、完整，包含所有條款和附件。附件說明：作為本合同的主要文件，規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.工業(yè)廠房基本情況說明詳細要求：應包括工業(yè)廠房的地理位置、面積、結構、設施等信息。附件說明：為甲乙雙方提供工業(yè)廠房的詳細信息，以便雙方了解和評估。3.租賃物清單詳細要求：應詳細列明工業(yè)廠房內所有租賃物的名稱、數(shù)量、狀況等。附件說明：作為租賃物的確認文件，有助于雙方在租賃期滿時進行清點。4.維修保養(yǎng)手冊詳細要求：應包含工業(yè)廠房的日常維護、定期檢查和緊急維修等內容。附件說明：指導乙方進行日常維護，確保工業(yè)廠房的良好狀態(tài)。5.保險單詳細要求：應包含保險范圍、保險金額、保險期限等信息。附件說明：證明乙方已對工業(yè)廠房進行了保險，保障雙方的權益。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：應明確第三方的職責、權限、責任和費用等。附件說明：規(guī)定第三方介入的具體事宜，確保第三方服務的質量和效果。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：應明確爭議解決的方式、機構和程序。附件說明：為解決可能出現(xiàn)的爭議提供明確的指導。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應支付違約金，金額為未支付租金的[具體比例]。示例說明：若乙方應支付租金10000元，未支付，則應支付違約金1000元。2.違約行為詳細要求：乙方未按約定使用工業(yè)廠房。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于修復費用。示例說明：若乙方擅自改變工業(yè)廠房用途，造成5000元損失，則乙方應承擔此損失。3.違約行為詳細要求：乙方未按約定進行維修和保養(yǎng)。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于修復費用。示例說明：若乙方未及時修復工業(yè)廠房的損壞，造成1000元損失，則乙方應承擔此損失。4.違約行為詳細要求：乙方未按約定搬離工業(yè)廠房。責任認定標準：乙方應支付違約金，金額為每日[具體金額]元。示例說明：若乙方逾期未搬離，每日應支付違約金100元。5.違約行為詳細要求：第三方提供的服務或咨詢存在重大失誤。責任認定標準：第三方應承擔由此造成的損失。示例說明：若第三方提供的咨詢服務導致甲方損失10000元，則第三方應承擔此損失。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃轉售合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3轉售方基本信息3.工業(yè)廠房的基本情況3.1工業(yè)廠房的地理位置3.2工業(yè)廠房的面積與結構3.3工業(yè)廠房的用途與功能4.租賃轉售的基本條款4.1租賃轉售期限4.2租賃轉售價格4.3租金支付方式與時間4.4轉售費用及支付方式5.租賃轉售合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更的條件與程序5.3合同解除的條件與程序6.租賃轉售合同的權利與義務6.1出租方權利與義務6.2承租方權利與義務6.3轉售方權利與義務7.工業(yè)廠房的維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責任7.2承租方的保養(yǎng)責任7.3維修保養(yǎng)費用的承擔8.工業(yè)廠房的轉讓與轉租8.1工業(yè)廠房的轉讓條件8.2工業(yè)廠房的轉租條件8.3轉讓與轉租的程序與審批9.合同違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3轉售方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同的生效、解除與終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同的其他約定12.1不可抗力條款12.2法律變更條款12.3合同附件13.合同簽署與備案13.1合同簽署方式13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機構14.合同附件14.1工業(yè)廠房圖紙14.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2合同訂立的目的與意義1.2.1明確租賃轉售雙方的權利義務1.2.2確保工業(yè)廠房的合理使用和經(jīng)營1.2.3促進工業(yè)廠房市場的健康發(fā)展2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1名稱：X公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊資本：1000萬元2.1.4注冊地址：省市區(qū)路號2.2承租方基本信息2.2.1名稱：X工廠2.2.2法定代表人：2.2.3注冊資本：500萬元2.2.4注冊地址：省市區(qū)路號2.3轉售方基本信息2.3.1名稱：X貿易公司2.3.2法定代表人：2.3.3注冊資本：300萬元2.3.4注冊地址：省市區(qū)路號3.工業(yè)廠房的基本情況3.1工業(yè)廠房的地理位置3.1.1所在省：省3.1.2所在市：市3.1.3所在區(qū)：區(qū)3.1.4具體地址：路號3.2工業(yè)廠房的面積與結構3.2.1總面積：10000平方米3.2.2結構：框架結構3.2.3使用年限：20年3.3工業(yè)廠房的用途與功能3.3.1用途：工業(yè)生產(chǎn)3.3.2功能：倉儲、生產(chǎn)、辦公4.租賃轉售的基本條款4.1租賃轉售期限4.1.1租賃期限：5年4.1.2轉售期限：自租賃期限屆滿之日起1年內4.2租賃轉售價格4.2.1租賃價格：每月每平方米10元4.2.2轉售價格：5000萬元4.3租金支付方式與時間4.3.1支付方式：每月支付一次4.3.2支付時間：每月1日前4.4轉售費用及支付方式4.4.1費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等4.4.2支付方式：在簽訂轉售協(xié)議時一次性支付5.