土地監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)解析

土地整理監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)解析合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于乙方具備提供土地整理監(jiān)理服務(wù)的資質(zhì)和能力；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本次監(jiān)理工作的范圍包括但不限于該地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工組織、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資等方面。1.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)監(jiān)理范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查、評(píng)價(jià)和報(bào)告。具體包括但不限于：（1）對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的合理性、合規(guī)性進(jìn)行審核；（2）對(duì)施工組織方案的合理性、可行性進(jìn)行審核；（3）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（4）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)；（5）對(duì)工程投資進(jìn)行控制，確保投資不超過(guò)甲方批準(zhǔn)的預(yù)算。二、監(jiān)理期限2.1監(jiān)理期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至該地塊土地整理工程竣工驗(yàn)收合格日止。2.2乙方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用，具體金額為人民幣【】。3.2乙方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作未能按期完成或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用，如甲方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。四、保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至監(jiān)理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.監(jiān)理計(jì)劃書(shū)3.監(jiān)理工作流程圖4.監(jiān)理費(fèi)用支付證明文件5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按合同約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。2.甲方未能按合同約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用的，視為甲方違約。3.雙方違反保密約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地整理：指對(duì)土地進(jìn)行整治、改良，使其達(dá)到適宜農(nóng)業(yè)利用或其他用途的過(guò)程。2.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的活動(dòng)。3.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)理工作中出現(xiàn)爭(zhēng)議如何解決？解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未能按期完成監(jiān)理工作或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或重新進(jìn)行監(jiān)理工作。3.問(wèn)題：甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用如何處理？解決辦法：甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有土地地塊，擬進(jìn)行土地整理。2.甲方委托乙方提供土地整理監(jiān)理服務(wù)。3.乙方具備提供監(jiān)理服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.雙方達(dá)成協(xié)議，明確監(jiān)理范圍、期