租賃轉售合同履行與變更5.1合同履行方式5.1.1出租方應保證工業(yè)廠房符合合同約定的用途和功能5.1.2承租方應按照合同約定使用工業(yè)廠房5.1.3轉售方應按照合同約定履行轉售義務5.2合同變更的條件與程序5.2.1變更條件：雙方協(xié)商一致5.2.2變更程序：書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.3合同解除的條件與程序5.3.1解除條件：合同約定的解除條件或法定解除條件5.3.2解除程序：書面形式，通知對方并經(jīng)對方確認6.租賃轉售合同的權利與義務6.1出租方權利與義務6.1.1權利：收取租金、轉售費用等6.1.2義務：保證工業(yè)廠房符合合同約定，提供必要的協(xié)助等6.2承租方權利與義務6.2.1權利：合理使用工業(yè)廠房，享受合同約定的權益等6.2.2義務：按期支付租金、維護工業(yè)廠房等6.3轉售方權利與義務6.3.1權利：收取轉售費用，享受合同約定的權益等6.3.2義務：履行轉售義務，協(xié)助辦理相關手續(xù)等7.工業(yè)廠房的維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責任7.1.1出租方負責工業(yè)廠房的日常維修和保養(yǎng)7.1.2維修保養(yǎng)費用由出租方承擔7.2承租方的保養(yǎng)責任7.2.1承租方負責工業(yè)廠房的日常保養(yǎng)7.2.2保養(yǎng)費用由承租方承擔7.3維修保養(yǎng)費用的承擔7.3.1出租方和承租方應按照合同約定承擔維修保養(yǎng)費用7.3.2若發(fā)生重大維修，雙方應協(xié)商確定費用承擔比例8.工業(yè)廠房的轉讓與轉租8.1工業(yè)廠房的轉讓條件8.1.1轉讓方需提前一個月書面通知承租方8.1.2承租方有優(yōu)先購買權，若放棄則可轉售他人8.1.3轉讓價格不得低于市場評估價8.2工業(yè)廠房的轉租條件8.2.1承租方需征得出租方書面同意8.2.2轉租期限不得超過原租賃期限8.2.3轉租租金不得低于原租賃租金8.3轉讓與轉租的程序與審批8.3.1轉讓與轉租需簽訂書面協(xié)議8.3.2協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3.3轉讓與轉租事宜需報送相關部門備案9.合同違約責任9.1出租方違約責任9.1.1未按時交付工業(yè)廠房的，應支付違約金9.1.2工業(yè)廠房不符合約定條件的，應負責修復或賠償9.1.3違反合同約定轉讓工業(yè)廠房的，應承擔違約責任9.2承租方違約責任9.2.1未按時支付租金的，應支付違約金9.2.2損壞工業(yè)廠房的，應負責修復或賠償9.2.3違反合同約定轉租工業(yè)廠房的，應承擔違約責任9.3轉售方違約責任9.3.1未按時完成轉售的，應支付違約金9.3.2轉售價格低于市場評估價的，應承擔違約責任9.3.3違反合同約定轉售工業(yè)廠房的，應承擔違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁不成，依法向人民法院起訴10.2爭議解決機構10.2.1市仲裁委員會10.2.2市人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決機構10.3.2爭議解決機構應在收到爭議后60日內作出裁決11.合同的生效、解除與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首期租金11.1.3合同經(jīng)相關部門備案11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件11.2.2法定解除條件11.3合同終止條件11.3.1租賃轉售期限屆滿11.3.2合同解除11.3.3合同約定的其他終止條件12.合同的其他約定12.1不可抗力條款12.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方12.2法律變更條款12.2.1合同履行期間，如法律、法規(guī)發(fā)生變化，雙方應協(xié)商解決12.3合同附件12.3.1工業(yè)廠房圖紙12.3.2相關法律法規(guī)12.3.3其他雙方認為必要的文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署方式13.1.1雙方代表簽字蓋章13.1.2法定代表人或授權代表簽字蓋章13.2合同備案手續(xù)13.2.1合同簽訂后30日內向相關部門備案13.2.2備案手續(xù)齊全后合同正式生效13.3合同備案機構13.3.1市工商行政管理局13.3.2市房地產(chǎn)管理局14.合同附件14.1工業(yè)廠房圖紙14.2工業(yè)廠房產(chǎn)權證明文件14.3雙方身份證復印件14.4其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租賃轉售合同中，除甲乙雙方外的其他參與方。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、咨詢公司等。15.2第三方的界定15.2.1第三方應具備相應的資質和資格，如中介方需具備房地產(chǎn)中介許可證。15.2.2第三方應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確其介入的目的、職責和權利義務。16.第三方的職責與權利16.1第三方的職責16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行租賃轉售活動，提供市場信息、交易撮合等服務。16.1.2評估機構：對工業(yè)廠房的價值進行評估，提供評估報告。16.1.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、辦理相關法律手續(xù)等服務。16.1.4咨詢公司：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.2第三方的權利16.2.1中介方：收取服務費用，享有合同約定權益。16.2.2評估機構：獲得評估費用，享有評估報告的使用權。16.2.3律師事務所：獲得法律咨詢費用，享有合同起草和審查權。16.2.4咨詢公司：獲得咨詢費用，享有咨詢意見的使用權。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方可共同決定是否引入第三方介入。17.1.2任何一方均可向第三方提出介入申請。17.2第三方介入的同意17.2.1第三方應審查甲乙雙方提供的合同及相關資料。17.2.2第三方同意介入后，與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。17.3第三方介入的實施17.3.1第三方根據(jù)協(xié)議履行職責，提供相關服務。17.3.2第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容和風險程度確定。18.1.2第三方的責任限額應在協(xié)議中明確約定。18.2責任限額的承擔18.2.1第三方在責任限額范圍內承擔責任。18.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方協(xié)議約定。19.1.2第三方應遵守合同約定，維護甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方協(xié)議約定。19.2.2第三方應遵守合同約定，維護乙方的合法權益。19.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分19.3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應責任。19.3.2若因不可抗力等因素導致甲乙雙方權益受損，第三方不承擔責任。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用20.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費用、評估費用、法律咨詢費用等。20.1.2第三方介入的費用應在協(xié)議中明確約定。20.2費用承擔20.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。20.2.2若第三方介入導致合同變更或解除，相關費用由變更或解除方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房圖紙要求：清晰展示工業(yè)廠房的平面布局、結構、功能分區(qū)等信息。說明：圖紙應包含必要的尺寸標注和材料說明，以便于承租方了解和使用。2.工業(yè)廠房產(chǎn)權證明文件要求：提供完整的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：證明文件應真實有效，確保工業(yè)廠房的產(chǎn)權清晰。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方法定代表人的身份證復印件，以及其他授權代表的有效身份證件復印件。說明：身份證件復印件應清晰可辨，以便于辦理相關手續(xù)。4.合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同復印件、簽字蓋章等。說明：證明文件應完整無缺，確保合同的有效性。5.評估報告要求：由具備資質的評估機構出具的工業(yè)廠房價值評估報告。說明：評估報告應包含評估方法、評估結果、評估依據(jù)等信息。6.法律意見書要求：由具備資質的律師事務所出具的法律意見書。說明：法律意見書應包含對合同條款的法律分析、風險提示等信息。7.相關法律法規(guī)要求：提供與合同相關的法律法規(guī)文本。說明：法律法規(guī)文本應完整，以便于雙方了解法律依據(jù)。8.其他雙方認為必要的文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的文件。說明：文件應與合同履行相關，有助于保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時間支付租金或轉售費用。1.2承租方未按約定使用工業(yè)廠房，造成損壞或影響出租方利益。1.3轉售方未按約定完成轉售，或轉售價格低于市場評估價。1.4第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方權益受損。2.責任認定標準2.1違約行為的認定根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，判定是否存在違約行為。2.2責任認定根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，判定責任大小。責任認定應公平合理，確保各方權益。3.違約責任示例3.1甲乙雙方未按約定時間支付租金違約責任：支付違約金，并承擔利息損失。3.2承租方損壞工業(yè)廠房違約責任：負責修復或賠償損失。3.3轉售方未按約定完成轉售違約責任：支付違約金，并承擔相關費用。3.4第三方未按約定履行職責違約責任：根據(jù)協(xié)議約定，承擔相應責任。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃轉售合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房位置2.2工業(yè)廠房面積2.3工業(yè)廠房用途2.4工業(yè)廠房現(xiàn)狀3.租賃轉售合同雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務4.租賃轉售合同期限4.1租賃期限4.2轉售期限5.租賃轉售價格5.1租賃價格5.2轉售價格5.3價格支付方式6.租賃轉售合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效時間7.租賃轉售合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房平面圖11.2附件二：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房位置廠房地址：____________________地理位置：____________________2.2工業(yè)廠房面積廠房面積：____________________土地面積：____________________2.3工業(yè)廠房用途廠房用途：____________________使用性質：____________________2.4工業(yè)廠房現(xiàn)狀廠房結構：____________________設施設備：____________________3.租賃轉售合同雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務甲方權利：1.擁有工業(yè)廠房的所有權；2.收取乙方租賃轉售費用；3.檢查乙方使用廠房的情況。甲方義務：1.保證工業(yè)廠房的合法合規(guī)；2.提供乙方租賃轉售所需的相關文件；3.協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。3.2乙方權利與義務乙方權利：1.在租賃期限內使用工業(yè)廠房；2.在轉售期限內擁有工業(yè)廠房的所有權。乙方義務：1.按時支付租賃轉售費用；2.合法合規(guī)使用工業(yè)廠房；3.保持工業(yè)廠房的完好。4.租賃轉售合同期限4.1租賃期限租賃期限：____________________起止日期：____________________4.2轉售期限轉售期限：____________________起止日期：____________________5.租賃轉售價格5.1租賃價格租賃價格：____________________支付方式：____________________5.2轉售價格轉售價格：____________________支付方式：____________________5.3價格支付方式支付方式：____________________支付時間：____________________6.租賃轉售合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間簽訂時間：____________________6.2合同生效時間生效時間：____________________7.租賃轉售合同解除與終止7.1合同解除條件1.乙方未按時支付租賃轉售費用；2.乙方違反合同約定的使用廠房；3.不可抗力導致合同無法履行。7.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方完成轉售手續(xù)。8.違約責任8.1甲方違約責任1.甲方未按時提供工業(yè)廠房或提供不符合約定的廠房，應向乙方支付違約金，違約金為租賃轉售總額的5%；2.甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任；3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，應承擔相應責任。8.2乙方違約責任1.乙方未按時支付租賃轉售費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的1%；2.乙方違反合同約定，使用廠房造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任；3.乙方未在約定時間內完成轉售手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為轉售總額的2%。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構仲裁；3.仲裁機構裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________仲裁地點：____________________10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且合同雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知另一方，并提供相關證明；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方均不承擔違約責任；3.不可抗力事件結束后，合同雙方應盡快恢復履行合同。11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房平面圖附件一應包含廠房的詳細平面布局、面積、結構等信息。11.2附件二：其他相關文件附件二應包括但不限于土地使用權證明、廠房權屬證明、租賃轉售合同等相關文件。12.合同簽署12.1合同簽署時間合同簽署時間為：____________________12.2合同簽署地點合同簽署地點為：____________________12.3合同簽署人員甲方簽署人員：____________________乙方簽署人員：____________________13.合同變更與解除13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容；2.法律法規(guī)或政策變化導致合同內容需要變更的。13.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，另一方有權解除合同。14.合同其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介服務、技術服務、咨詢服務等而介入合同的第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍1.提供廠房租賃或轉售中介服務的機構；2.提供廠房改造、裝修等技術服務的企業(yè)；3.提供法律、財務等咨詢服務的專業(yè)機構；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意介入合同的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請1.甲方或乙方有意引入第三方介入合同，應向對方提出書面申請；2.對方應在收到申請之日起七個工作日內給予答復。16.2第三方介入的批準1.雙方同意第三方介入的，應簽訂三方協(xié)議，明確各方的權利義務；2.三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方權利與義務17.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)三方協(xié)議的約定，收取相應的服務費用；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要